ホームズマンション売却マンション査定大阪府八尾市エオリアンハープ

エオリアンハープ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府八尾市安中町6丁目9-21

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,183 万円 68.43m²の部屋

2,646 万円 69.32m²の部屋

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  • 【外観】オートロック完備☆

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    1/15
  • 【エントランス】エントランス中庭

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    2/15
  • 【エントランス】エントランス

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    3/15
  • 【エントランス】エントランス

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    4/15
  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

    5/15
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    6/15
  • 【周辺】成法中学校まで1080m

    【周辺】成法中学校まで1080m

    7/15
  • 【周辺】安中小学校まで324m

    【周辺】安中小学校まで324m

    8/15
  • 【周辺】サンディまで352m

    【周辺】サンディまで352m

    9/15
  • 【周辺】セブンイレブンまで351m

    【周辺】セブンイレブンまで351m

    10/15
  • 【周辺】アオイまで268m

    【周辺】アオイまで268m

    11/15
  • 【周辺】ファミリーマートまで312m

    【周辺】ファミリーマートまで312m

    12/15
  • 【周辺】飲食店まで400m

    【周辺】飲食店まで400m

    13/15
  • 【周辺】ミスタードーナツまで386m

    【周辺】ミスタードーナツまで386m

    14/15
  • 【周辺】マクドナルドまで1200m

    【周辺】マクドナルドまで1200m

    15/15

エオリアンハープの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
近鉄八尾駅近鉄大阪線
64

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エオリアンハープは売ったらいくら?参考査定価格

2,183万円 (32万円 / m²) 68.43m²の部屋

2,646万円 (38万円 / m²) 69.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八尾市安中町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八尾市安中町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,386万円 100%
築30年(1年後) 2,344万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,183万円
1年後(築30年) 98.3% 2,144万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八尾市安中町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,183万円 (68.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 34万円 / m²

エオリアンハープ周辺の中古マンション価格推移情報

エオリアンハープ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 13.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:3.20%、 1年前→今年:1.59%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,183万円
買取 1,310万円 〜 1,746万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エオリアンハープは貸したらいくら?参考賃料

8.23万円 / 月 68.43m²の部屋

9.8万円 / 月 69.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エオリアンハープの賃料掲載履歴(20件)

エオリアンハープの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエオリアンハープが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2024年5月
8.9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年2月
7.9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
8.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2023年5月
8.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月
8.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
8.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2022年10月
8.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
8.1万円 / 月 68.43m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
8.2万円 / 月 68.43m² 3LDK / 3階 2022年2月
8.1万円 / 月 68.43m² 3LDK / 1階 2021年12月
8万円 / 月 68.43m² 3LDK / 1階 2020年9月
8.2万円 / 月 68.43m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
7.8万円 / 月 69.32m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年6月
8.1万円 / 月 68.43m² 3LDK / 6階 2020年6月
8.2万円 / 月 69.32m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2020年1月
7.9万円 / 月 68.43m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2019年12月
8.1万円 / 月 68.84m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
8万円 / 月 68.84m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
8.4万円 / 月 68.43m² 3LDK / 5階 2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソルジェンテ陽光園 1,608万円 〜 1,957万円 大阪府八尾市陽光園2丁目1-20 1994年10月(築31年)
地上6階 / 全15戸
エスポワール八尾陽光園 1,657万円 〜 2,047万円 大阪府八尾市陽光園1丁目3-18 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントコート八尾駅前 1,733万円 〜 2,157万円 大阪府八尾市植松町4丁目3-3 1996年6月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
プラザテイクスリー 1,991万円 〜 2,521万円 大阪府八尾市南本町4丁目6-23 1994年8月(築31年)
地上6階 / 全24戸
キャステージパーク2番街 1,846万円 〜 2,133万円 大阪府八尾市永畑町3丁目1-40 1995年10月(築30年)
地上14階 / 全 - 戸
ドミソレイユ 1,638万円 〜 2,312万円 大阪府八尾市中田1丁目33 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルヴェデーレ 1,891万円 〜 2,607万円 大阪府八尾市高美町1丁目5-10 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
グランディール青山 1,576万円 〜 2,840万円 大阪府八尾市青山町4丁目11-10 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストナガレ 1,449万円 〜 2,113万円 大阪府八尾市南植松町4丁目35-3 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
タウンコート咲久良 1,923万円 〜 2,909万円 大阪府八尾市本町2丁目2-17 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンカリフ 1,024万円 〜 1,630万円 大阪府八尾市青山町4丁目5-21 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
リエラ八尾本町 2,304万円 〜 3,021万円 大阪府八尾市本町3丁目5-10 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全51戸
アディーレ八尾 2,223万円 〜 2,709万円 大阪府八尾市渋川町3丁目7-18 1996年5月(築29年)
地上7階 / 全49戸
プロヴァンス青山 1,788万円 〜 2,781万円 大阪府八尾市荘内町1丁目1-33 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全29戸
エクシングアオヤマ 1,225万円 〜 1,757万円 大阪府八尾市青山町3丁目1-29 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
セトン旭 1,118万円 〜 1,890万円 大阪府八尾市青山町3丁目3-11 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全29戸
ブルックレジデンス 1,178万円 〜 1,614万円 大阪府八尾市青山町3丁目2-12 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全14戸
カトンテール 1,845万円 〜 2,231万円 大阪府八尾市渋川町6丁目1-32 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全30戸
龍華館 1,983万円 〜 2,378万円 大阪府八尾市東太子2丁目9-20 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全34戸
本町プラザ 1,411万円 〜 2,389万円 大阪府八尾市本町1丁目5-10 1994年9月(築31年)
地上9階 / 全18戸
アルカディーナ八尾 1,803万円 〜 2,406万円 大阪府八尾市本町5丁目1-11 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全21戸
デュアル八尾高安 1,169万円 〜 1,598万円 大阪府八尾市八尾木北6丁目19 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全26戸
シティコート本町 1,384万円 〜 2,653万円 大阪府八尾市本町1丁目6-8 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
リープハーベン八尾木 1,653万円 〜 2,461万円 大阪府八尾市八尾木北3丁目340 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマン・シェソワ 1,914万円 〜 2,341万円 大阪府八尾市荘内町2丁目2-31 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
セブンスフロアー 1,175万円 〜 1,741万円 大阪府八尾市南小阪合町2丁目7-31 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
阪奈ビルマンション阪奈 1,021万円 〜 1,449万円 大阪府八尾市南小阪合町1丁目1-12 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ドゥヴァンルパルクカワムラ 1,677万円 〜 2,538万円 大阪府八尾市八尾木北6丁目101 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全25戸
メゾン・ド・ルミエール 2,374万円 〜 2,832万円 大阪府八尾市東本町3丁目3-4 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
曙フラッツ3号棟 1,569万円 〜 2,008万円 大阪府八尾市曙町4丁目50-1 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エオリアンハープの売却に強い不動産会社 15社

エオリアンハープの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エオリアンハープから近い順に表示しています

浪速建設株式会社
物件から
0.9
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008766号
株式会社イエトチ
物件から
1.1
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-4-201
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分

迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。

迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者曽谷 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第064793号
センチュリー21ベストエステート
物件から
1.1
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
三井住友トラスト不動産株式会社 八尾センター
物件から
1.4
  • 大阪府八尾市東本町3丁目6-8 嶋野ビル4階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 八尾営業所
物件から
1.4
  • 大阪府八尾市北本町2丁目1番 近鉄八尾駅ペントプラザ2階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 八尾店
物件から
1.6
  • 大阪府八尾市桜ヶ丘2丁目215 八尾フコク生命ビル1F
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。

お問い合わせ頂きました売主様に満足していただけるよう熱意を持ってご自宅の売却のお手伝いをさせていただきます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して不動産のことなら何でもご相談下さい。全国に広がる福屋グループのネットワークでお客様のご売却を全力でサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社縁
物件から
2.5
  • 大阪府八尾市教興寺4丁目177
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分

売買・賃貸幅広くご対応可能です

当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 栄二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063238号
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分

ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。

弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 秀昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065159号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
4.2
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社ビーバーハウス
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社ハウスオーシャン
物件から
6.4
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目6-4
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩2分

大阪府下関西一円、即日ご対応致します!

“東大阪市・八尾市”を中心に売買活動をしております。ご売却時はスタッフ全員で責任をもちサポート致します。“高価売却・安心取引”を第一に努めます。近所に知られたくない等の場合は“直接買い取り”も可能です。最短1〜3日程度で取引完了します。弊社は、高価売却は勿論のこと、最大級の“満足”をお約束います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮坂 豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第063767号
株式会社グリーンハウジング
物件から
7.3
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
12.1
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
12.3
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
13.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

エオリアンハープの物件概要

マンション名称 エオリアンハープ
所在地 大阪府八尾市安中町6丁目9-21
交通
  • JR関西本線 / 八尾駅 徒歩5分
  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩21分
築年月(築年数) 1996年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日