この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目25-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,553 万円 69.32m²の部屋
〜3,499 万円 75.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,553万円69.32m²の部屋37万円 / m²
〜3,499万円75.62m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区東寺尾)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区東寺尾 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,014万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,895万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,553万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,452万円 | 96.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区東寺尾の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,553万円 (69.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムズ東寺尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 75.62m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,850万円 | 75.62m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年4月 |
2,750万円 | 75.62m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年12月 |
2,390万円 | 69.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,553万円 |
買取 | 1,532万円 〜 2,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.01万円69.32m²の部屋
〜16.85万円75.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エムズ東寺尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エムズ東寺尾 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目25-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック付き
【エントランス】
【周辺】菊名駅行きバス時刻表
【周辺】鶴見駅行きバス時刻表(平日)
【周辺】鶴見駅行きバス時刻表(土日祝)
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 朝日建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション東寺尾ヒルズ | 2,377万円 〜 2,997万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目24-23 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
ライオンズガーデン横濱寺尾オークステージ | 2,650万円 〜 3,858万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目13-2 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全63戸 |
T`sgarden西寺尾E | 4,242万円 〜 5,374万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全87戸 |
T`sgarden西寺尾D | 4,242万円 〜 5,374万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全87戸 |
T`sgarden西寺尾C | 4,254万円 〜 5,442万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全87戸 |
T`sgarden西寺尾B | 4,284万円 〜 5,478万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全87戸 |
コスモ鶴見岸谷公園 | 3,772万円 〜 5,202万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目8-15 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全83戸 |
T`sgarden西寺尾A | 4,282万円 〜 5,319万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全87戸 |
レックス西寺尾ガーデンヒルズ | 2,335万円 〜 3,567万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目15-4 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全59戸 |
ウイルヒル岸谷公園 | 2,490万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目16-13 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
ビッグヴァン岸谷公園ロイヤルステージ | 2,692万円 〜 4,152万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目12-34 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ東寺尾 | 2,346万円 〜 3,894万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目33-8 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
サンハイム西寺尾 | 3,139万円 〜 4,523万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目25-15 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
ヴォルフスガルテン子安台 | 1,006万円 〜 1,381万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目8-10 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
アルテナード | 1,172万円 〜 1,581万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目23-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウスヒルサイドテラス | 2,636万円 〜 3,865万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目22-4 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全57戸 |
鶴見岸谷ガーデンハウス | 2,843万円 〜 3,847万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目28-23 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
サンコート鶴見A棟 | 989万円 〜 1,211万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目7-14 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコート鶴見B棟 | 989万円 〜 1,211万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目7-16 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全44戸 |
アルブル生麦 | 2,486万円 〜 3,790万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目6-10 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全25戸 |
ライツ鶴見ガーデンヒルズ | 2,462万円 〜 3,198万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目28-19 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
セル・エ・ポアブル | 2,830万円 〜 4,293万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目4-25 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティウインズイルパティオ | 4,743万円 〜 6,023万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目41-1 |
1999年12月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
ナイスアーバン鶴見フロンテージ | 3,209万円 〜 4,191万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目11-9 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
ナイスアーバン神之木公園 | 3,127万円 〜 4,487万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町8-23 |
1997年12月(築28年) 地上7階 / 全61戸 |
セレナハイム花月園 | 2,768万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目8-3 |
1998年12月(築27年) 地上11階 / 全22戸 |
グリーンパレス | 2,929万円 〜 3,490万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町10-11 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムマーサ | 2,888万円 〜 3,586万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目3-5 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VILLAMAPLE | 985万円 〜 3,160万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目25-17 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ナイスアーバン新子安 | 1,985万円 〜 3,970万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目15-12 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
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