岐阜県多治見市太平町2丁目12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,716 万円 74.39m²の部屋
〜2,279 万円 74.39m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドール・ノヴァの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
74.39m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
74.39m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,716万円 74.39m²の部屋 23万円 / m²
〜2,279万円 74.39m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多治見市太平町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多治見市太平町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,208万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,076万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,716万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,528万円 | 89.0％ |
このマンションと、多治見市太平町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,716万円 (74.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,716万円 |
| 買取 | 1,030万円 〜 1,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.26万円 74.39m²の部屋
〜8.02万円 74.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドール・ノヴァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多治見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
多治見市のマンションの価格は直近の3年間で 26.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.96% 、 2年前→1年前：12.35% 、 1年前→今年：4.85% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
多治見市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール・ノヴァ |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県多治見市太平町2丁目12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 多治見太平町五丁目店まで302ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マーブル五番館 | 1,288万円 〜 1,805万円 | 岐阜県多治見市池田町5丁目24 |
1999年10月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンライズ大国屋館ルイール多治見 | 964万円 〜 1,945万円 | 岐阜県多治見市太平町5丁目45 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ベラパエーゼ | 722万円 〜 949万円 | 岐阜県多治見市音羽町3丁目52 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルベリー多治見 | 1,545万円 〜 1,972万円 | 岐阜県多治見市音羽町2丁目9-1 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全58戸 |
| ハイムラスフェ | 1,596万円 〜 2,157万円 | 岐阜県多治見市音羽町1丁目23 |
1998年7月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| パレイシャル精華 | 1,300万円 〜 2,150万円 | 岐阜県多治見市精華町17-3 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| 日映マンション3 | 948万円 〜 2,207万円 | 岐阜県多治見市上野町1丁目75 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全48戸 |
| ファインビル住吉3 | 1,462万円 〜 2,255万円 | 岐阜県多治見市住吉町7丁目29-1 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全28戸 |
| セラフィノ2 | 1,718万円 〜 2,494万円 | 岐阜県多治見市宮前町1丁目15 |
2001年7月（築23年） 地上10階 / 全30戸 |
| Li.sa | 1,175万円 〜 1,575万円 | 岐阜県多治見市大畑町5丁目181-1 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
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