価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市久宝寺2丁目4-59
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,219 万円 60.18m²の部屋
〜1,898 万円 67m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンコート八尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
65m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,219万円60.18m²の部屋20万円 / m²
〜1,898万円67m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,219万円 |
| 買取 | 732万円 〜 975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.86万円60.18m²の部屋
〜8.62万円67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコート八尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート八尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 60.18m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.22m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 5階 | 2017年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2017年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンコート八尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンコート八尾 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目4-59 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート
【周辺】HAYASHI八尾店まで1147m
【周辺】サンクス八尾東久宝寺店まで641m
【周辺】八尾市役所まで1220m
【周辺】ガスト八尾久宝寺店まで541m
【周辺】八尾市立久宝寺中学校まで557m
【周辺】八尾市立久宝寺小学校まで267m
【周辺】八尾市役所まで836m
【周辺】八尾警察署まで742m
【周辺】八尾本町郵便局まで555m
| 築年月（築年数） | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサクレスト | 1,096万円 〜 1,851万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-50 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール久宝寺 | 1,293万円 〜 1,908万円 | 大阪府八尾市末広町4丁目1-32 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール八尾本町 | 1,215万円 〜 1,787万円 | 大阪府八尾市本町5丁目8-18 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全39戸 |
| グラン・ピア萬翠園 | 1,165万円 〜 1,737万円 | 大阪府八尾市本町5丁目9-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス八尾本町 | 1,306万円 〜 1,785万円 | 大阪府八尾市本町5丁目4-4 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全52戸 |
| チュリス久宝寺 | 1,786万円 〜 2,299万円 | 大阪府八尾市南久宝寺1丁目60-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 八尾本町大発マンション | 1,628万円 〜 2,103万円 | 大阪府八尾市本町7丁目11-10 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアパーク美園 | 1,261万円 〜 2,684万円 | 大阪府八尾市美園町3丁目78-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンベール久宝園 | 1,251万円 〜 1,814万円 | 大阪府八尾市久宝園2丁目105 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハイツ南久宝寺 | 2,297万円 〜 2,658万円 | 大阪府八尾市南久宝寺3丁目48-2 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴォアール山本 | 1,143万円 〜 1,466万円 | 大阪府八尾市山城町4丁目1-21 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清晃ハイツ | 960万円 〜 1,210万円 | 大阪府八尾市清水町1丁目3-26 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインハイツ2 | 1,815万円 〜 2,377万円 | 大阪府八尾市光町1丁目63 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全32戸 |
| モラーダフジモト | 1,017万円 〜 1,330万円 | 大阪府八尾市安中町1丁目4-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| GSハイム八尾陽光園 | 816万円 〜 1,203万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目3-19 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデン成法 | 1,643万円 〜 2,119万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目4-10 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全34戸 |
| ファンション渋川 | 1,899万円 〜 2,160万円 | 大阪府八尾市植松町4丁目8-3 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| 桐朋ハイツ | 1,568万円 〜 1,966万円 | 大阪府八尾市東本町4丁目2-37 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボーリバージュ藤増 | 1,669万円 〜 2,791万円 | 大阪府八尾市荘内町1丁目2-20 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール八尾 | 1,819万円 〜 2,998万円 | 大阪府八尾市萱振町1丁目16-1 |
1986年2月（築39年） 地上13階 / 全139戸 |
| 弥刀グリーンマンション | 1,314万円 〜 1,624万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-17 |
1985年10月（築40年） 地上13階 / 全95戸 |
| セントラルビル佐伯 | 1,711万円 〜 2,115万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目28 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール平野パークサイド | 1,538万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市平野区加美東3丁目14-5 |
1986年9月（築39年） 地上11階 / 全68戸 |
| 喜久マンション | 675万円 〜 837万円 | 大阪府東大阪市友井2丁目9-17 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン大邦 | 1,343万円 〜 1,907万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目2-50 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全100戸 |
| ハイム太子堂 | 1,656万円 〜 1,991万円 | 大阪府八尾市太子堂2丁目4-27 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ローレルハイツ八尾 | 1,441万円 〜 2,468万円 | 大阪府八尾市東太子2丁目1-10 |
1984年9月（築41年） 地上11階 / 全259戸 |
| シティーハイツ弥刀 | 315万円 〜 409万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目1-13 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 加美東グリーンハイツ | 1,561万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市平野区加美東6丁目11-30 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク加美 | 1,747万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目7-2 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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