この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府八尾市東山本町1丁目8-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,135 万円 49m²の部屋
〜1,584 万円 50m²の部屋
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店舗内観
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創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。
開設17年 実績と経験豊富な八尾営業所
平成17年に八尾営業所開設以来、たくさんの実績と経験を積み重ねて参りました。地域の皆様に愛されて開設17年、これからもお客様のために更なる飛躍を遂げて参ります。不動産のご売却は「近鉄不動産 八尾営業所」にお任せください。
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当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
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不動産売却専門の不動産会社です。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,135万円49m²の部屋23万円 / m²
〜1,584万円50m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八尾市東山本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八尾市東山本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,059万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,023万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,135万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,096万円 | 96.6% |
このマンションと、八尾市東山本町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,135万円 (49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 26万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,135万円 |
買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.79万円49m²の部屋
〜6.91万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ループ1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55%、 2年前→1年前:5.61%、 1年前→今年:3.77% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ループ1番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市東山本町1丁目8-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】生鮮スーパーたこ一まで316m
【周辺】万代山本店まで344m、営業時間 9:00~22:00
【周辺】フレッシュマーケットアオイ八尾山本駅前南店まで579m、営業時間 9:30~22:00
【周辺】ハーベス山本店まで763m、営業時間 10:00~20:00
【周辺】セブンイレブン八尾山本町1丁目店まで482m、セブンイレブン八尾山本町1丁目店
【周辺】マツヤデンキ山本店まで275m、営業時間 10:00~22:00
【周辺】ヒバリヤ書店山本店まで450m
【周辺】ぱんのお家まで352m
【周辺】餃子の王将河内山本駅前店まで321m
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ループ2番館 | 1,192万円 〜 1,665万円 | 大阪府八尾市東山本町1丁目8-6 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ループ3番館 | 1,092万円 〜 1,635万円 | 大阪府八尾市東山本町1丁目8-5 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイ・オーグランツ | 1,256万円 〜 1,752万円 | 大阪府八尾市東山本新町3丁目4-19 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
レックス八尾山本 | 1,381万円 〜 2,208万円 | 大阪府八尾市東山本町8丁目2-5 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全83戸 |
レジデンスオガワ | 1,279万円 〜 2,355万円 | 大阪府八尾市小阪合町3丁目3-16 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サチ東山本 | 1,337万円 〜 1,842万円 | 大阪府八尾市東山本新町8丁目13-16 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アプトシティ八尾 | 1,314万円 〜 2,812万円 | 大阪府八尾市西山本町7丁目12-7 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セブンスフロアー | 1,206万円 〜 1,753万円 | 大阪府八尾市南小阪合町2丁目7-31 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレンス青山 | 1,316万円 〜 2,004万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目4-6 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
阪奈ビルマンション阪奈 | 1,043万円 〜 1,451万円 | 大阪府八尾市南小阪合町1丁目1-12 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブルックレジデンス | 1,203万円 〜 1,616万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目2-12 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
エスペラント高安 | 1,733万円 〜 2,242万円 | 大阪府八尾市高安町南1丁目51 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
ソレイユ青山 | 1,133万円 〜 1,880万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目3-11 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレアード高安 | 1,421万円 〜 1,900万円 | 大阪府八尾市高安町南1丁目33 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシングアオヤマ | 1,250万円 〜 1,758万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目1-29 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール山本 | 1,280万円 〜 1,782万円 | 大阪府八尾市上之島町北1丁目67-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバンタイユ | 1,747万円 〜 2,323万円 | 大阪府八尾市高安町南7丁目7 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディール青山 | 1,430万円 〜 2,570万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目11-10 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビスタ緑ケ丘 | 2,162万円 〜 2,605万円 | 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目68-3 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
シャルマン・シェソワ | 1,739万円 〜 2,114万円 | 大阪府八尾市荘内町2丁目2-31 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドゥール緑ケ丘 | 2,050万円 〜 2,650万円 | 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目57-7 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
リープハーベン八尾木 | 1,496万円 〜 2,223万円 | 大阪府八尾市八尾木北3丁目340 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロヴァンス青山 | 1,661万円 〜 2,575万円 | 大阪府八尾市荘内町1丁目1-33 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミソレイユ | 1,479万円 〜 2,087万円 | 大阪府八尾市中田1丁目33 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コルティーレ緑ケ丘 | 2,069万円 〜 2,479万円 | 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目12-1 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全34戸 |
ベルヴェデーレ | 1,711万円 〜 2,344万円 | 大阪府八尾市高美町1丁目5-10 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバティ桜ヶ丘2号館 | 1,476万円 〜 2,861万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目45 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥヴァンルパルクカワムラ | 1,516万円 〜 2,288万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目101 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
ステージ山本リュミエール | 1,337万円 〜 1,887万円 | 大阪府八尾市小畑町4丁目112-1 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュアル八尾高安 | 1,182万円 〜 1,584万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目19 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全26戸 |
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