価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市本町7丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,385 万円 44m²の部屋
〜1,905 万円 52.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,385万円 44m²の部屋 31万円 / m²
〜1,905万円 52.6m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,385万円 |
買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.61万円 44m²の部屋
〜8.94万円 52.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンパレス八尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.49% 、 1年前→今年:2.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパレス八尾 |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市本町7丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】サンディ八尾本町店まで375m、[住所]581-0003 大阪府八尾市本町7丁目11-18
【周辺】ハーベス近鉄八尾店まで342m、営業時間午前9時から午後11時まで
【周辺】スーパーはやし八尾モール店まで380m、[住所]581-0801 大阪府八尾市山城町1丁目1[営業時間]9:00-21:00
【周辺】コノミヤ近鉄八尾駅前店まで553m、コノミヤ
【周辺】ローソンドラッグシグマ八尾本町店まで147m
【周辺】ファミリーマート近鉄八尾駅前店まで353m
【周辺】オーエスドラッグ八尾店まで260m
【周辺】ダイコクドラッグ近鉄八尾駅前店まで327m、[住所]581-0003大阪府八尾市本町7丁目11-10 八尾本町大発マンション1F [営業時間]9:00~21:00
【周辺】LINOASまで605m、[住所] 大阪府八尾市光町2-60[営業時間] 10:00~20:00(8階レストラン街は11:00~22:00)
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランフェル八尾 | 1,379万円 〜 2,698万円 | 大阪府八尾市本町5丁目1-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ランドマーク八尾 | 1,549万円 〜 2,186万円 | 大阪府八尾市本町7丁目12-17 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブロードエトワール | 1,332万円 〜 1,638万円 | 大阪府八尾市本町7丁目15-21 |
1991年11月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フラット八尾 | 1,369万円 〜 1,799万円 | 大阪府八尾市本町7丁目15-20 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VENTVERT | 1,411万円 〜 2,022万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目5-30 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全33戸 |
ラ・フォーレ八尾 | 1,848万円 〜 2,242万円 | 大阪府八尾市光町2丁目28-1 |
1990年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミーユサチ | 1,518万円 〜 2,139万円 | 大阪府八尾市光町2丁目59 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
アンリハイツ | 1,915万円 〜 7,180万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目12-30 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八尾第2 | 903万円 〜 1,340万円 | 大阪府八尾市光南町1丁目6-25 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
ヴォアール山本 | 1,174万円 〜 1,405万円 | 大阪府八尾市山城町4丁目1-21 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤幸マンション | 1,591万円 〜 1,851万円 | 大阪府八尾市光南町2丁目2-36 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバティ桜ケ丘 | 1,549万円 〜 2,285万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目39 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル八尾久宝寺 | 893万円 〜 1,640万円 | 大阪府八尾市東久宝寺1丁目5-48 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全66戸 |
府営八尾緑ケ丘住宅17号棟 | 2,025万円 〜 2,371万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘5丁目85-1 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデン陽光園 | 1,585万円 〜 2,111万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目6-5 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
府営八尾緑ケ丘住宅16号棟 | 1,879万円 〜 2,369万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘5丁目85-1 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンデトワール | 1,664万円 〜 2,028万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-39 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
若草通り25番地 | 959万円 〜 2,161万円 | 大阪府八尾市若草町3-35 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル陽光園 | 1,166万円 〜 3,504万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目4-21 |
1989年7月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルネ青山 | 993万円 〜 1,623万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目11-20 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フルカワハイム | 1,789万円 〜 2,095万円 | 大阪府八尾市久宝寺4丁目3-65 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・アベニュー | 1,425万円 〜 1,961万円 | 大阪府八尾市佐堂町3丁目3-19 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
シティコートルーエ | 1,063万円 〜 1,654万円 | 大阪府八尾市安中町4丁目2-16 |
1989年6月(築35年) 地上8階 / 全19戸 |
アバンティー青山 | 992万円 〜 1,415万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目5-54 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ八尾B棟 | 1,717万円 〜 2,713万円 | 大阪府八尾市安中町3丁目2-39 |
1989年8月(築35年) 地上14階 / 全393戸 |
ファミールハイツ八尾A棟 | 1,985万円 〜 3,699万円 | 大阪府八尾市安中町3丁目2-39 |
1989年7月(築35年) 地上12階 / 全118戸 |
グロリアハイツオザワ | 1,602万円 〜 1,982万円 | 大阪府八尾市長池町1丁目13 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルエッグ・ヤオ | 1,122万円 〜 1,438万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目4-13 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビーバードルチェ八尾 | 1,159万円 〜 1,595万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目11-3 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全33戸 |
セピアコート山本 | 1,116万円 〜 1,542万円 | 大阪府八尾市南小阪合町2丁目3-1 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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