価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市西山本町6丁目6-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
471 万円 38.88m²の部屋
〜682 万円 39.42m²の部屋
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弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
寿コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
39.42m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
471万円38.88m²の部屋12万円 / m²
〜682万円39.42m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 471万円 |
| 買取 | 283万円 〜 377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.66万円38.88m²の部屋
〜5.37万円39.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
寿コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寿コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.40m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.40m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.40m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 1階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 1階 | 2017年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
寿コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 寿コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市西山本町6丁目6-41 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパーマルヒ山本店まで515m、営業時間 9：00～20：00
【周辺】関西スーパー旭ヶ丘店まで661m、営業時間 9：00～20：50
【周辺】セブンイレブン八尾西山本6丁目店まで172m
【周辺】ローソン八尾西山本町一丁目店まで563m
【周辺】ドラッグセガミ旭ヶ丘店まで597m
【周辺】マツヤデンキ山本店まで859m、営業時間 10:00～22:00
【周辺】オートバックスやお店まで647m
【周辺】セカンドストリート八尾旭ヶ丘店まで648m
【周辺】ほっともっと八尾旭ヶ丘店まで463m
| 築年月（築年数） | 1975年9月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 門野マンションB棟 | 445万円 〜 635万円 | 大阪府八尾市西山本町6丁目6-9 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野本コーポラス | 391万円 〜 603万円 | 大阪府八尾市西山本町6丁目6-36 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 阪本マンション | 565万円 〜 842万円 | 大阪府八尾市山本町1丁目4-11 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 農協コーポラスすずらんマンション | 1,189万円 〜 1,582万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘1丁目107 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井第一マンション | 582万円 〜 858万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目9-26 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜ケ丘グリーンハイツ松久 | 1,095万円 〜 1,348万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目2 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全12戸 |
| 太田コーポラス | 1,115万円 〜 1,625万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目59 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山本マンション | 590万円 〜 920万円 | 大阪府八尾市山本町南4丁目3-18 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美幸コーポ | 759万円 〜 950万円 | 大阪府八尾市小畑町2丁目32-3 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 駅前コーポラス | 844万円 〜 1,220万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目14-24 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清水マンション | 687万円 〜 1,011万円 | 大阪府八尾市清水町1丁目1-18 |
1974年2月（築51年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドハイツ八尾 | 822万円 〜 1,067万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目2-3 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全106戸 |
| 宮町コーポラス | 594万円 〜 845万円 | 大阪府八尾市宮町1丁目10-17 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハンリョウ八尾ハイツ | 1,420万円 〜 1,805万円 | 大阪府八尾市本町4丁目2-48 |
1975年9月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ八尾 | 851万円 〜 1,314万円 | 大阪府八尾市本町6丁目14-8 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全95戸 |
| 重尾マンション | 801万円 〜 1,132万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目1-25 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 八尾コーポラス3号 | 1,186万円 〜 1,605万円 | 大阪府八尾市南本町6丁目2-30 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュー陽光園ハイツ | 646万円 〜 1,015万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目1-8 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全22戸 |
| プチコート八尾 | 1,028万円 〜 1,740万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目3-12 |
1977年6月（築48年） 地上7階 / 全47戸 |
| 秀和八尾陽光園レジデンス | 757万円 〜 1,717万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目9-15 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全120戸 |
| シャトーロワール | 570万円 〜 1,169万円 | 大阪府八尾市安中町1丁目4-16 |
1976年6月（築49年） 地上6階 / 全47戸 |
| シャトーローレンス | 598万円 〜 854万円 | 大阪府八尾市新家町4丁目47-1 |
1977年5月（築48年） 地上6階 / 全19戸 |
| 久宝寺グリーンマンション | 1,049万円 〜 1,795万円 | 大阪府八尾市北久宝寺1丁目4-13 |
1974年9月（築51年） 地上11階 / 全262戸 |
| 陽光ハイツ | 531万円 〜 768万円 | 大阪府八尾市恩智中町2丁目325 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワリータウン志紀F棟 | 469万円 〜 790万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目159 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全96戸 |
| フラワリータウン志紀E棟 | 344万円 〜 602万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目157 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| フラワリータウン志紀G棟 | 367万円 〜 472万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目124 |
1975年6月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワリータウン志紀D棟 | 614万円 〜 1,128万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目160 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全169戸 |
| フラワリータウン志紀B棟 | 561万円 〜 678万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目157 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 久宝寺コーポラスA棟 | 432万円 〜 570万円 | 大阪府八尾市渋川町7丁目4-1 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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