大阪府八尾市沼1丁目68-65
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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朝日プラザシティ八尾南2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日プラザシティ八尾南2番館の売却に役立つ情報をチェック!
朝日プラザシティ八尾南2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
80.38m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社セイユーホーム 藤井寺店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
62.49m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社K’s マイルーム 近鉄八尾店 | ||||||
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
朝日プラザシティ八尾南2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 5.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.73%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:0.93% )
大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザシティ八尾南2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 75.38m² | 4LDK / 13階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,490万円 | 75.38m² | 4LDK / 13階 | 2025年8月 |
| 1,650万円 | 75.38m² | 4LDK / 13階 | 2025年7月 |
| 1,790万円 | 75.38m² | 4LDK / 13階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,880万円 | 75.38m² | 4LDK / 13階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,580万円 | 81.25m² | 4LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,600万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 1,580万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 1,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 1,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 1,598万円 | 81.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年5月 |
| 1,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,090万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,680万円 | 81.25m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月 |
| 1,250万円 | 81.25m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,400万円 | 81.25m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 990万円 | 71.63m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,050万円 | 71.63m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,080万円 | 63.43m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,390万円 | 75.38m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.39万円 / 月 57.28m²の部屋
〜
10.33万円 / 月 81.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザシティ八尾南2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザシティ八尾南2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 80.38m² | 4LDK / 3階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.26m² | 1LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.28m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.38m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.38m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 75.38m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.38m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザシティ八尾南1番館 | 1,304万円 〜 1,660万円 | 大阪府八尾市沼1丁目68-65 |
1990年2月(築37年) 地上13階 / 全419戸 |
| ユニーブル藤井寺2 | 847万円 〜 1,552万円 | 大阪府藤井寺市小山6丁目5-58 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全20戸 |
| レジ・シュプレム | 789万円 〜 1,089万円 | 大阪府藤井寺市小山5丁目4-9 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール藤井寺 | 811万円 〜 1,851万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目10-18 |
1989年2月(築38年) 地上7階 / 全87戸 |
| ファイバーコートタカハシ | 1,024万円 〜 1,345万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目2-2 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
| ビーバードルチェ藤井寺 | 956万円 〜 1,728万円 | 大阪府藤井寺市大井4丁目13-18 |
1990年9月(築36年) 地上8階 / 全48戸 |
| オースクレインハイツ | 885万円 〜 1,457万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目30-21 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローリーフラッツ | 1,085万円 〜 1,354万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目1-48 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサカナタ本郷橋 | 1,057万円 〜 1,586万円 | 大阪府柏原市本郷3丁目7-38 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
| 乾マンション | 913万円 〜 1,102万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目94-1 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カパルア | 734万円 〜 1,023万円 | 大阪府八尾市志紀町1丁目153 |
1989年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 八尾南ピュアーハイツ | 1,218万円 〜 1,403万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目116 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリエール指福 | 1,096万円 〜 1,784万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目9-27 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| コンチネンタル藤井寺 | 1,347万円 〜 1,891万円 | 大阪府藤井寺市御舟町3-5 |
1990年12月(築36年) 地上6階 / 全12戸 |
| ローザンヌ丘 | 1,073万円 〜 2,331万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-36 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル・オオイシ | 1,054万円 〜 1,484万円 | 大阪府八尾市志紀町1丁目10 |
1990年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第5ハイグレード志紀 | 681万円 〜 1,345万円 | 大阪府八尾市志紀町1丁目142-12 |
1988年8月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステート志紀 | 1,517万円 〜 1,871万円 | 大阪府八尾市志紀町南1丁目30 |
1990年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クロスティ・八尾南壱番館 | 1,608万円 〜 3,649万円 | 大阪府八尾市若林町1丁目87 |
1991年5月(築35年) 地上6階 / 全93戸 |
| ふぁみーゆ藤井寺 | 950万円 〜 1,155万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目10-6 |
1989年5月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
| パークハイム八尾南 | 1,652万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目16-33 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ビスタ志紀 | 992万円 〜 1,376万円 | 大阪府八尾市東老原2丁目13-1 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
| センチュリー八尾南 | 1,296万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目4-78 |
1989年10月(築37年) 地上9階 / 全75戸 |
| メルクール柏原 | 1,191万円 〜 1,945万円 | 大阪府柏原市清州2丁目3-7 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンドール桑野 | 897万円 〜 1,182万円 | 大阪府藤井寺市東藤井寺町14-2 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイマート藤井寺オデオン | 916万円 〜 1,636万円 | 大阪府藤井寺市西古室1丁目21-22 |
1988年7月(築38年) 地上7階 / 全57戸 |
| グランドパレス八尾 | 849万円 〜 1,672万円 | 大阪府八尾市西木の本1丁目48-3 |
1989年5月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
| パールマンション | 924万円 〜 1,645万円 | 大阪府柏原市上市1丁目6-1 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
| シャルマンコーポ高鷲 | 1,209万円 〜 2,045万円 | 大阪府羽曳野市島泉9丁目14-8 |
1989年6月(築37年) 地上8階 / 全61戸 |
| ヴァンドーム | 319万円 〜 1,200万円 | 大阪府羽曳野市島泉4丁目2-7 |
1992年1月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザシティ八尾南2番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府八尾市沼1丁目68-65
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 419戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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