ホームズマンション売却マンション査定福岡県小郡市エイルスクエアピアフローラ小郡

エイルスクエアピアフローラ小郡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県小郡市小郡1419-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,180 万円 70.07m²の部屋

2,205 万円 91.93m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/3
  • 【周辺】小郡小学校

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    2/3
  • 【周辺】高尾看護専門学校

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    3/3

エイルスクエアピアフローラ小郡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エイルスクエアピアフローラ小郡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 エイルスクエアピアフローラ小郡2階1,250万円

売出し中

価格 1,250万円

75.7m² 3LDK 南東 物件詳細

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エイルスクエアピアフローラ小郡は売ったらいくら?参考査定価格

1,180万円 (17万円 / m²) 70.07m²の部屋

2,205万円 (24万円 / m²) 91.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小郡市小郡)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小郡市小郡のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,037万円 100%
築30年(2年後) 991万円 95.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,180万円
2年後(築30年) 95.5% 1,128万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小郡市小郡の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,180万円 (70.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 15万円 / m²

エイルスクエアピアフローラ小郡周辺の中古マンション価格推移情報

エイルスクエアピアフローラ小郡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小郡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

小郡市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-1.43%、 1年前→今年:4.52%

福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小郡市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルスクエアピアフローラ小郡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 75.70m² 3LDK / 2階 2025年11月〜2025年12月
1,350万円 75.70m² 3LDK / 2階 2025年10月
1,780万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
1,799万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
1,850万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年9月
1,680万円 87.16m² 4LDK / 7階 2022年1月〜2022年2月
1,570万円 84.34m² 3LDK / 8階 2021年9月〜2021年12月
1,630万円 84.34m² 3LDK / 8階 2021年8月
1,700万円 84.34m² 3LDK / 8階 2021年7月
1,490万円 91.93m² 4LDK / 5階 2016年3月
1,190万円 75.70m² 3LDK / 3階 2015年9月〜2015年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,180万円
買取 708万円 〜 944万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイルスクエアピアフローラ小郡は貸したらいくら?参考賃料

6.4万円 / 月 70.07m²の部屋

9.55万円 / 月 91.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エイルスクエアピアフローラ小郡の賃料掲載履歴(8件)

エイルスクエアピアフローラ小郡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルスクエアピアフローラ小郡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
6.9万円 / 月 70.07m² 3LDK / 5階 2022年3月
7万円 / 月 81.84m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
7.2万円 / 月 81.84m² 3LDK / 5階 2014年7月〜2014年10月
9.5万円 / 月 91.93m² 4LDK / 2階 2014年3月
8.5万円 / 月 87.16m² 4LDK / 7階 2011年4月〜2011年5月
7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2010年12月
8万円 / 月 91.83m² 4LDK / 5階 2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンシティ曽根崎 997万円 〜 2,027万円 佐賀県鳥栖市曽根崎町1635-1 1997年6月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
東峰マンション鳥栖3 987万円 〜 1,430万円 佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-16 1999年6月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
クレアール鳥栖駅前 1,158万円 〜 2,121万円 佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-28 1999年1月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
アルシオネ鳥栖 1,344万円 〜 1,988万円 佐賀県鳥栖市本鳥栖町814-1 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンシティー基山 1,247万円 〜 2,149万円 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦152-1 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
エバーライフ鳥栖 1,188万円 〜 1,997万円 佐賀県鳥栖市本町1丁目913-2 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
グリーンマンション鳥栖 1,345万円 〜 2,235万円 佐賀県鳥栖市東町1丁目1019-49 1998年9月(築28年)
地上13階 / 全36戸
グレースフル基山駅 1,312万円 〜 2,104万円 佐賀県三養基郡基山町大字小倉567 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
コンダクトレジデンス鳥栖 1,185万円 〜 2,000万円 佐賀県鳥栖市藤木町2456 1998年2月(築28年)
地上15階 / 全 - 戸
サンヒルズマンション 1,039万円 〜 1,644万円 佐賀県鳥栖市藤木町2103-1 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全35戸
メモリー鳥栖 881万円 〜 2,039万円 佐賀県鳥栖市元町1359-2 1997年1月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス宿町 1,288万円 〜 2,381万円 佐賀県鳥栖市宿町1042-1 1999年6月(築27年)
地上8階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エイルスクエアピアフローラ小郡の売却に強い不動産会社 6社

エイルスクエアピアフローラ小郡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイルスクエアピアフローラ小郡から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
8.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
10.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社みらいえ
物件から
12.5
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
13.5
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
物件から
23.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
  • 西鉄バス 瑞穂下車

ヤマダデンキ ヤマダ不動産

ヤマダ不動産は、家電量販店ヤマダデンキならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

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  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
24.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エイルスクエアピアフローラ小郡の物件概要

マンション名称 エイルスクエアピアフローラ小郡
所在地
福岡県小郡市小郡1419-1 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄小郡駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 甘木鉄道 / 小郡駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エイルスクエアピアフローラ小郡3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • エイルスクエアピアフローラ小郡3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • エイルスクエアピアフローラ小郡4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    3/6
  • エイルスクエアピアフローラ小郡3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/6
  • エイルスクエアピアフローラ小郡3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/6
  • エイルスクエアピアフローラ小郡4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    6/6
築年月(築年数) 1998年5月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 51戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

エイルスクエアピアフローラ小郡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エイルスクエアピアフローラ小郡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エイルスクエアピアフローラ小郡の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エイルスクエアピアフローラ小郡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エイルスクエアピアフローラ小郡の売り時ですか?
エイルスクエアピアフローラ小郡がある小郡市のマンションの価格は直近の3年間で9.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、2年前→1年前:-1.43%、1年前→今年:4.52%)
福岡県の直近3年間の変動(12.55%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションフローラエイルスクエアピアフローラ小郡

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