この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台34-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,536 万円 75m²の部屋
〜4,601 万円 75.6m²の部屋
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ジェイシティ鶴見東寺尾の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
75.6m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,536万円75m²の部屋47万円 / m²
〜4,601万円75.6m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区東寺尾中台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区東寺尾中台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,897万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,824万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 3,638万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,536万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,469万円 | 98.1% |
7年後(築30年) | 3,301万円 | 93.3% |
このマンションと、横浜市鶴見区東寺尾中台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,536万円 (75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイシティ鶴見東寺尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
4,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
4,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
4,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
3,360万円 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
3,480万円 | 80.17m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2013年4月 |
3,480万円 | 80.17m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3,650万円 | 80.17m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
3,780万円 | 80.17m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,536万円 |
買取 | 2,122万円 〜 2,829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.46万円75m²の部屋
〜16.6万円75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェイシティ鶴見東寺尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイシティ鶴見東寺尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
14.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジェイシティ鶴見東寺尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:3.58%、 1年前→今年:0.32% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェイシティ鶴見東寺尾 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台34-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと東寺尾中台店まで873m
【周辺】そうてつローゼン 東寺尾店 まで1333m、毎日新鮮な食料品が揃います。チラシ特売や地域特性に合わせた品ぞろえも魅力です。
【周辺】ファミリーマート東寺尾中台店まで860m
【周辺】横浜市立東台小学校まで661m、明治27年7月創立 教育目標 一人ひとりが輝く光の子
【周辺】横浜市立寺尾中学校まで2098m、昭和22年4月創立 教育目標 子どもたちの「健康」「個性」「学ぶ力」を地域に根ざして伸ばしていきます。
【周辺】総持寺保育園まで347m、恵まれた自然環境を生かし、草花や土、虫などの小動物とのふれあい、自然の中で体を動かして遊ぶことを大切にしています。
【周辺】平和病院まで151m、18の診療科目がある大きな病院があるのは心強いですね。
【周辺】岸谷公園まで1111m、園内には遊具のほか、子供用屋外プールがあり、季節の訪れとともに子どもたちで賑わう。緑に囲まれています。
【周辺】鶴見駅(JR線)まで1331m、横浜駅までの所要時間は約12分。朝夕のラッシュ時は当駅始発の東京方面行きの電車があり通勤通学に便利。商業施設多数あり。
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンホーム東寺尾ヒルズ | 3,486万円 〜 5,014万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台22-24 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全40戸 |
リブゼ横浜クレインコート | 1,309万円 〜 4,458万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目7-1 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 4,252万円 〜 5,375万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目7-24 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドシティ鶴見岸谷 | 3,325万円 〜 4,052万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目15-1 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
ミレネール鶴見 | 1,364万円 〜 2,186万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町8-3 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリュール鶴見寺谷 | 3,284万円 〜 4,397万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目19-17 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全68戸 |
リンコー鶴見マンション | 1,130万円 〜 1,498万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-30 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
ガラ・ステージ横浜鶴見 | 899万円 〜 1,590万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-36 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
VERDI | 1,494万円 〜 1,942万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目4-13 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズガーデン横濱寺尾オークステージ | 2,669万円 〜 3,813万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目13-2 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全63戸 |
モントヴェール横浜 | 1,797万円 〜 4,862万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-7 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズヒルズ横濱寺尾 | 2,970万円 〜 4,054万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目13-1 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全44戸 |
メルベーユ・マツダ | 1,086万円 〜 1,576万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-13 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベイヒルズ鶴見豊岡 | 2,362万円 〜 5,095万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
アバンサーダ鶴見 | 2,066万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目2-11 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
豊岡旭フーガA棟 | 1,254万円 〜 1,712万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町38-40 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジサーチ豊岡 | 1,513万円 〜 3,293万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町39-25 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AMISFRANCS | 1,268万円 〜 2,298万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町40-2 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
鶴見中央パーク・ホームズ | 1,512万円 〜 4,563万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5-9 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
ライオンズグローベル横濱鶴見 | 2,436万円 〜 4,018万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-3 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全50戸 |
ネオマイムステーションスクエア | 3,373万円 〜 5,446万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目6-2 |
2001年11月(築23年) 地上15階 / 全134戸 |
ネオマイム鶴見デュークレア弐番館 | 2,255万円 〜 6,415万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目7-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
ネオマイム鶴見中央ゼクス | 1,151万円 〜 5,309万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-3 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
ヴィラフォルテ2 | 2,357万円 〜 3,010万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目14-6 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオマイム鶴見デュークレア壱番館 | 2,826万円 〜 6,685万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目6-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全70戸 |
ナイスパークフロンテージ鶴見中央 | 3,775万円 〜 4,772万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目11-7 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリオ鶴見中央壱番館 | 3,815万円 〜 5,148万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目10-11 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
クリオ鶴見八番館 | 3,202万円 〜 4,235万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目9-20 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
シーズスクエア鶴見 | 2,578万円 〜 5,301万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-20 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
アールケープラザ鶴見 | 3,491万円 〜 5,306万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-2 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全21戸 |
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