大阪府八尾市安中町8丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,011 万円 68m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,011万円 （30万円 / m²） 68m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
マンション矢作2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 12.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.15%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：1.25% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,011万円 |
| 買取 | 1,207万円 〜 1,609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.2万円 / 月 68m²の部屋
〜
9.43万円 / 月 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション矢作2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション矢作2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション矢作 | 1,138万円 〜 2,203万円 | 大阪府八尾市安中町8丁目3-4 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ八尾 | 1,262万円 〜 1,716万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目11-3 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全33戸 |
| ソルジェンテ陽光園 | 1,631万円 〜 1,963万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目1-20 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| エムテック八尾 | 1,498万円 〜 1,788万円 | 大阪府八尾市高美町5丁目4-2 |
1992年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンデトワール | 1,706万円 〜 2,120万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-39 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 友田コーポ | 1,242万円 〜 2,051万円 | 大阪府八尾市中田1丁目3 |
1992年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルベーロ和生 | 1,907万円 〜 2,343万円 | 大阪府八尾市南本町2丁目2-26 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| プラザテイクスリー | 1,870万円 〜 2,383万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-23 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| エスポワール八尾陽光園 | 1,679万円 〜 2,058万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目3-18 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー辰巳 | 1,790万円 〜 3,132万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目11-15 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション八尾第2 | 902万円 〜 1,365万円 | 大阪府八尾市光南町1丁目6-25 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| フローラ青山 | 1,278万円 〜 1,854万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目7-5 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー美阪 | 1,205万円 〜 1,475万円 | 大阪府八尾市渋川町5丁目5-48 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシア青山 | 1,826万円 〜 2,427万円 | 大阪府八尾市青山町5丁目8-50 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトグランドール杉本 | 1,847万円 〜 2,808万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目10-13 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラはぎわら | 1,582万円 〜 2,843万円 | 大阪府八尾市春日町2丁目6-17 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくら館 | 1,800万円 〜 2,188万円 | 大阪府八尾市老原1丁目91-1 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート青山 | 2,004万円 〜 2,415万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目3-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セトン旭 | 1,127万円 〜 1,909万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目3-11 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| ルネ青山 | 1,017万円 〜 1,694万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目11-20 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ赤とんぼ | 1,746万円 〜 2,437万円 | 大阪府八尾市山本町南8丁目3-9 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| プロヴァンス青山 | 1,713万円 〜 2,700万円 | 大阪府八尾市荘内町1丁目1-33 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイム南山本 | 1,441万円 〜 2,063万円 | 大阪府八尾市山本町南8丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション八尾 | 1,556万円 〜 2,228万円 | 大阪府八尾市渋川町5丁目5-39 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| プロスベール高安 | 1,937万円 〜 2,620万円 | 大阪府八尾市中田2丁目405 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレーシャル21 | 1,956万円 〜 2,390万円 | 大阪府八尾市東太子1丁目2-25 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| 若草通り25番地 | 985万円 〜 2,261万円 | 大阪府八尾市若草町3-35 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン・シェソワ | 1,799万円 〜 2,226万円 | 大阪府八尾市荘内町2丁目2-31 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール鳥居 | 1,253万円 〜 2,266万円 | 大阪府八尾市南小阪合町5丁目9-18 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ柴本 | 1,950万円 〜 2,353万円 | 大阪府八尾市若草町3-30 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンション矢作2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市安中町8丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】ファミリーマート 八尾安中町六丁目店（280m）
3/12
【周辺】
4/12
【周辺】安中小学校（陽光園）（380m）
5/12
【周辺】成法中学校（清水町）（730m）
6/12
【周辺】スーパーサンコー八尾店（218m）
7/12
【周辺】スーパー玉出 八尾店（352m）
8/12
【周辺】スーパードラッグシグマ植松店（975m）
9/12
【周辺】ホームセンターコーナン リックス店（962m）
10/12
【周辺】八尾市役所（1367m）
11/12
【周辺】八尾徳洲会総合病院（1628m）
12/12| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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