この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区井尻5丁目22-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
719 万円 23.07m²の部屋
〜919 万円 23.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ダブルーン2井尻の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
23.07m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
719万円23.07m²の部屋31万円 / m²
〜919万円23.1m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区井尻)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区井尻 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 676万円 | 100% |
築25年(3年後) | 651万円 | 96.2% |
築30年(8年後) | 607万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 719万円 | 100% |
3年後(築25年) | 691万円 | 96.2% |
8年後(築30年) | 645万円 | 89.8% |
このマンションと、福岡市南区井尻の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
719万円 (23.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 719万円 |
買取 | 431万円 〜 575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.21万円23.07m²の部屋
〜4.81万円23.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダブルーン2井尻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダブルーン2井尻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2022年3月 |
4.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
4.4万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 3階 | 2021年12月 |
4.4万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 3階 | 2021年12月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
4.4万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2021年2月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
4.4万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4.6万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
4.6万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
4.6万円 / 月 | 23.03m² | 1R / 2階 | 2019年6月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
4.4万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.4万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.6万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2019年1月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
4.4万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4.9万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.8万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
4.4万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
4万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
4.1万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
4.1万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
4万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 2階 | 2016年2月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 3階 | 2015年12月 |
4.1万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4.2万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
4.2万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
4万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
4.9万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.4万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
4.7万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 4階 | 2010年4月〜2013年9月 |
4.7万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4.2万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4.2万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
4万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年4月 |
4万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 3階 | 2012年2月 |
4.3万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 3階 | 2012年1月 |
4万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
4万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
4.2万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 3階 | 2011年1月 |
4.1万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 3階 | 2010年12月 |
4.2万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3.9万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 2階 | 2009年11月 |
4.2万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
3.9万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダブルーン2井尻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダブルーン2井尻 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】銀行福岡銀行 井尻支店まで265m
【周辺】銀行西日本シティ銀行 井尻支店まで313m
【周辺】郵便局福岡井尻郵便局まで408m
【周辺】郵便局福岡横手郵便局まで919m
【周辺】駅西鉄線井尻駅まで447m
【周辺】駅JR九州鹿児島本線 笹原駅まで1156m
【周辺】クリーニング(有)クリーニングサンユー笹原店まで1172m
【周辺】産婦人科福岡徳洲会病院まで925m
築年月(築年数) | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エース参番館 | 760万円 〜 1,014万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目6-7 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
アソシア井尻アヴァンセ | 1,441万円 〜 2,324万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-8 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
プリーマ・ヴィラ井尻 | 2,189万円 〜 2,950万円 | 福岡県福岡市南区横手南町3-20 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
FujiB,L,DESTAGE73 | 903万円 〜 3,186万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目21-15 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシャイン光栄 | 1,099万円 〜 1,448万円 | 福岡県福岡市南区折立町12-6 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
アムールメゾン | 728万円 〜 957万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目1-4 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フォルツァ井尻 | 1,114万円 〜 2,362万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目24-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレススイート1 | 904万円 〜 3,457万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目27-30 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー井尻エルファイン | 2,863万円 〜 4,615万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目18-36 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全67戸 |
エレガンス井尻 | 1,015万円 〜 1,245万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目88 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
STUDIOAPARTMENTKICHI | 839万円 〜 1,029万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-42 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Lecornouiller | 1,461万円 〜 2,757万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘3丁目72-1 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコート | 1,987万円 〜 2,919万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-11 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
サンコーポ須玖 | 1,387万円 〜 2,367万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目48 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
アーサー井尻ウェルステージ | 2,515万円 〜 3,673万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目12-17 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全43戸 |
アーサー笹原ステーション | 2,185万円 〜 3,448万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-5 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全26戸 |
アーサー諸岡親水公園 | 2,605万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目25-5 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全22戸 |
ハイアールアンビション | 1,212万円 〜 1,725万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目6-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
シティライフ大橋 | 2,079万円 〜 3,240万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目13-2 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
モントーレ親水公園 | 1,992万円 〜 2,546万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21-13 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全30戸 |
オーパス・ワン | 1,957万円 〜 3,783万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目8-30 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全33戸 |
サンルージュ大橋南 | 1,775万円 〜 2,724万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目30-8 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
コスモ井尻ブライトステージ | 2,374万円 〜 3,577万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-45 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガンス寿 | 1,748万円 〜 3,432万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目7-13 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全46戸 |
フェリスハイム | 2,175万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目30-15 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
アールヴェール | 814万円 〜 1,165万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目30-29 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全55戸 |
サンプレイズ春日 | 1,748万円 〜 2,390万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目33 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
ヴェルドミール須玖 | 1,118万円 〜 2,455万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目115 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
グッドウッドS | 2,045万円 〜 3,007万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-40 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンパティうらら2 | 1,607万円 〜 2,233万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目2-36 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
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