この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,143 万円 18.56m²の部屋
〜5,289 万円 66.92m²の部屋
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出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です
お陰様で出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です。
当社は鶴見駅の東口、西口の2店舗出店しており、どちらも路面店となっております。住まいるCafe鶴見東は鶴見駅東口エと神奈川区をメインの活動エリアとしています。ご売却、賃貸管理、リフォーム等、お住まいに関するご相談全般にお力添えができる企業です。
独自のネット―ワークにてお客様をご紹介
地元横浜市「鶴見区」に特化した売却査定を専門に行っております。不動産に強い相続の専門家。地元のネットワークにて(建売・中古・ハウスメーカー・社宅・シェアハウス・賃貸投資)・各企業様との提携により負担の無い新しい売却方法をご提案をさせて頂きます。
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私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,143万円18.56m²の部屋62万円 / m²
〜5,289万円66.92m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,255万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,231万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 1,171万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,143万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,121万円 | 98.1% |
7年後(築30年) | 1,066万円 | 93.2% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,143万円 (18.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオマイム鶴見中央ゼクスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,690万円 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,780万円 | 66.92m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,143万円 |
買取 | 686万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.54万円18.56m²の部屋
〜24.59万円66.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオマイム鶴見中央ゼクスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオマイム鶴見中央ゼクスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2021年10月 |
9.9万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10.7万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
15.6万円 / 月 | 66.71m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
9.7万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月 |
10.7万円 / 月 | 41.26m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
10.9万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオマイム鶴見中央ゼクス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオマイム鶴見中央ゼクス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】京急鶴見駅(京急 本線) 徒歩6分。 450m
【周辺】まいばすけっと鶴見中央5丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】セブンイレブン横浜鶴見中央5丁目店 徒歩2分。 130m
【周辺】ローソン鶴見中央4丁目店 徒歩5分。 400m
【周辺】Fit Care DEPOT国道店 徒歩5分。 330m
【周辺】Olympic鶴見中央店 徒歩5分。 350m
【周辺】ジョナサン鶴見店 徒歩8分。 580m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鶴見中央パーク・ホームズ | 1,499万円 〜 4,540万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5-9 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
クリオ鶴見中央壱番館 | 3,782万円 〜 5,125万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目10-11 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
アバンサーダ鶴見 | 2,025万円 〜 3,685万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目2-11 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
アールケープラザ鶴見 | 3,464万円 〜 5,287万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-2 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全21戸 |
エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通 | 3,363万円 〜 4,528万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目15-1 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全31戸 |
リンコー鶴見マンション | 1,180万円 〜 1,589万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-30 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
ヴィラフォルテ2 | 2,343万円 〜 3,003万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目14-6 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガラ・ステージ横浜鶴見 | 904万円 〜 1,629万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-36 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
鶴見イーストリバー | 3,425万円 〜 5,183万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目43-9 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マ・メゾンドゥラメール | 1,468万円 〜 2,316万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町5-13 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
リオベルデ貳番館 | 2,331万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目39-8 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
ダイアパレス鶴見並木通り | 2,612万円 〜 3,634万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目31-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
パークハウス鶴見本町通 | 3,358万円 〜 5,800万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目88-2 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 4,153万円 〜 5,273万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目7-24 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオマイムステーションスクエア | 3,421万円 〜 5,444万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目6-2 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全134戸 |
ソアラプラザ鶴見 | 1,436万円 〜 3,641万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目26-2 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全146戸 |
エンゼル横濱鶴見シンフォニアート | 3,546万円 〜 5,166万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目29-13 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全52戸 |
ネオマイム鶴見デュークレア弐番館 | 2,258万円 〜 6,544万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目7-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
グレイス鶴見ステーションシティ | 2,240万円 〜 4,816万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-1 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
ネオマイム鶴見デュークレア壱番館 | 2,828万円 〜 6,816万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目6-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全70戸 |
セントレジアス鶴見 | 4,057万円 〜 5,112万円 | 神奈川県横浜市鶴見区小野町1-8 |
2003年12月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シーズスクエア鶴見 | 2,611万円 〜 5,291万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-20 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
ロワール横浜鶴見 | 1,130万円 〜 5,910万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-15 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全73戸 |
グランハイツ | 1,086万円 〜 1,448万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町3丁目105-9 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス横浜鶴見 | 3,043万円 〜 4,912万円 | 神奈川県横浜市鶴見区小野町1-1 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全175戸 |
ナイスパークフロンテージ鶴見中央 | 3,741万円 〜 4,749万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目11-7 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
モントヴェール横浜 | 1,862万円 〜 5,123万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-7 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
エルズ鶴見シティフロント | 2,693万円 〜 3,755万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-21 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウィステリア | 2,558万円 〜 3,902万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目170-6 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ鶴見八番館 | 3,242万円 〜 4,226万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目9-20 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
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