ホームズマンション売却マンション査定大阪府八尾市朝日プラザシティ八尾南2番館

朝日プラザシティ八尾南2番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府八尾市沼1丁目68-65

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,127 万円 57.28m²の部屋

2,105 万円 81.25m²の部屋

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朝日プラザシティ八尾南2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

朝日プラザシティ八尾南2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 朝日プラザシティ八尾南2番館8階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

71.63m² 1LDK 物件詳細

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朝日プラザシティ八尾南2番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,127万円 (20万円 / m²) 57.28m²の部屋

2,105万円 (26万円 / m²) 81.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

朝日プラザシティ八尾南2番館周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザシティ八尾南2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.36%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:3.16%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザシティ八尾南2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 81.25m² 4LDK / 8階 2024年11月〜2025年1月
1,600万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年5月
1,580万円 81.00m² 3LDK / 5階 2023年11月
1,680万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年10月
1,180万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年9月
1,598万円 81.00m² 4LDK / 9階 2023年5月
1,790万円 68.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年3月
1,890万円 68.00m² 3LDK / 10階 2022年12月〜2023年1月
2,090万円 68.00m² 3LDK / 10階 2022年9月〜2022年11月
1,680万円 81.25m² 2LDK / 8階 2021年7月
1,250万円 81.25m² 3LDK / 7階 2021年2月〜2021年5月
1,400万円 81.25m² 3LDK / 7階 2020年10月〜2021年1月
990万円 71.63m² 3LDK / 10階 2020年8月〜2020年10月
1,050万円 71.63m² 3LDK / 10階 2020年5月〜2020年7月
1,080万円 63.43m² 1R / 1階 2019年5月〜2019年7月
1,390万円 75.38m² 3LDK / 9階 2017年12月〜2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,127万円
買取 676万円 〜 902万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザシティ八尾南2番館は貸したらいくら?参考賃料

5.86万円 / 月 57.28m²の部屋

9.67万円 / 月 81.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

朝日プラザシティ八尾南2番館の賃料掲載履歴(9件)

朝日プラザシティ八尾南2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザシティ八尾南2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 71.63m² 1LDK / 8階 2024年12月〜2025年1月
6.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 9階 2022年4月
6.5万円 / 月 57.28m² 2LDK / 10階 2019年2月〜2019年3月
7.5万円 / 月 71.63m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年12月
8万円 / 月 71.63m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年8月
7.5万円 / 月 75.38m² 3LDK / 9階 2018年5月〜2018年6月
8.2万円 / 月 75.38m² 3LDK / 9階 2018年4月
8万円 / 月 75.38m² 3LDK / 9階 2018年3月
8.9万円 / 月 75.38m² 3LDK / 9階 2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日プラザシティ八尾南1番館 1,350万円 〜 1,704万円 大阪府八尾市沼1丁目68-65 1990年2月(築36年)
地上13階 / 全419戸
ユニーブル藤井寺2 917万円 〜 1,702万円 大阪府藤井寺市小山6丁目5-58 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全20戸
レジ・シュプレム 1,100万円 〜 1,514万円 大阪府藤井寺市小山5丁目4-9 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルドール藤井寺 782万円 〜 1,783万円 大阪府藤井寺市林2丁目10-18 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全87戸
ファイバーコートタカハシ 1,114万円 〜 1,689万円 大阪府藤井寺市岡1丁目2-2 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全6戸
ビーバードルチェ藤井寺 1,214万円 〜 2,205万円 大阪府藤井寺市大井4丁目13-18 1990年9月(築35年)
地上8階 / 全48戸
オースクレインハイツ 962万円 〜 1,587万円 大阪府藤井寺市沢田1丁目30-21 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
グローリーフラッツ 1,374万円 〜 1,729万円 大阪府藤井寺市岡2丁目1-48 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサカナタ本郷橋 1,188万円 〜 1,594万円 大阪府柏原市本郷3丁目7-38 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全7戸
乾マンション 1,006万円 〜 1,202万円 大阪府八尾市若林町3丁目94-1 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
カパルア 920万円 〜 1,278万円 大阪府八尾市志紀町1丁目153 1989年5月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
八尾南ピュアーハイツ 1,338万円 〜 1,533万円 大阪府八尾市若林町3丁目116 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリエール指福 1,172万円 〜 1,913万円 大阪府藤井寺市沢田2丁目9-27 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
コンチネンタル藤井寺 1,725万円 〜 2,431万円 大阪府藤井寺市御舟町3-5 1990年12月(築35年)
地上6階 / 全12戸
ローザンヌ丘 1,347万円 〜 2,933万円 大阪府藤井寺市岡1丁目5-36 1988年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ジョイフル・オオイシ 1,370万円 〜 1,929万円 大阪府八尾市志紀町1丁目10 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
第5ハイグレード志紀 863万円 〜 1,736万円 大阪府八尾市志紀町1丁目142-12 1988年8月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
エステート志紀 1,966万円 〜 2,438万円 大阪府八尾市志紀町南1丁目30 1990年6月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
クロスティ・八尾南壱番館 1,620万円 〜 3,671万円 大阪府八尾市若林町1丁目87 1991年5月(築34年)
地上6階 / 全93戸
パークハイム八尾南 1,843万円 〜 2,099万円 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目16-33 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
コピアス八尾 1,937万円 〜 2,680万円 大阪府八尾市若林町1丁目44-2 1988年9月(築37年)
地上11階 / 全120戸
ラ・ビスタ志紀 1,510万円 〜 2,011万円 大阪府八尾市東老原2丁目13-1 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー八尾南 1,336万円 〜 2,539万円 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目4-78 1989年10月(築36年)
地上9階 / 全75戸
メルクール柏原 1,201万円 〜 1,976万円 大阪府柏原市清州2丁目3-7 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全15戸
メゾンドール桑野 1,202万円 〜 1,654万円 大阪府藤井寺市東藤井寺町14-2 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全10戸
ハイマート藤井寺オデオン 1,002万円 〜 1,808万円 大阪府藤井寺市西古室1丁目21-22 1988年7月(築37年)
地上7階 / 全57戸
グランドパレス八尾 881万円 〜 1,742万円 大阪府八尾市西木の本1丁目48-3 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全34戸
パールマンション 936万円 〜 1,796万円 大阪府柏原市上市1丁目6-1 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全14戸
シャルマンコーポ高鷲 1,260万円 〜 2,110万円 大阪府羽曳野市島泉9丁目14-8 1989年6月(築36年)
地上8階 / 全61戸
ヴァンドーム 365万円 〜 1,328万円 大阪府羽曳野市島泉4丁目2-7 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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朝日プラザシティ八尾南2番館の売却に強い不動産会社 16社

朝日プラザシティ八尾南2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザシティ八尾南2番館から近い順に表示しています

牧主都市開発株式会社 本店
物件から
1.8
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
浪速建設株式会社
物件から
3.8
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008766号
株式会社縁
物件から
4.2
  • 大阪府八尾市教興寺4丁目177
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分

売買・賃貸幅広くご対応可能です

当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 栄二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063238号
センチュリー21ベストエステート
物件から
4.2
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
株式会社イエトチ
物件から
4.2
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-4-201
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分

迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。

迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者曽谷 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第064793号
近鉄不動産株式会社 八尾営業所
物件から
4.6
  • 大阪府八尾市北本町2丁目1番 近鉄八尾駅ペントプラザ2階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分

開設17年 実績と経験豊富な八尾営業所

平成17年に八尾営業所開設以来、たくさんの実績と経験を積み重ねて参りました。地域の皆様に愛されて開設17年、これからもお客様のために更なる飛躍を遂げて参ります。不動産のご売却は「近鉄不動産 八尾営業所」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 八尾店
物件から
4.8
  • 大阪府八尾市桜ヶ丘2丁目215 八尾フコク生命ビル1F
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。

お問い合わせ頂きました売主様に満足していただけるよう熱意を持ってご自宅の売却のお手伝いをさせていただきます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して不動産のことなら何でもご相談下さい。全国に広がる福屋グループのネットワークでお客様のご売却を全力でサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ビーバーハウス
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分

ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。

弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 秀昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065159号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
7.4
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社グリーンハウジング
物件から
8.4
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社ハウスオーシャン
物件から
9.2
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目6-4
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩2分

大阪府下関西一円、即日ご対応致します!

“東大阪市・八尾市”を中心に売買活動をしております。ご売却時はスタッフ全員で責任をもちサポート致します。“高価売却・安心取引”を第一に努めます。近所に知られたくない等の場合は“直接買い取り”も可能です。最短1〜3日程度で取引完了します。弊社は、高価売却は勿論のこと、最大級の“満足”をお約束います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮坂 豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第063767号
ドリームハウス株式会社
物件から
10.0
  • 大阪府東大阪市荒本新町4-26
  • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩1分

創業36年!経験豊富なスタッフが対応!!

東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

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  • 代表者大澤 予史博
  • 免許番号大阪府知事(04)第053702号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
14.1
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
14.7
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【地元密着の不動産売却専門店】

大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
15.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 朝日プラザシティ八尾南2番館
所在地 大阪府八尾市沼1丁目68-65
交通
  • 近鉄道明寺線 / 柏原駅 徒歩30分
  • Osaka Metro谷町線 / 八尾南駅 バス15分 太田7丁目下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【外観】

    【外観】

    2/12
  • 【外観】

    【外観】

    3/12
  • 【外観】

    【外観】

    4/12
  • 【外観】

    【外観】

    5/12
  • 【エントランス】エントランスです

    【エントランス】エントランスです

    6/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    7/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    8/12
  • 【地図】

    【地図】

    9/12
  • 【周辺】大阪メトロ谷町線「八尾南駅」

    【周辺】大阪メトロ谷町線「八尾南駅」

    10/12
  • 【周辺】大正小学校

    【周辺】大正小学校

    11/12
  • 【周辺】大正中学校

    【周辺】大正中学校

    12/12
築年月(築年数) 1990年2月(築36年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 419戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月21日]

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朝日プラザシティ八尾南2番館がある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で15.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.36%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:3.16%)
大阪府の直近3年間の変動(11.88%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日