神奈川県横須賀市長沢1丁目44-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,109 万円 61.84m²の部屋
〜1,662 万円 62.19m²の部屋
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1/1日神パレステージ湘南長沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日神パレステージ湘南長沢の売却に役立つ情報をチェック！
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1,109万円 （18万円 / m²） 61.84m²の部屋
〜1,662万円 （27万円 / m²） 62.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.84m²の部屋の場合 | 62.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,109万円 | 1,662万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万1,970円 | 61万4,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万1,970円 | 65万4,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,060万8,774円 | 1,596万1,962円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(横須賀市長沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,739万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,715万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,109万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,093万円 |
このマンションと、横須賀市長沢の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,109万円 (61.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 29万円 / m² |
日神パレステージ湘南長沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.91%、 2年前→1年前：1.27%、 1年前→今年：0.71% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ湘南長沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 61.85m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 1,280万円 | 61.85m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 1,480万円 | 61.85m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 1,680万円 | 61.85m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 1,498万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,250万円 | 62.19m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 1,280万円 | 62.19m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,380万円 | 61.84m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 1,330万円 | 61.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 1,280万円 | 62.19m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 1,480万円 | 61.84m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,109万円 |
| 買取 | 665万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.04万円 / 月 61.84m²の部屋
〜
9.53万円 / 月 62.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ湘南長沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ湘南長沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスヒル湘南野比サウスコート | 2,167万円 〜 2,631万円 | 神奈川県横須賀市長沢2丁目26-1 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全82戸 |
| グレイスヒル湘南野比センターコート | 1,814万円 〜 2,516万円 | 神奈川県横須賀市長沢2丁目26-1 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| クリオ湘南長沢参番館B棟 | 1,478万円 〜 2,238万円 | 神奈川県横須賀市長沢1丁目14 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全192戸 |
| クリオ湘南長沢参番館A棟 | 1,363万円 〜 2,019万円 | 神奈川県横須賀市長沢1丁目14 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全163戸 |
| カルム湘南津久井浜 | 1,268万円 〜 2,441万円 | 神奈川県横須賀市津久井2丁目22-1 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全56戸 |
| タンロンハマネ | 1,734万円 〜 2,374万円 | 神奈川県横須賀市野比2丁目11-12 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズタワー三浦マリンステージ | 1,809万円 〜 2,996万円 | 神奈川県横須賀市津久井2丁目2-29 |
1996年8月（築30年） 地上13階 / 全34戸 |
| シーガル門左 | 1,893万円 〜 2,349万円 | 神奈川県横須賀市野比1丁目14-1 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンヒルズ湘南野比 | 1,214万円 〜 1,607万円 | 神奈川県横須賀市野比3丁目12-1 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| エンブレム湘南 | 1,188万円 〜 1,426万円 | 神奈川県横須賀市粟田2丁目53-30 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハンズ久里浜1 | 1,788万円 〜 2,225万円 | 神奈川県横須賀市久里浜3丁目34-1 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| FDカーサ2三浦海岸 | 1,266万円 〜 1,621万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田1443 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスサザンヒルズ衣笠 | 1,005万円 〜 1,659万円 | 神奈川県横須賀市武2丁目2-11 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾナール石井 | 1,141万円 〜 1,780万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3182 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ノーブル三浦海岸 | 1,694万円 〜 2,154万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3396-2 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンコートマホロバ弐番館 | 1,912万円 〜 3,151万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3439-3 |
1999年3月（築28年） 地上15階 / 全75戸 |
| ガーデンライフ久里浜十弐番館 | 989万円 〜 1,468万円 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目13-5 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全54戸 |
| サンコートマホロバ参番館 | 2,076万円 〜 3,081万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3439-3 |
1999年3月（築28年） 地上15階 / 全113戸 |
| ガーデンライフ久里浜十壱番館 | 1,063万円 〜 1,374万円 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目15-6 |
1996年6月（築30年） 地上3階 / 全3戸 |
| ウエストコート久里浜 | 2,210万円 〜 2,968万円 | 神奈川県横須賀市久里浜5丁目8-1 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全50戸 |
| リヴィエール久里浜 | 1,570万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横須賀市久里浜4丁目12-2 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレース佐原 | 1,124万円 〜 1,460万円 | 神奈川県横須賀市佐原3丁目3-13 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィー久里浜 | 1,518万円 〜 2,208万円 | 神奈川県横須賀市久里浜7丁目13-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンブレム湘南北久里浜 | 905万円 〜 1,169万円 | 神奈川県横須賀市佐原1丁目1-21 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルテール湘南くりはま壱番館 | 1,585万円 〜 1,955万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全160戸 |
| パルテール湘南くりはま七番館 | 1,328万円 〜 1,954万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-7 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全160戸 |
| パルテール湘南くりはま六番館 | 1,675万円 〜 2,070万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-6 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全160戸 |
| パルテール湘南くりはま弐番館 | 1,435万円 〜 1,786万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-2 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全159戸 |
| パルテール湘南くりはま五番館 | 1,887万円 〜 3,030万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-5 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| パルテール湘南くりはま参番館 | 1,571万円 〜 2,083万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-3 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全160戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日神パレステージ湘南長沢 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横須賀市長沢1丁目44-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日神建設株式会社・株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
神奈川県横須賀市長沢1丁目44-16【最寄り駅からのアクセス情報】
京急久里浜線 / YRP野比駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1997年9月(築29年)【設備・条件】
下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場ありほか
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