大阪府八尾市宮町1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,013 万円 56.7m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,013万円 （35万円 / m²） 56.7m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
サンパティーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 12.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.15%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：1.25% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,013万円 |
| 買取 | 1,208万円 〜 1,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.7万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
8.77万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパティークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパティークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2020年9月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2015年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルハイムヤオ | 673万円 〜 1,069万円 | 大阪府八尾市本町6丁目11-23 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニアス・北本町 | 1,865万円 〜 2,741万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目3-30 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 北本町プラザ1 | 934万円 〜 2,408万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目9-11 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション・九十九 | 918万円 〜 1,363万円 | 大阪府八尾市宮町3丁目2-45 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティコート本町 | 1,310万円 〜 2,551万円 | 大阪府八尾市本町1丁目6-8 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディーナ八尾 | 1,708万円 〜 2,305万円 | 大阪府八尾市本町5丁目1-11 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャトー谷浦 | 1,582万円 〜 2,254万円 | 大阪府八尾市宮町4丁目3-6 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ルミエール | 2,297万円 〜 2,764万円 | 大阪府八尾市東本町3丁目3-4 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 本町プラザ | 1,337万円 〜 2,286万円 | 大阪府八尾市本町1丁目5-10 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全18戸 |
| コレクション八尾 | 1,618万円 〜 3,099万円 | 大阪府八尾市佐堂町1丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ光町 | 2,562万円 〜 4,072万円 | 大阪府八尾市光町1丁目51 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラルゴ久宝寺 | 1,500万円 〜 2,380万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-45 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| リエラ八尾本町 | 2,174万円 〜 2,869万円 | 大阪府八尾市本町3丁目5-10 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全51戸 |
| タウンコート咲久良 | 1,815万円 〜 2,809万円 | 大阪府八尾市本町2丁目2-17 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスペラント久宝寺 | 1,096万円 〜 1,485万円 | 大阪府八尾市末広町4丁目9-8 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| ミョーコウサンロードマンション | 1,774万円 〜 4,100万円 | 大阪府八尾市久宝寺3丁目15-48 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| ハイツ・ホロン1 | 1,688万円 〜 3,173万円 | 大阪府八尾市萱振町1丁目7-5 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M.SUNRISE | 491万円 〜 1,387万円 | 大阪府東大阪市大蓮東4丁目14-28 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全49戸 |
| リバティ桜ヶ丘2号館 | 1,529万円 〜 3,013万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目45 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス青山 | 1,713万円 〜 2,700万円 | 大阪府八尾市荘内町1丁目1-33 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルル・コート・ラペ | 2,228万円 〜 2,976万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘4丁目24 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン・シェソワ | 1,799万円 〜 2,226万円 | 大阪府八尾市荘内町2丁目2-31 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール八尾陽光園 | 1,679万円 〜 2,058万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目3-18 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート弥刀 | 1,698万円 〜 2,350万円 | 大阪府東大阪市友井4丁目10-17 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全49戸 |
| カトンテール | 1,899万円 〜 2,274万円 | 大阪府八尾市渋川町6丁目1-32 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| アディーレ八尾 | 2,286万円 〜 2,757万円 | 大阪府八尾市渋川町3丁目7-18 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| ビスタ緑ケ丘 | 2,262万円 〜 2,768万円 | 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目68-3 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| ベルヴェデーレ | 1,776万円 〜 2,469万円 | 大阪府八尾市高美町1丁目5-10 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザテイクスリー | 1,870万円 〜 2,383万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-23 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴェルコート弥刀東 | 1,665万円 〜 2,369万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-36 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパティーク |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市宮町1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【周辺】用和小学校（460m）
2/11
【周辺】八尾中学校（1000m）
3/11
【周辺】ジョイフルプラザはやし八尾モール店（314m）
4/11
【周辺】イオン 八尾御坊前店（569m）
5/11
【周辺】サンディ 八尾本町店（467m）
6/11
【周辺】八尾北本町郵便局（485m）
7/11
【周辺】ホームセンター タイセー（284m）
8/11
【周辺】ダイコクドラッグ 近鉄八尾駅前店（492m）
9/11
【周辺】八尾北本町郵便局（487m）
10/11
【周辺】八尾はぁとふる病院（878m）
11/11| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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