大阪府八尾市本町5丁目2-31
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】
1/10
【周辺】ハーベス近鉄八尾店まで468m、営業時間午前9時から午後11時まで
2/10
【周辺】セブンイレブン八尾本町7丁目店まで234m
3/10
【周辺】オーエスドラッグ八尾店まで376m
4/10
【周辺】ホームセンタータイセーまで911m、ホームセンタータイセー
5/10
【周辺】LINOASまで731m
6/10
【周辺】八尾市立成法中学校まで815m、八尾市立成法中学校
7/10
【周辺】八尾市立八尾小学校まで415m、八尾市立八尾小学校
8/10
【周辺】医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院まで1489m
9/10
【周辺】近鉄八尾駅(近鉄 大阪線)まで536m、近鉄八尾駅(近鉄 大阪線)
10/10グレースコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレースコートの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
グレースコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 8.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.53%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：0.08% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,623万円 |
| 買取 | 974万円 〜 1,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.79万円 / 月 50m²の部屋
〜
8.85万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 本町プラザ | 1,360万円 〜 2,285万円 | 大阪府八尾市本町1丁目5-10 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全18戸 |
| ブロードエトワール | 1,365万円 〜 1,688万円 | 大阪府八尾市本町7丁目15-21 |
1991年11月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フラット八尾 | 1,399万円 〜 2,249万円 | 大阪府八尾市本町7丁目15-20 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション八尾第2 | 889万円 〜 1,325万円 | 大阪府八尾市光南町1丁目6-25 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全31戸 |
| ファミーユサチ | 1,536万円 〜 2,170万円 | 大阪府八尾市光町2丁目59 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラルゴ久宝寺 | 1,509万円 〜 2,579万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-45 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全26戸 |
| マンション・九十九 | 927万円 〜 1,484万円 | 大阪府八尾市宮町3丁目2-45 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルベーロ和生 | 1,915万円 〜 2,314万円 | 大阪府八尾市南本町2丁目2-26 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| リバティ桜ケ丘 | 1,569万円 〜 2,624万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目39 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペラント久宝寺 | 1,046万円 〜 1,537万円 | 大阪府八尾市末広町4丁目9-8 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスペラール | 1,471万円 〜 2,373万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目63-2 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルル・コート・ラペ | 2,220万円 〜 2,918万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘4丁目24 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザテイクスリー | 1,854万円 〜 2,335万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-23 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| ソルジェンテ陽光園 | 1,620万円 〜 1,928万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目1-20 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンデトワール | 1,686万円 〜 2,060万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-39 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ柴本 | 1,933万円 〜 2,295万円 | 大阪府八尾市若草町3-30 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコート青山 | 2,007万円 〜 2,380万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目3-3 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若草通り25番地 | 1,626万円 〜 3,283万円 | 大阪府八尾市若草町3-35 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトグランドール杉本 | 1,828万円 〜 2,722万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目10-13 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ青山 | 1,692万円 〜 2,425万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目11-20 |
1992年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー美阪 | 1,172万円 〜 1,428万円 | 大阪府八尾市渋川町5丁目5-48 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション八尾 | 1,486万円 〜 2,116万円 | 大阪府八尾市渋川町5丁目5-39 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| ビーバードルチェ八尾 | 1,188万円 〜 1,605万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目11-3 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
| マンション矢作1 | 1,120万円 〜 2,184万円 | 大阪府八尾市安中町8丁目3-4 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション矢作2 | 2,004万円 〜 2,325万円 | 大阪府八尾市安中町8丁目3-3 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローラ青山 | 2,058万円 〜 2,583万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目7-5 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 福久マンション | 1,943万円 〜 2,395万円 | 大阪府八尾市春日町1丁目9-10 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セピアコート山本 | 1,973万円 〜 2,334万円 | 大阪府八尾市南小阪合町2丁目3-1 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東大阪レヂデンス | 315万円 〜 763万円 | 大阪府東大阪市大蓮東3丁目15-6 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラはぎわら | 1,555万円 〜 2,799万円 | 大阪府八尾市春日町2丁目6-17 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース春日 | 2,160万円 〜 2,646万円 | 大阪府八尾市春日町4丁目2-32 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレースコート |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府八尾市本町5丁目2-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
2LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1992年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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