価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市志紀町南1丁目30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,970 万円 83m²の部屋
〜2,444 万円 83.31m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エステート志紀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
83.31m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,970万円83m²の部屋24万円 / m²
〜2,444万円83.31m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,970万円 |
| 買取 | 1,182万円 〜 1,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.23万円83m²の部屋
〜9.96万円83.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート志紀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート志紀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 83.31m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 83.31m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 83.31m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 83.31m² | 4LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2009年8月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エステート志紀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステート志紀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市志紀町南1丁目30 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】業務スーパー八尾志紀店まで565m、営業時間 9：00～21：00
【周辺】ライフ志紀店まで588m、営業時間 1F 9：00～24：00 2F 9：00～21：00
【周辺】万代志紀店まで698m、営業時間 9：00～22：00
【周辺】セブンイレブン八尾弓削町店まで182m
【周辺】ファミリーマート八尾天王寺屋店まで262m、【24時間営業】駐車場有、ATM有、酒・たばこ取り扱い有
【周辺】ココカラファイン志紀駅前店まで400m、営業時間 10：00～20：00
【周辺】ぱんのいえ 志紀店まで443m
【周辺】
【周辺】マクドナルド外環八尾店まで421m
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイフル・オオイシ | 1,340万円 〜 1,934万円 | 大阪府八尾市志紀町1丁目10 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カパルア | 923万円 〜 1,281万円 | 大阪府八尾市志紀町1丁目153 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第5ハイグレード志紀 | 865万円 〜 1,741万円 | 大阪府八尾市志紀町1丁目142-12 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサカナタ本郷橋 | 1,156万円 〜 1,570万円 | 大阪府柏原市本郷3丁目7-38 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイマート柏原MAC | 864万円 〜 1,461万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目453-3 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全83戸 |
| ラ・ビスタ志紀 | 1,526万円 〜 1,993万円 | 大阪府八尾市東老原2丁目13-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ法善寺 | 1,345万円 〜 1,906万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-22 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレ・デ・アルシオン | 1,040万円 〜 2,057万円 | 大阪府柏原市平野1丁目11-8 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| レジデンス寿 | 1,001万円 〜 1,616万円 | 大阪府八尾市八尾木東1丁目94 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランド離宮 | 1,039万円 〜 1,456万円 | 大阪府柏原市大県2丁目4-6 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・イシモト | 738万円 〜 1,209万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目166 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデント柏原 | 1,377万円 〜 2,214万円 | 大阪府柏原市大県2丁目6-2 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| ハイグレード堅下 | 929万円 〜 1,648万円 | 大阪府柏原市大県3丁目5-6 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| ウエストヒル | 1,386万円 〜 1,637万円 | 大阪府八尾市八尾木北4丁目95 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールマンション | 910万円 〜 1,772万円 | 大阪府柏原市上市1丁目6-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| アークハイツ | 824万円 〜 1,421万円 | 大阪府柏原市大県3丁目13-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレール冨士 | 1,321万円 〜 1,838万円 | 大阪府柏原市太平寺1丁目3-15 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・デ・ブランシェ | 1,073万円 〜 1,641万円 | 大阪府八尾市恩智北町2丁目87 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザシティ八尾南2番館 | 1,112万円 〜 2,108万円 | 大阪府八尾市沼1丁目68-65 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全419戸 |
| 朝日プラザシティ八尾南1番館 | 1,343万円 〜 1,706万円 | 大阪府八尾市沼1丁目68-65 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全419戸 |
| ルネ八尾2番館 | 1,168万円 〜 1,652万円 | 大阪府八尾市高美町6丁目1-6 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| エムテック八尾 | 1,520万円 〜 1,787万円 | 大阪府八尾市高美町5丁目4-2 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラム離宮 | 1,088万円 〜 1,542万円 | 大阪府柏原市太平寺2丁目7-45 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ春日台 | 1,027万円 〜 1,573万円 | 大阪府八尾市恩智北町3丁目3 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ藤井寺 | 1,189万円 〜 2,234万円 | 大阪府藤井寺市大井4丁目13-18 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全48戸 |
| マンション高安No.1 | 1,632万円 〜 2,143万円 | 大阪府八尾市高安町北1丁目94 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトー辰巳 | 1,768万円 〜 3,114万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目11-15 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンハイム南山本 | 1,420万円 〜 2,044万円 | 大阪府八尾市山本町南8丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルエッグ・ヤオ | 1,200万円 〜 1,500万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目4-13 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ八尾 | 1,207万円 〜 1,624万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目11-3 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全33戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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