この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横須賀市長沢2丁目26-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,535 万円 67.23m²の部屋
〜2,135 万円 77.92m²の部屋
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グレイスヒル湘南野比センターコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
67.23m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,535万円 67.23m²の部屋 23万円 / m²
〜2,135万円 77.92m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市長沢)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市長沢 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,896万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,818万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,535万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,472万円 | 95.9％ |
このマンションと、横須賀市長沢の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,535万円 (67.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスヒル湘南野比センターコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 1,970万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,030万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 2,100万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 2,300万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 1,580万円 | 74.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,760万円 | 67.23m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 2,090万円 | 71.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,630万円 | 68.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,480万円 | 68.32m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 1,530万円 | 68.32m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,535万円 |
| 買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.42万円 67.23m²の部屋
〜10.58万円 77.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイスヒル湘南野比センターコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイスヒル湘南野比センターコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市長沢2丁目26-1 |
| 交通 |
|
【外観】日当たり良好の立地です
【外観】
【外観】高級感のある外観です
【エントランス】高級感のあるエントランスです
【エントランス】
【周辺】【その他】インドレストランカフェ カリカまで570ｍ
【周辺】【公園】長沢婦がらみ公園まで94ｍ
【周辺】【その他】野比海岸まで422ｍ
【周辺】【スーパー】京急ストア野比店まで403ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン野比2丁目店まで279ｍ
【周辺】【その他】新宿さぼてんデリカＹＲＰ野比駅前店まで483ｍ
【周辺】【内科】鎌倉医院まで268ｍ
【周辺】【リハビリ科】白ゆり総合リハクリニックまで282ｍ
【周辺】【駅】YRP野比駅まで514ｍ
【周辺】【信用金庫】湘南信用金庫 野比支店まで519ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスヒル湘南野比サウスコート | 1,707万円 〜 2,085万円 | 神奈川県横須賀市長沢2丁目26-1 |
1997年10月（築27年） 地上7階 / 全82戸 |
| タンロンハマネ | 1,345万円 〜 1,870万円 | 神奈川県横須賀市野比2丁目11-12 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| シーガル門左 | 1,493万円 〜 1,873万円 | 神奈川県横須賀市野比1丁目14-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ湘南長沢 | 1,281万円 〜 1,586万円 | 神奈川県横須賀市長沢1丁目44-16 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| マリンヒルズ湘南野比 | 1,185万円 〜 1,481万円 | 神奈川県横須賀市野比3丁目12-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| クリオ湘南長沢参番館B棟 | 1,634万円 〜 2,102万円 | 神奈川県横須賀市長沢1丁目14 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全192戸 |
| クリオ湘南長沢参番館A棟 | 1,323万円 〜 2,060万円 | 神奈川県横須賀市長沢1丁目14 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全163戸 |
| カルム湘南津久井浜 | 1,262万円 〜 2,095万円 | 神奈川県横須賀市津久井2丁目22-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全56戸 |
| ライオンズタワー三浦マリンステージ | 1,962万円 〜 2,804万円 | 神奈川県横須賀市津久井2丁目2-29 |
1996年8月（築28年） 地上13階 / 全34戸 |
| エンブレム湘南 | 1,125万円 〜 1,353万円 | 神奈川県横須賀市粟田2丁目53-30 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハンズ久里浜1 | 1,845万円 〜 2,276万円 | 神奈川県横須賀市久里浜3丁目34-1 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| ウエストコート久里浜 | 2,026万円 〜 2,700万円 | 神奈川県横須賀市久里浜5丁目8-1 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全50戸 |
| リヴィエール久里浜 | 1,605万円 〜 2,084万円 | 神奈川県横須賀市久里浜4丁目12-2 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソフィー久里浜 | 1,552万円 〜 2,242万円 | 神奈川県横須賀市久里浜7丁目13-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンライフ久里浜十弐番館 | 829万円 〜 1,301万円 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目13-5 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全54戸 |
| ガーデンライフ久里浜十壱番館 | 1,061万円 〜 1,472万円 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目15-6 |
1996年6月（築28年） 地上3階 / 全3戸 |
| FDカーサ2三浦海岸 | 1,560万円 〜 1,956万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田1443 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスサザンヒルズ衣笠 | 1,140万円 〜 1,522万円 | 神奈川県横須賀市武2丁目2-11 |
1996年9月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| グレース佐原 | 1,166万円 〜 1,513万円 | 神奈川県横須賀市佐原3丁目3-13 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンブレム湘南北久里浜 | 1,173万円 〜 1,515万円 | 神奈川県横須賀市佐原1丁目1-21 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーブル三浦海岸 | 1,915万円 〜 2,392万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3396-2 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全23戸 |
| メゾナール石井 | 1,397万円 〜 2,150万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3182 |
1999年6月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| パルテール湘南くりはま壱番館 | 1,599万円 〜 1,969万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全160戸 |
| パルテール湘南くりはま七番館 | 1,339万円 〜 1,965万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-7 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全160戸 |
| パルテール湘南くりはま六番館 | 1,686万円 〜 2,080万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-6 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全160戸 |
| パルテール湘南くりはま弐番館 | 1,446万円 〜 1,794万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-2 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全159戸 |
| パルテール湘南くりはま五番館 | 1,698万円 〜 2,099万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-5 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全159戸 |
| パルテール湘南くりはま参番館 | 1,582万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-3 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全160戸 |
| サンコートマホロバ弐番館 | 2,052万円 〜 3,332万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3439-3 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全73戸 |
| サンコートマホロバ参番館 | 2,249万円 〜 3,271万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3439-3 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全297戸 |
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