ホームズマンション売却マンション査定大阪府八尾市ロイヤル陽光園

ロイヤル陽光園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府八尾市陽光園2丁目4-21

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,208 万円 40.99m²の部屋

3,737 万円 97.92m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロイヤル陽光園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤル陽光園の売却に強い不動産会社 9社

ロイヤル陽光園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤル陽光園から近い順に表示しています

浪速建設株式会社
物件から
1.1
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008766号
センチュリー21ベストエステート
物件から
1.2
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分

ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。

弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 秀昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065159号
株式会社アタエル
物件から
3.6
  • 大阪府東大阪市吉松2丁目5-19-203
  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩6分

全国初!?最大仲介手数料無料でご売却

不動産売却の中で最も高額な経費である仲介手数料を最大0円にする、全国を見てもなかなか珍しいサービスをご提供しております。
高額査定(高く言うことは誰でもできる)だけして結果の伴わない仕事ではなく、不動産を売却したい方のためになる”ホンモノ”の仕事をしたいと考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 翔平
  • 免許番号大阪府知事(01)第065065号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
3.9
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社ビーバーハウス
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社グリーンハウジング
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
プラウデストホーム株式会社
物件から
9.6
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤル陽光園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ロイヤル陽光園5階9.2万円

賃貸募集中

賃料9.2万円

82.5m² 3LDK -
2階

ロイヤル陽光園2階9.0万円

賃貸募集中

賃料9万円

61.2m² 3LDK

ロイヤル陽光園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,208万円40.99m²の部屋29万円 / m²

3,737万円97.92m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,208万円
買取 725万円 〜 966万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤル陽光園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.15万円40.99m²の部屋

15.21万円97.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤル陽光園の賃料掲載履歴(27件)

ロイヤル陽光園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル陽光園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2024年8月
9.2万円 / 月 82.00m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年8月
9万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
9.2万円 / 月 82.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年9月
6万円 / 月 43.00m² 2LDK / 8階 2022年7月〜2022年12月
9.8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
9万円 / 月 61.20m² 3DK / 2階 2017年8月〜2022年2月
9.2万円 / 月 69.75m² 2LDK / 2階 2021年4月〜2021年8月
6万円 / 月 40.96m² 2DK / 3階 2020年9月〜2021年4月
9.2万円 / 月 82.25m² 3LDK / 5階 2019年8月〜2020年2月
9.2万円 / 月 61.20m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2019年9月
6万円 / 月 41.85m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年9月
9.2万円 / 月 82.25m² 4DK / 4階 2018年5月〜2018年6月
9.2万円 / 月 82.25m² 4LDK / 4階 2017年3月〜2018年3月
6万円 / 月 43.52m² 2LDK / 8階 2016年5月〜2017年7月
9.2万円 / 月 82.55m² 3LDK / 7階 2016年9月〜2017年1月
9.2万円 / 月 82.55m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年7月
10.5万円 / 月 68.74m² 3LDK / 2階 2016年7月
10万円 / 月 68.74m² 2LDK / 1階 2016年7月
9.5万円 / 月 68.74m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年6月
9万円 / 月 57.12m² 2LDK / 1階 2016年3月〜2016年6月
5.5万円 / 月 40.95m² 2DK / 3階 2016年2月〜2016年3月
9.2万円 / 月 82.55m² 3LDK / 6階 2015年6月〜2016年1月
9.2万円 / 月 82.26m² 3LDK / 5階 2015年6月〜2015年9月
9.1万円 / 月 68.74m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年7月
5.8万円 / 月 40.95m² 2DK / 3階 2014年11月〜2015年5月
9.8万円 / 月 68.74m² 3LDK / 2階 2015年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
近鉄八尾駅 (近鉄大阪線)
64

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤル陽光園周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤル陽光園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:4.66%、 1年前→今年:1.57%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤル陽光園
所在地 大阪府八尾市陽光園2丁目4-21
交通
  • JR関西本線 / 八尾駅 徒歩4分
  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩18分
  • 【外観】エレベーター付きマンション

    【外観】エレベーター付きマンション

  • 【エントランス】エレベーター

    【エントランス】エレベーター

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】フレッシュマーケットアオイJR八尾駅前店まで208m、営業時間 9:30~22:00

    【周辺】フレッシュマーケットアオイJR八尾駅前店まで208m、営業時間 9:30~22:00

  • 【周辺】サンディ陽光園店まで211m、営業時間 9:00~19:00

    【周辺】サンディ陽光園店まで211m、営業時間 9:00~19:00

  • 【周辺】セブンイレブン八尾陽光園1丁目店まで217m

    【周辺】セブンイレブン八尾陽光園1丁目店まで217m

  • 【周辺】スーパードラッグシグマ八尾店まで716m、営業時間 9:00~23:00

    【周辺】スーパードラッグシグマ八尾店まで716m、営業時間 9:00~23:00

  • 【周辺】ミスタードーナツJR八尾駅前ショップまで298m、ミスタードーナツJR八尾駅前ショップ [営業時間]7:00~23:00

    【周辺】ミスタードーナツJR八尾駅前ショップまで298m、ミスタードーナツJR八尾駅前ショップ [営業時間]7:00~23:00

  • 【周辺】BOOKOFF SEPER BAZAAR25号八尾永畑店まで1202m、営業時間 10:00~22:00

    【周辺】BOOKOFF SEPER BAZAAR25号八尾永畑店まで1202m、営業時間 10:00~22:00

  • 【周辺】かごの屋 籠乃屋 本店まで854m

    【周辺】かごの屋 籠乃屋 本店まで854m

  • 【周辺】スーパーサンコー植松店まで762m

    【周辺】スーパーサンコー植松店まで762m

  • 【周辺】グルメシティ八尾店まで1221m、営業時間 7:00~23:00

    【周辺】グルメシティ八尾店まで1221m、営業時間 7:00~23:00

築年月(築年数) 1989年7月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ロイヤル陽光園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モラーダフジモト 979万円 〜 1,318万円 大阪府八尾市安中町1丁目4-3 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全13戸
シティコートルーエ 1,108万円 〜 1,750万円 大阪府八尾市安中町4丁目2-16 1989年6月(築36年)
地上8階 / 全19戸
ガーデン陽光園 1,636万円 〜 2,193万円 大阪府八尾市陽光園1丁目6-5 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミールハイツ八尾A棟 1,976万円 〜 3,710万円 大阪府八尾市安中町3丁目2-39 1989年7月(築36年)
地上12階 / 全118戸
ファミールハイツ八尾B棟 1,741万円 〜 2,767万円 大阪府八尾市安中町3丁目2-39 1989年8月(築36年)
地上14階 / 全393戸
ビーバードルチェ八尾 1,185万円 〜 1,641万円 大阪府八尾市安中町6丁目11-3 1991年3月(築34年)
地上8階 / 全33戸
ロイヤルエッグ・ヤオ 1,152万円 〜 1,480万円 大阪府八尾市安中町6丁目4-13 1989年7月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ファンション渋川 1,859万円 〜 2,177万円 大阪府八尾市植松町4丁目8-3 1987年7月(築38年)
地上6階 / 全21戸
藤幸マンション 1,638万円 〜 1,918万円 大阪府八尾市光南町2丁目2-36 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション八尾第2 905万円 〜 1,368万円 大阪府八尾市光南町1丁目6-25 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全31戸
メゾンデトワール 1,719万円 〜 2,136万円 大阪府八尾市南本町4丁目6-39 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤル八尾久宝寺 948万円 〜 1,756万円 大阪府八尾市東久宝寺1丁目5-48 1989年8月(築36年)
地上8階 / 全66戸
グランフェル八尾 1,391万円 〜 2,774万円 大阪府八尾市本町5丁目1-3 1989年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
サンパレス八尾 1,390万円 〜 1,949万円 大阪府八尾市本町7丁目2-4 1990年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネ八尾2番館 1,167万円 〜 1,662万円 大阪府八尾市高美町6丁目1-6 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全36戸
ナガレ35 1,227万円 〜 1,887万円 大阪府八尾市南植松町4丁目35-4 1988年2月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
アバンティー青山 1,026万円 〜 1,500万円 大阪府八尾市青山町4丁目5-54 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
フルカワハイム 1,876万円 〜 2,267万円 大阪府八尾市久宝寺4丁目3-65 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・ピア萬翠園 1,241万円 〜 1,761万円 大阪府八尾市本町5丁目9-14 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ランドマーク八尾 1,574万円 〜 2,263万円 大阪府八尾市本町7丁目12-17 1989年12月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
シャルマンコート種田 1,837万円 〜 2,243万円 大阪府八尾市跡部本町1丁目1-36 1990年2月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
モリタハイツ 593万円 〜 892万円 大阪府八尾市跡部北の町2丁目1-32 1989年4月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ボーリバージュ藤増 1,775万円 〜 2,822万円 大阪府八尾市荘内町1丁目2-20 1988年3月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ウエストヒル 1,328万円 〜 1,623万円 大阪府八尾市八尾木北4丁目95 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミーユサチ 1,553万円 〜 2,231万円 大阪府八尾市光町2丁目59 1990年12月(築34年)
地上5階 / 全8戸
ラ・フォーレ八尾 1,900万円 〜 2,343万円 大阪府八尾市光町2丁目28-1 1990年6月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
リバティ桜ケ丘 1,571万円 〜 2,676万円 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目39 1991年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
VENTVERT 1,442万円 〜 2,105万円 大阪府八尾市北本町1丁目5-30 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全33戸
新栄プロパティー南太子堂 1,059万円 〜 1,415万円 大阪府八尾市南太子堂3丁目5-25 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイム南山本 1,430万円 〜 2,080万円 大阪府八尾市山本町南8丁目3-6 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤル陽光園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤル陽光園の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ロイヤル陽光園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤル陽光園の売り時ですか?
ロイヤル陽光園がある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で11.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、2年前→1年前:4.66%、1年前→今年:1.57%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、同程度の水準です。
ロイヤル陽光園の査定を依頼する
更新日:2024年9月9日