岐阜県多治見市住吉町7丁目29-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,101 万円 54.98m²の部屋
〜1,796 万円 63.2m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】【駅】多治見駅まで1360ｍ
3/7
【周辺】【小学校】多治見市立精華小学校まで768ｍ
4/7
【周辺】【中学校】多治見市立陶都中学校まで370ｍ
5/7
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスまで1225ｍ
6/7
【周辺】【ファーストフード】マクドナルドまで1068ｍ
7/7ファインビル住吉2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファインビル住吉2の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,101万円 （20万円 / m²） 54.98m²の部屋
〜1,796万円 （28万円 / m²） 63.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.98m²の部屋の場合 | 63.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,101万円 | 1,796万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万9,330円 | 65万8,680円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万9,330円 | 69万8,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,053万2,129円 | 1,725万5,760円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ファインビル住吉2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多治見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
多治見市のマンションの価格は直近の3年間で 9.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：0.75%、 1年前→今年：3.18% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多治見市
岐阜県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,101万円 |
| 買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.14万円 / 月 54.98m²の部屋
〜
7.76万円 / 月 63.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインビル住吉2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインビル住吉2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 63.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 63.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレイシャル精華 | 1,259万円 〜 2,209万円 | 岐阜県多治見市精華町17-3 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| ハイムラスフェ | 1,550万円 〜 2,223万円 | 岐阜県多治見市音羽町1丁目23 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィラ・ヤマト | 1,424万円 〜 2,024万円 | 岐阜県多治見市音羽町1丁目29-1 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| マルベリー多治見 | 1,502万円 〜 2,020万円 | 岐阜県多治見市音羽町2丁目9-1 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全58戸 |
| アルカディア野中 | 1,018万円 〜 1,512万円 | 岐阜県多治見市宝町5丁目81 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンライズ大国屋館ルイール多治見 | 934万円 〜 1,997万円 | 岐阜県多治見市太平町5丁目45 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールスズキ | 602万円 〜 816万円 | 岐阜県多治見市音羽町2丁目27-2 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| 羅光ビルラコー13 | 764万円 〜 2,750万円 | 岐阜県多治見市本町2丁目35-3 |
1996年11月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マーブル参番館 | 1,389万円 〜 2,528万円 | 岐阜県多治見市太平町1丁目32 |
1997年6月（築29年） 地上12階 / 全48戸 |
| アンファミーユ西小路 | 1,588万円 〜 2,271万円 | 岐阜県多治見市太平町1丁目66 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハピーオーグメント | 1,156万円 〜 1,635万円 | 岐阜県多治見市太平町1丁目49-1 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール97 | 982万円 〜 1,406万円 | 岐阜県多治見市喜多町1丁目92-1 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ大国屋館 | 1,119万円 〜 1,794万円 | 岐阜県多治見市池田町1丁目11 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインビル住吉3 | 1,419万円 〜 2,327万円 | 岐阜県多治見市住吉町7丁目29-1 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全28戸 |
| ファインコール91 | 421万円 〜 1,588万円 | 岐阜県多治見市太平町4丁目60-1 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全29戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファインビル住吉2の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファインビル住吉2 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県多治見市住吉町7丁目29-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 3階
1/13
3LDK 3階
2/13
1LDK 4階
3/13
1LDK 4階
4/13
3LDK 4階
5/13
2LDK 5階
6/13
2LDK 5階
7/13
1LDK 5階
8/13
1SLDK 5階
9/13
2LDK 5階
10/13
2LDK 6階
11/13
1LDK 6階
12/13
2LDK 6階
13/13| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岐阜県多治見市住吉町7丁目29-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央本線 / 多治見駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1997年2月(築30年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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