価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目59
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,115 万円 50m²の部屋
〜1,625 万円 58.59m²の部屋
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弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
太田コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
58.59m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
58.59m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
51m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
58.59m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,115万円50m²の部屋22万円 / m²
〜1,625万円58.59m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,115万円 |
| 買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.45万円50m²の部屋
〜7.2万円58.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
太田コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに太田コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 3階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2014年10月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2014年8月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2009年2月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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太田コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 太田コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目59 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】ガレージ
【周辺】業務スーパー桜ヶ丘店まで198m、営業時間 9：00～21：00
【周辺】ファミリーマート八尾旭ヶ丘店まで216m、【24時間営業】駐車場有り・ATM有り・酒、たばこ取り扱い有り
【周辺】ニトリ近鉄八尾駅前店まで240m
【周辺】八尾ロフトまで240m
【周辺】TSUTAYAリノアス八尾店まで240m、営業時間 10：00～22：00（リノアス1F)
【周辺】アリオ八尾まで342m、営業時間10：00～21：00（レストラン街11：00～22：00）
【周辺】千房 リノアス八尾店まで240m
【周辺】ミスタードーナツアリオ八尾ショップまで348m
【周辺】マクドナルド八尾アリオ店まで358m
| 築年月（築年数） | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桜ケ丘グリーンハイツ松久 | 1,095万円 〜 1,348万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目2 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全12戸 |
| 駅前コーポラス | 844万円 〜 1,220万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目14-24 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清水マンション | 687万円 〜 1,011万円 | 大阪府八尾市清水町1丁目1-18 |
1974年2月（築51年） 地上4階 / 全22戸 |
| 寿コーポ | 471万円 〜 682万円 | 大阪府八尾市西山本町6丁目6-41 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 野本コーポラス | 391万円 〜 603万円 | 大阪府八尾市西山本町6丁目6-36 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井第一マンション | 582万円 〜 858万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目9-26 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 阪本マンション | 565万円 〜 842万円 | 大阪府八尾市山本町1丁目4-11 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ八尾 | 822万円 〜 1,067万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目2-3 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全106戸 |
| ハンリョウ八尾ハイツ | 1,420万円 〜 1,805万円 | 大阪府八尾市本町4丁目2-48 |
1975年9月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 重尾マンション | 801万円 〜 1,132万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目1-25 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ八尾 | 851万円 〜 1,314万円 | 大阪府八尾市本町6丁目14-8 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全95戸 |
| 宮町コーポラス | 594万円 〜 845万円 | 大阪府八尾市宮町1丁目10-17 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山本マンション | 590万円 〜 920万円 | 大阪府八尾市山本町南4丁目3-18 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 秀和八尾陽光園レジデンス | 757万円 〜 1,717万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目9-15 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全120戸 |
| 美幸コーポ | 759万円 〜 950万円 | 大阪府八尾市小畑町2丁目32-3 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八尾コーポラス3号 | 1,186万円 〜 1,605万円 | 大阪府八尾市南本町6丁目2-30 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーロワール | 570万円 〜 1,169万円 | 大阪府八尾市安中町1丁目4-16 |
1976年6月（築49年） 地上6階 / 全47戸 |
| 久宝寺グリーンマンション | 1,049万円 〜 1,795万円 | 大阪府八尾市北久宝寺1丁目4-13 |
1974年9月（築51年） 地上11階 / 全262戸 |
| 久宝寺コーポラスA棟 | 432万円 〜 570万円 | 大阪府八尾市渋川町7丁目4-1 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カトレアハイツ | 627万円 〜 717万円 | 大阪府八尾市太子堂1丁目1-41 |
1974年2月（築51年） 地上4階 / 全36戸 |
| フラワリータウン志紀F棟 | 469万円 〜 790万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目159 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全96戸 |
| フラワリータウン志紀E棟 | 344万円 〜 602万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目157 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| フラワリータウン志紀D棟 | 614万円 〜 1,128万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目160 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全169戸 |
| フラワリータウン志紀G棟 | 367万円 〜 472万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目124 |
1975年6月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワリータウン志紀B棟 | 561万円 〜 678万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目157 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| フラワリータウン志紀C棟 | 580万円 〜 701万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目123 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニュー志紀ハイツB | 455万円 〜 550万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目11 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| ニュー志紀ハイツA | 563万円 〜 680万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目11 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 弥刀グリーンハイツ | 767万円 〜 1,030万円 | 大阪府東大阪市近江堂1丁目15-17 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全14戸 |
| 塚口マンション | 781万円 〜 900万円 | 大阪府東大阪市源氏ケ丘17-21 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
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