この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目5-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,060 万円 57.01m²の部屋
〜4,201 万円 65.15m²の部屋
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ライオンズマンション綱島東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,398万円 |
59.74m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,060万円57.01m²の部屋54万円 / m²
〜4,201万円65.15m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区駒岡)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区駒岡 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,780万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,752万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,060万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,029万円 | 99.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区駒岡の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,060万円 (57.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション綱島東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,398万円 | 59.74m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
3,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3,698万円 | 59.74m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
4,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
4,300万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
4,199万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
2,990万円 | 57.01m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,990万円 | 57.01m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
1,980万円 | 57.01m² | 2DK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,060万円 |
買取 | 1,836万円 〜 2,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.54万円57.01m²の部屋
〜15.89万円65.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション綱島東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション綱島東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
12.5万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
13万円 / 月 | 61.09m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
12.6万円 / 月 | 61.09m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
13万円 / 月 | 61.09m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月 |
13.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
13.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
11.5万円 / 月 | 59.74m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
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ライオンズマンション綱島東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション綱島東 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目5-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】ビッグヨーサン綱島樽町店まで363m
【周辺】横浜市立末吉中学校まで2479m、昭和22年 4月 創立 私たちは 高め合う・やりぬく・感動する 生き方を大切にします
【周辺】横浜市立駒岡小学校まで892m、昭和47年4月 創立 教育目標 自ら輝き 共に輝く 駒っ子 やさしく 正しく 高め合って 生きる
【周辺】駒岡こども園まで563m、平日:7:00から20:00 土曜日:7:00から19:00 0歳児からお預かり。
【周辺】駒岡堂ノ前公園まで832m、駒岡堂ノ前古墳に隣接する小さな公園。小さなお子様が遊ぶのにちょうどよいカラフルな滑り台や鉄棒があります。
【周辺】綱島東五丁目公園まで1201m、飛行機の形のジムがあり子供達が喜ぶ遊具があります。道路からスロープがありベビーカーでも公園まで上がれる事ができます。
【周辺】鶴見川樽町公園まで1305m
【周辺】綱島駅(東急 東横線)まで1799m、東急東横線の急行停車駅。利便性の良いターミナル「綱島」「新綱島(仮称)」駅も開業予定で都心へのアクセスもより向上
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペランサ第10綱島 | 2,517万円 〜 3,143万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目9-65 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
エスペランサ第11綱島 | 2,325万円 〜 3,651万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目9-64 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション綱島第6 | 2,708万円 〜 4,172万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目15-29 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
ドラゴンマンション綱島壱番館 | 2,428万円 〜 2,932万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目15-25 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ビューネ綱島樽町 | 2,593万円 〜 4,927万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-21 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
ラポートホーム | 2,508万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-25 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ綱島 | 3,157万円 〜 4,251万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目4-17 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全54戸 |
ボヌール綱島 | 881万円 〜 3,423万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目6-24 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
クリオ綱島八番館 | 2,560万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目13-24 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
コンフォートK | 3,327万円 〜 4,458万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-8 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーヒルズマンション | 2,317万円 〜 3,038万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目22-9 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
ビッグヴァン綱島 | 2,080万円 〜 2,678万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目7-25 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
パークシティ綱島弐番街 | 5,246万円 〜 6,281万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目2-21 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全124戸 |
メジャーモ広町2 | 2,508万円 〜 3,757万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目4-43 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
パークシティ綱島壱番街 | 3,731万円 〜 6,690万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目2-21 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全294戸 |
ナイスアーバン綱島3 | 3,496万円 〜 4,253万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目4-25 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
ビューネ綱島東 | 2,537万円 〜 3,038万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-37 |
1995年10月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
クレッセント綱島2 | 2,949万円 〜 3,867万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目8-16 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
藤和シティコープ綱島東 | 3,769万円 〜 4,818万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-40 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
大倉山ヒルズE棟 | 2,469万円 〜 3,222万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全185戸 |
コリエンテ綱島 | 3,046万円 〜 4,246万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-50 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
アドヴァンス三ッ池公園 | 2,523万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目11-12 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミッシェル大倉山 | 2,986万円 〜 5,987万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町911-2 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソシエ綱島2 | 3,367万円 〜 4,031万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-50 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウス1178 | 1,839万円 〜 3,481万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-5 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全1戸 |
グランシティ日吉サウスガーデン | 3,416万円 〜 4,882万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目22-53 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
エンゼルハイム獅子ケ谷 | 2,380万円 〜 3,688万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目35-35 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全56戸 |
綱島東パーク・ホームズ弐番館 | 3,854万円 〜 4,615万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-27 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
クレッセント大倉山 | 3,318万円 〜 4,412万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町930-5 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
大倉山ヒルズC棟 | 2,717万円 〜 3,462万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全185戸 |
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