大阪府八尾市山城町1丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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八尾セントラルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
八尾セントラルハイツの売却に役立つ情報をチェック！
八尾セントラルハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
57.65m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,224万円 （22万円 / m²） 56.12m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
八尾セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.36%、 2年前→1年前：4.50%、 1年前→今年：3.16% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八尾セントラルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 60.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,350万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,685万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,380万円 | 64.62m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 1,480万円 | 64.62m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,080万円 | 57.65m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月 |
| 880万円 | 60.36m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 1,050万円 | 60.39m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 990万円 | 60.39m² | 2LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 1,150万円 | 60.36m² | 3LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,224万円 |
| 買取 | 735万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.81万円 / 月 56.12m²の部屋
〜
8.91万円 / 月 64.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八尾セントラルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八尾セントラルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年8月 |
| 16.2万円 / 月 | 68.34m² | - / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 36.7万円 / 月 | 137.19m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.62m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレル八尾本町 | 832万円 〜 2,141万円 | 大阪府八尾市本町5丁目1-1 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ太田 | 1,146万円 〜 1,638万円 | 大阪府八尾市光町2丁目26 |
1978年4月（築47年） 地上10階 / 全35戸 |
| 寿マンション | 1,055万円 〜 1,245万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目98 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アサヒマンション | 1,364万円 〜 1,606万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目95 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンエコー八尾 | 739万円 〜 951万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目5-25 |
1977年12月（築48年） 地上7階 / 全33戸 |
| エステマール弥刀 | 692万円 〜 1,086万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-6 |
1979年1月（築47年） 地上9階 / 全80戸 |
| ハイマート弥刀 | 532万円 〜 1,844万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目2-20 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全77戸 |
| 八尾ストークハイツ | 1,059万円 〜 1,938万円 | 大阪府八尾市安中町4丁目1-28 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全109戸 |
| サンハイツ田中 | 1,363万円 〜 2,392万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-38 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 久宝寺ヴィラ | 1,477万円 〜 1,778万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-5 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルル久宝寺 | 1,099万円 〜 1,305万円 | 大阪府八尾市太子堂1丁目1-18 |
1977年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第1塚本コーポラス | 421万円 〜 767万円 | 大阪府東大阪市南上小阪6-23 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一弥刀マンション | 549万円 〜 1,012万円 | 大阪府東大阪市友井1丁目3-17 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワールヴィルーR山本南 | 644万円 〜 944万円 | 大阪府八尾市山本町南2丁目1-15 |
1978年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平野加美グランドハイツ1号棟 | 1,130万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-1 |
1979年6月（築46年） 地上11階 / 全222戸 |
| 平野加美グランドハイツ2号棟 | 1,322万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目5-2 |
1979年10月（築46年） 地上11階 / 全178戸 |
| 東山本ハイツ | 656万円 〜 1,495万円 | 大阪府八尾市東山本新町2丁目3-3 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全31戸 |
| 光陽ハイツ | 677万円 〜 959万円 | 大阪府八尾市上之島町北4丁目35 |
1980年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SENSE加美南 | 657万円 〜 891万円 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目11-10 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー加美 | 1,118万円 〜 1,350万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目3-30 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンシオン99 | 839万円 〜 1,231万円 | 大阪府東大阪市横沼町1丁目14-17 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトルMK | 1,149万円 〜 1,621万円 | 大阪府東大阪市若江本町2丁目11-38 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイマート若江1棟 | 1,349万円 〜 1,932万円 | 大阪府東大阪市若江本町1丁目1-35 |
1980年8月（築45年） 地上7階 / 全49戸 |
| ハイマート若江2棟 | 1,221万円 〜 2,045万円 | 大阪府東大阪市若江本町1丁目1-18 |
1980年8月（築45年） 地上10階 / 全145戸 |
| シャトー新町 | 959万円 〜 1,308万円 | 大阪府東大阪市若江西新町1丁目5-45 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル花園A | 769万円 〜 2,060万円 | 大阪府東大阪市玉串元町1丁目4-40 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全5戸 |
| シティーハイツ千種 | 399万円 〜 558万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-25 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ花園 | 1,112万円 〜 2,316万円 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目11-29 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全62戸 |
| メゾン大和 | 593万円 〜 1,688万円 | 大阪府東大阪市下小阪4丁目2-3 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 都ハイツ | 1,033万円 〜 1,657万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目21-3 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 八尾セントラルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市山城町1丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】セブンイレブン八尾本町7丁目店：徒歩3分（216ｍ）
4/8
【周辺】コノミヤ近鉄八尾駅前店：徒歩8分（567ｍ）
5/8
【周辺】
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】
8/8| 築年月（築年数） | 1979年11月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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