価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府藤井寺市大井4丁目13-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,261 万円 59.04m²の部屋
〜2,136 万円 75.6m²の部屋
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私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ビーバードルチェ藤井寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
74.38m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,261万円 59.04m²の部屋 21万円 / m²
〜2,136万円 75.6m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーバードルチェ藤井寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 830万円 | 59.87m² | 3DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 780万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 880万円 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 1,180万円 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 1,050万円 | 62.64m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 850万円 | 62.64m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 880万円 | 59.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,261万円 |
| 買取 | 757万円 〜 1,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.92万円 59.04m²の部屋
〜8.71万円 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビーバードルチェ藤井寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 24.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77% 、 2年前→1年前：16.68% 、 1年前→今年：2.13% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
藤井寺市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビーバードルチェ藤井寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市大井4丁目13-18 |
| 交通 |
|
【外観】スーパー・ドラッグストア徒歩4分
【外観】コンビニ徒歩4分
【外観】道明寺中学校徒歩3分
【周辺】藤井寺市立道明寺中学校
【周辺】藤井寺市立道明寺小学校
【周辺】万代道明寺店
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)松本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドール藤井寺 | 707万円 〜 1,502万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目10-18 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全87戸 |
| オースクレインハイツ | 940万円 〜 1,446万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目30-21 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリエール指福 | 1,143万円 〜 1,739万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目9-27 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パールマンション | 919万円 〜 1,775万円 | 大阪府柏原市上市1丁目6-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジ・シュプレム | 998万円 〜 1,339万円 | 大阪府藤井寺市小山5丁目4-9 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール冨士 | 1,338万円 〜 1,849万円 | 大阪府柏原市太平寺1丁目3-15 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサカナタ本郷橋 | 1,171万円 〜 1,577万円 | 大阪府柏原市本郷3丁目7-38 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| コンチネンタル藤井寺 | 1,597万円 〜 2,184万円 | 大阪府藤井寺市御舟町3-5 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全12戸 |
| アークハイツ | 811万円 〜 1,380万円 | 大阪府柏原市大県3丁目13-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレジデント柏原 | 1,377万円 〜 2,184万円 | 大阪府柏原市大県2丁目6-2 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| 朝日プラザシティ八尾南2番館 | 1,124万円 〜 2,113万円 | 大阪府八尾市沼1丁目68-65 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全419戸 |
| メゾンドール桑野 | 1,118万円 〜 1,490万円 | 大阪府藤井寺市東藤井寺町14-2 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| 朝日プラザシティ八尾南1番館 | 1,479万円 〜 1,698万円 | 大阪府八尾市沼1丁目68-65 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全421戸 |
| メゾンエルヴィー | 672万円 〜 1,178万円 | 大阪府羽曳野市誉田7丁目1-5 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランド離宮 | 1,016万円 〜 1,405万円 | 大阪府柏原市大県2丁目4-6 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナ玉手 | 1,103万円 〜 1,921万円 | 大阪府柏原市玉手町24-4 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイグレード堅下 | 911万円 〜 1,594万円 | 大阪府柏原市大県3丁目5-6 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランシャリオ法善寺 | 1,328万円 〜 1,856万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-22 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレープコーポタニノ | 966万円 〜 1,383万円 | 大阪府柏原市円明町7-46 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| エステート志紀 | 1,901万円 〜 2,640万円 | 大阪府八尾市志紀町南1丁目30 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドムール国分旭ケ丘 | 864万円 〜 1,149万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1-22 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| プリマベーラ藤井寺 | 312万円 〜 479万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目39-4 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクシード国分 | 1,081万円 〜 1,616万円 | 大阪府柏原市国分本町1丁目3-33 |
1990年8月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレ・デ・アルシオン | 1,030万円 〜 2,008万円 | 大阪府柏原市平野1丁目11-8 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイマート古市 | 896万円 〜 1,799万円 | 大阪府羽曳野市誉田2丁目5-1 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全60戸 |
| ピースフル | 833万円 〜 1,160万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1-7 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| K6 | 728万円 〜 1,082万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目6-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンズヒル谷口 | 627万円 〜 1,329万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目1-3 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オレンジハウス | 370万円 〜 590万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目1-36 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイマート柏原MAC | 705万円 〜 1,176万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目453-3 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全83戸 |
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