この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目32-48
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,656 万円 76.79m²の部屋
〜3,927 万円 94m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,656万円76.79m²の部屋35万円 / m²
〜3,927万円94m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区獅子ケ谷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区獅子ケ谷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,279万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,120万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,656万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,527万円 | 95.1% |
このマンションと、横浜市鶴見区獅子ケ谷の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,656万円 (76.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル大倉山ガーデンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 78.42m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,600万円 | 78.42m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,680万円 | 78.42m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月 |
2,780万円 | 78.42m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,190万円 | 78.16m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年10月 |
3,280万円 | 94.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,656万円 |
買取 | 1,594万円 〜 2,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:3.58%、 1年前→今年:0.32% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目32-48 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】平置きの駐車スペースが嬉しいですね。大きめのお車をお持ちの方でも難なくお停め頂けます。※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】横浜市立獅子ケ谷小学校まで767m。「共に高め合い、生きる喜びを拓いていく子を育てます」が教育目標です。
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークプラザ綱島 | 2,126万円 〜 4,463万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目23-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
アドヴァンス獅子ヶ谷 | 2,135万円 〜 3,563万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目32-49 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
藤和シティホームズ大倉山東 | 3,034万円 〜 5,150万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町495-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
エス・バイ・エルマンション北寺尾 | 2,173万円 〜 3,704万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目2-18 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全45戸 |
横濱北寺尾ヒルステージ | 3,002万円 〜 5,410万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目2-19 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
ビックヴァン大倉山 | 2,849万円 〜 4,776万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町465-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
クリオ綱島東壱番館 | 3,022万円 〜 3,620万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-40 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
オーベル大倉山 | 3,866万円 〜 6,613万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町440-3 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全54戸 |
サングレイスガーデン綱島 | 3,514万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目15-4 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
ナイス・ベルクール横濱綱島 | 4,067万円 〜 5,177万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-53 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全243戸 |
エンゼルブレッサ綱島 | 2,642万円 〜 4,114万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目8-21 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
ラポートホーム | 2,491万円 〜 3,530万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-25 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン大倉山 | 4,883万円 〜 6,213万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町68-1 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全56戸 |
綱島東パーク・ホームズ参番館 | 3,052万円 〜 3,984万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目10-9 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
ベル.ドミール | 1,584万円 〜 3,726万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-37 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジディア大倉山 | 1,203万円 〜 1,578万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全64戸 |
ルピナス綱島リバースクエア | 3,292万円 〜 4,486万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-1 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
藤和ハイタウン大倉山 | 3,149万円 〜 5,528万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町98-2 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全121戸 |
パルミナード大倉山 | 4,598万円 〜 5,956万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町86-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
COZYCOURT綱島 | 2,780万円 〜 3,830万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-15 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
綱島ガーデンハウス | 3,332万円 〜 4,250万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-41 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全31戸 |
ラフィネガーデン菊名 | 2,967万円 〜 4,784万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目17-24 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全37戸 |
コスモ綱島東 | 2,554万円 〜 3,075万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目16-13 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
ネオグランデ大倉山 | 1,791万円 〜 4,489万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目23-5 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ三ツ池公園 | 2,483万円 〜 3,157万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目12-1 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
エアフォルク | 767万円 〜 9,206万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目13-8 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション綱島第7 | 2,432万円 〜 3,651万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目17-17 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
ライツ鶴見ガーデンヒルズ | 2,461万円 〜 3,137万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目28-19 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
綱島南パーク・ホームズ弐番館 | 3,369万円 〜 4,685万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-42 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
メリア・マローネ | 3,960万円 〜 5,039万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目2-1 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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