この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,491万円 58m²の部屋
〜5,333万円 75.59m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目6-2 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,491万円 58m²の部屋 60万円 / m²
〜5,333万円 75.59m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区生麦)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区生麦 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築23年(現在) | 3,163万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,104万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 2,953万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,491万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 3,426万円 | 98.1% |
7年後 (築30年) | 3,260万円 | 93.4% |
このマンションと、横浜市鶴見区生麦の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,491万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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60万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオマイムステーションスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
3,680万円 | 70.01m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,491万円 |
買取 | 2,095万円 〜 2,793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.18万円 58m²の部屋
〜17.48万円 75.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネオマイムステーションスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.10% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:2.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオマイムステーションスクエア |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】管理室や宅配ロッカーやオートロックが完備のエントランス
【駐車場】敷地内の地下駐車場です(機械式、サイズ等の制限を受けます)
築年月(築年数) | 2001年11月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 134戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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シーズスクエア鶴見 | 2,681万円 〜 5,221万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-20 |
2003年9月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
クリオ鶴見八番館 | 3,322万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目9-20 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全60戸 |
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 4,343万円 〜 5,387万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目7-24 |
2003年5月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオマイム鶴見ヒルズ | 2,870万円 〜 3,628万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-11 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
ガラ・ステージ横浜鶴見 | 993万円 〜 1,589万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-36 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
リンコー鶴見マンション | 1,159万円 〜 1,501万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-30 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
ネオマイム鶴見中央ゼクス | 1,189万円 〜 5,381万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-3 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通 | 3,347万円 〜 4,403万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目15-1 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
クリオレジダンス横浜鶴見 | 3,032万円 〜 4,906万円 | 神奈川県横浜市鶴見区小野町1-1 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全175戸 |
鶴見中央パーク・ホームズ | 1,534万円 〜 4,542万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5-9 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
アバンサーダ鶴見 | 2,109万円 〜 3,748万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目2-11 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
ダイアパレス鶴見並木通り | 2,520万円 〜 3,779万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目31-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
クリオ鶴見中央壱番館 | 3,868万円 〜 5,116万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目10-11 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
アールケープラザ鶴見 | 3,553万円 〜 5,300万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-2 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全21戸 |
ヴィラフォルテ2 | 2,388万円 〜 2,991万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目14-6 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト | 2,791万円 〜 3,482万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目2-24 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
鶴見イーストリバー | 3,574万円 〜 5,282万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目43-9 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハウス鶴見本町通 | 3,428万円 〜 5,784万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目88-2 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
グランハイツ | 1,136万円 〜 1,481万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町3丁目105-9 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・グランデ生麦 | 1,615万円 〜 2,174万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-18 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アークプラザ生麦 | 1,646万円 〜 4,287万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-13 |
2003年9月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
ランドシティ鶴見岸谷 | 3,239万円 〜 4,015万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目15-1 |
2003年4月(築21年) 地上6階 / 全21戸 |
リブゼ横浜クレインポート | 3,057万円 〜 4,184万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-12 |
2003年6月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
ミレネール鶴見 | 1,398万円 〜 2,192万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町8-3 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リオベルデ貳番館 | 2,435万円 〜 4,800万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目39-8 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミッテンドルフ生麦 | 1,098万円 〜 8,078万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目8-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
サンクレイドル鶴見 | 2,097万円 〜 2,926万円 | 神奈川県横浜市鶴見区小野町28-3 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全17戸 |
ヒルサイドマスダ | 1,170万円 〜 2,549万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目1-15 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィステリア | 2,520万円 〜 3,855万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目170-6 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテナード | 1,100万円 〜 1,481万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目23-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください