神奈川県三浦市南下浦町上宮田3439-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,025 万円 62.42m²の部屋
〜3,267 万円 81.95m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンコートマホロバ弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
81.95m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
71.82m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,025万円62.42m²の部屋32万円 / m²
〜3,267万円81.95m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三浦市南下浦町上宮田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三浦市南下浦町上宮田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,715万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,658万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,025万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,958万円 | 96.7％ |
このマンションと、三浦市南下浦町上宮田の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,025万円 (62.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコートマホロバ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 81.95m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3,280万円 | 71.82m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 3,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 3,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 3,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 2,250万円 | 62.42m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 1,999万円 | 62.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,090万円 | 62.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,180万円 | 62.54m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,780万円 | 62.54m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,025万円 |
| 買取 | 1,215万円 〜 1,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.54万円62.42m²の部屋
〜16.04万円81.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコートマホロバ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコートマホロバ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンコートマホロバ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三浦市のマンションの価格は直近の3年間で 8.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.42%、 2年前→1年前：8.90%、 1年前→今年：-4.20% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三浦市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンコートマホロバ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3439-3 |
| 交通 |
|
【外観】3LDKの物件になります！
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【外観】
【周辺】【スーパー】京急ストア 三浦海岸駅前店まで938ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー三浦海岸店まで1374ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトS・D 三浦海岸店まで780ｍ
【周辺】【内科】三浦中央医院まで1255ｍ
【周辺】【駅】三浦海岸駅まで966ｍ
【周辺】【小学校】上宮田小学校まで919ｍ
【周辺】【その他】三浦海岸海水浴場まで1712ｍ
【周辺】【信用金庫】湘南信用金庫 三浦海岸支店まで909ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 駿河建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコートマホロバ参番館 | 2,165万円 〜 3,131万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3439-3 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全133戸 |
| サンコートマホロバ壱番館 | 2,334万円 〜 3,581万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3439-3 |
1999年3月（築26年） 地上17階 / 全297戸 |
| メゾナール石井 | 1,352万円 〜 2,069万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3182 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| FDカーサ2三浦海岸 | 1,493万円 〜 1,859万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田1443 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ湘南長沢参番館A棟 | 1,324万円 〜 2,111万円 | 神奈川県横須賀市長沢1丁目14 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全163戸 |
| クリオ湘南長沢参番館B棟 | 1,676万円 〜 2,165万円 | 神奈川県横須賀市長沢1丁目14 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全192戸 |
| 日神パレステージ湘南長沢 | 1,315万円 〜 1,636万円 | 神奈川県横須賀市長沢1丁目44-16 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| パークコーストノビ | 890万円 〜 1,545万円 | 神奈川県横須賀市野比2丁目9-13 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全8戸 |
| グレイスヒル湘南野比サウスコート | 1,723万円 〜 2,077万円 | 神奈川県横須賀市長沢2丁目26-1 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全82戸 |
| グレイスヒル湘南野比センターコート | 1,589万円 〜 2,180万円 | 神奈川県横須賀市長沢2丁目26-1 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーガル門左 | 1,520万円 〜 1,882万円 | 神奈川県横須賀市野比1丁目14-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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