価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市東山本町7丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
329 万円 18m²の部屋
〜719 万円 29m²の部屋
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ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。
弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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おかげさまで地域密着 創立56周年
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
阪口マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
29m² | 2K | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
15m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
329万円18m²の部屋18万円 / m²
〜719万円29m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 329万円 |
| 買取 | 198万円 〜 264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.11万円18m²の部屋
〜5.49万円29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
阪口マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪口マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 1階 | 2022年4月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2017年9月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 1階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 1階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 1階 | 2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 1階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2017年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 1階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2011年8月 |
| 4万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 3階 | 2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
阪口マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 阪口マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市東山本町7丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】HAYASHI山本店まで704m、HAYASHI山本店
【周辺】万代山本店まで731m、万代山本店
【周辺】ローソン八尾東山本新町3丁目店まで533m、ローソン八尾東山本新町3丁目店
![【周辺】マツモトキヨシ山本店まで742m、[住所]581-0013 大阪府八尾市山本町南1-4-2 寿々屋ビル1階 [営業時間]10:00～20:00](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/8583/efe1f729347459561bd668653a56197e.jpg)
【周辺】マツモトキヨシ山本店まで742m、[住所]581-0013 大阪府八尾市山本町南1-4-2 寿々屋ビル1階 [営業時間]10:00～20:00
【周辺】ウエルシア八尾上尾店まで1229m、ウエルシア八尾上尾店
![【周辺】マツヤデンキ山本店まで662m、[住所]581-0867大阪府八尾市山本町1丁目8-21 [営業時間]10:00-22:00](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/8583/14d0ef27bc4e9393d656a4a1c896116d.jpg)
【周辺】マツヤデンキ山本店まで662m、[住所]581-0867大阪府八尾市山本町1丁目8-21 [営業時間]10:00-22:00
【周辺】ワークマン八尾山本店まで486m、ワークマン八尾山本店
![【周辺】八尾東山本郵便局まで241m、[住所]581-0847大阪府八尾市東山本町2－3－33](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/8583/5bf9c44292c84d8b157809993f74da40.jpg)
【周辺】八尾東山本郵便局まで241m、[住所]581-0847大阪府八尾市東山本町2－3－33
![【周辺】JA大阪中河内山本支店まで637m、[住所]581-0867 八尾市山本町2-5-2](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/8583/8d5902348cfe0133faa37fe2aece5d1c.jpg)
【周辺】JA大阪中河内山本支店まで637m、[住所]581-0867 八尾市山本町2-5-2
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミラーハイツタバタ | 1,010万円 〜 1,839万円 | 大阪府八尾市東山本新町8丁目16-12 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンフラットカメリア1 | 1,494万円 〜 2,004万円 | 大阪府八尾市東山本新町8丁目22-16 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| コートY・F | 1,129万円 〜 1,575万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目10-19 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン芝花 | 1,332万円 〜 1,885万円 | 大阪府八尾市東山本新町6丁目2-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンサーラ小川 | 1,193万円 〜 2,588万円 | 大阪府八尾市小阪合町4丁目6-24 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ高安 | 1,335万円 〜 2,488万円 | 大阪府八尾市高安町北3丁目78-1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート山本 | 459万円 〜 1,340万円 | 大阪府八尾市小阪合町3丁目8-27 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルミエールやまもと | 966万円 〜 1,469万円 | 大阪府八尾市上之島町北5丁目15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション高安No.1 | 1,632万円 〜 2,143万円 | 大阪府八尾市高安町北1丁目94 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイム南山本 | 1,420万円 〜 2,045万円 | 大阪府八尾市山本町南8丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 陽光マンション | 1,404万円 〜 2,011万円 | 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目78-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス八尾山本 | 867万円 〜 1,440万円 | 大阪府八尾市福万寺町南3丁目9-1 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全91戸 |
| 府営八尾緑ケ丘住宅16号棟 | 1,851万円 〜 2,497万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘5丁目85-1 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府営八尾緑ケ丘住宅17号棟 | 1,983万円 〜 2,478万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘5丁目85-1 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アバンティー青山 | 1,039万円 〜 1,502万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目5-54 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボーリバージュ藤増 | 1,669万円 〜 2,791万円 | 大阪府八尾市荘内町1丁目2-20 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラルビル佐伯 | 1,711万円 〜 2,115万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目28 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユサチ | 1,468万円 〜 2,214万円 | 大阪府八尾市光町2丁目59 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラ・フォーレ八尾 | 1,790万円 〜 2,333万円 | 大阪府八尾市光町2丁目28-1 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ春日台 | 1,027万円 〜 1,573万円 | 大阪府八尾市恩智北町3丁目3 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンデトワール | 1,615万円 〜 2,108万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-39 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・デ・ブランシェ | 1,073万円 〜 1,641万円 | 大阪府八尾市恩智北町2丁目87 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ八尾高安 | 1,366万円 〜 2,117万円 | 大阪府八尾市柏村町3丁目140 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全47戸 |
| グロリアハイツオザワ | 1,580万円 〜 2,093万円 | 大阪府八尾市長池町1丁目13 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・イシモト | 738万円 〜 1,209万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目166 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン曙 | 1,037万円 〜 1,624万円 | 大阪府八尾市八尾木4丁目6 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| ルネ八尾2番館 | 1,168万円 〜 1,652万円 | 大阪府八尾市高美町6丁目1-6 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| アンリハイツ | 1,784万円 〜 7,114万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目12-30 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒル | 1,386万円 〜 1,637万円 | 大阪府八尾市八尾木北4丁目95 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス八尾 | 1,222万円 〜 1,931万円 | 大阪府八尾市本町7丁目2-4 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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