この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目5-35
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,467 万円 67.94m²の部屋
〜5,398 万円 88.65m²の部屋
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ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格5,890万円 |
77.86m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格4,190万円 |
74m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,467万円67.94m²の部屋51万円 / m²
〜5,398万円88.65m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区矢向)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区矢向 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,845万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,665万円 | 95.3% |
築30年(10年後) | 3,484万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,467万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,304万円 | 95.3% |
10年後(築30年) | 3,141万円 | 90.6% |
このマンションと、横浜市鶴見区矢向の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,467万円 (67.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,590万円 | 67.94m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,580万円 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
4,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
4,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年8月 |
4,999万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5,099万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,199万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
5,299万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5,499万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,750万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
4,299万円 | 83.32m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3,449万円 | 82.34m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3,489万円 | 82.34m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,449万円 | 82.34m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
3,090万円 | 83.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3,290万円 | 83.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3,350万円 | 83.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
3,490万円 | 83.49m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
3,680万円 | 83.49m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
3,580万円 | 87.92m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年5月 |
3,290万円 | 83.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3,480万円 | 84.57m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月 |
3,280万円 | 77.81m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,467万円 |
買取 | 2,080万円 〜 2,773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
16.03万円67.94m²の部屋
〜23.27万円88.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20.9万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
21.8万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
22.8万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
19.8万円 / 月 | 84.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
16万円 / 月 | 87.92m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
17万円 / 月 | 87.92m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデン |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目5-35 |
交通 |
|
【外観】南武線「尻手」駅平坦徒歩10分・ペットと暮らせる好立地ハイグレードレジデンス!内装・設備一新のフルリフォームの室内を是非ご覧ください。
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!
【駐車場】
【周辺】マルダイ矢向店まで836m
【周辺】エイビイ新鶴見店まで807m
【周辺】横浜市立矢向中学校まで500m
【周辺】横浜市立新鶴見小学校まで500m
【周辺】わおわお保育園まで272m
【周辺】末吉いづみ保育園まで1288m
【周辺】公益財団法人横浜勤労者福祉協会汐田総合病院まで302m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会横浜市東部病院まで995m
【周辺】特定医療法人社団育成社佐々木病院まで1674m
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 206戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリズ横浜矢向ブライトコート | 3,137万円 〜 4,333万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目13-23 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全75戸 |
グランイーグル横濱鶴見3 | 3,067万円 〜 3,978万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目1-62 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全21戸 |
クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート | 3,531万円 〜 4,387万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目2-35 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
三栄ハイツ3 | 2,211万円 〜 2,851万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目2-1 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム横浜リヴァシス | 3,388万円 〜 5,799万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目7-1 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全332戸 |
京急シティ横浜矢向 | 3,558万円 〜 4,209万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20-40 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全114戸 |
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン | 3,805万円 〜 5,235万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-8 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全113戸 |
フィフス・シーズン | 1,759万円 〜 2,503万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町11 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
グレース川崎 | 1,793万円 〜 2,483万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目88-4 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全19戸 |
カテリーナ川崎 | 3,664万円 〜 5,041万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目144-1 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全45戸 |
デルフィノ | 1,276万円 〜 2,113万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町4-5 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
川崎サイトシティ1番館 | 4,492万円 〜 6,674万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全505戸 |
レジデンス:ブリリアントイースト | 2,839万円 〜 4,400万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目62-2 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プロスペクト川崎 | 1,487万円 〜 6,065万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60-3 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
川崎サイトシティ2番館 | 4,653万円 〜 7,026万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全505戸 |
川崎サイトシティ4番館 | 3,510万円 〜 5,855万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築18年) 地上14階 / 全505戸 |
グランベル川崎南幸町デュアルステージ | 3,363万円 〜 7,298万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-4 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全31戸 |
メゾンフォルテ | 1,486万円 〜 2,719万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目70-4 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
川崎サイトシティ3番館 | 4,578万円 〜 6,976万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メゾン椿 | 1,944万円 〜 2,643万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目3 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランイーグル南幸町 | 4,962万円 〜 6,284万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目55-2 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全19戸 |
グリフィン川崎・西口参番館 | 1,429万円 〜 4,713万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町24-3 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全90戸 |
ピュールイムーブル | 2,044万円 〜 2,720万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町1-10 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
パピオ | 1,925万円 〜 2,494万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目19-3 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バリ,ベァー・日吉 | 1,335万円 〜 1,804万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目5-9 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン | 3,538万円 〜 4,796万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町10-7 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
イーリスネオ | 1,817万円 〜 5,930万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目17-1 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ナイスビューリヨン横濱鶴見 | 2,737万円 〜 4,547万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目20-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全157戸 |
メルサーカワサキ | 1,776万円 〜 2,855万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目42-3 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全16戸 |
リブゼディライトステージ | 3,325万円 〜 5,583万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目3-4 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全35戸 |
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