ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央パーク・ホームズ

鶴見中央パーク・ホームズ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5-9

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,496 万円 30m²の部屋

4,591 万円 71.51m²の部屋

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鶴見駅JR京浜東北・根岸線
93

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

鶴見中央パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

1,496万円 (50万円 / m²) 30m²の部屋

4,591万円 (64万円 / m²) 71.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市鶴見区鶴見中央のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,249万円 100%
築25年(2年後) 1,225万円 98.1%
築30年(7年後) 1,165万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,496万円
2年後(築25年) 98.1% 1,468万円
7年後(築30年) 93.3% 1,396万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,496万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 62万円 / m²

鶴見中央パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

鶴見中央パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:-0.93%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市鶴見区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴見中央パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,860万円 58.59m² 2LDK / 10階 2013年7月〜2013年9月
3,680万円 70.31m² 3LDK / 6階 2012年2月〜2012年4月
3,180万円 58.59m² 2LDK / 10階 2011年8月〜2011年9月
3,080万円 58.59m² 2LDK / 10階 2011年3月
3,180万円 65.49m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,496万円
買取 898万円 〜 1,197万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鶴見中央パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

8.56万円 / 月 30m²の部屋

21.81万円 / 月 71.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

鶴見中央パーク・ホームズの賃料掲載履歴(8件)

鶴見中央パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴見中央パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.9万円 / 月 33.83m² 1LDK / 3階 2017年9月〜2017年10月
10.6万円 / 月 33.83m² 1LDK / 6階 2017年1月〜2017年2月
10.4万円 / 月 33.83m² 1LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
9.9万円 / 月 33.83m² 1LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
9.9万円 / 月 33.83m² 1LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
9.7万円 / 月 33.83m² 1LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
14.8万円 / 月 70.31m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年8月
7.9万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオ鶴見中央壱番館 3,529万円 〜 4,725万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目10-11 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全59戸
アバンサーダ鶴見 2,040万円 〜 3,759万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目2-11 2002年12月(築23年)
地上7階 / 全36戸
ネオマイム鶴見中央ゼクス 1,139万円 〜 5,342万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-3 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全28戸
ヴィラフォルテ2 2,334万円 〜 3,030万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目14-6 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
アールケープラザ鶴見 3,414万円 〜 5,279万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-2 2001年5月(築24年)
地上11階 / 全21戸
リンコー鶴見マンション 1,177万円 〜 1,553万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-30 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全41戸
鶴見イーストリバー 3,450万円 〜 5,286万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目43-9 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ガラ・ステージ横浜鶴見 910万円 〜 1,607万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-36 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通 3,319万円 〜 4,677万円 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目15-1 2000年4月(築25年)
地上7階 / 全32戸
リオベルデ貳番館 2,349万円 〜 4,800万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目39-8 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全15戸
ソアラプラザ鶴見 1,444万円 〜 3,704万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目26-2 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全146戸
ミレネール鶴見 1,418万円 〜 2,267万円 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町8-3 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エンゼル横濱鶴見シンフォニアート 3,533万円 〜 5,215万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目29-13 2001年5月(築24年)
地上11階 / 全52戸
ネオマイム鶴見デュークレア弐番館 2,279万円 〜 6,470万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目7-11 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全32戸
ネオマイム鶴見デュークレア壱番館 2,832万円 〜 6,687万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目6-1 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全70戸
グレイス鶴見ステーションシティ 2,204万円 〜 4,801万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-1 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全24戸
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ 4,183万円 〜 5,380万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目7-24 2003年5月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
パークハウス鶴見本町通 3,349万円 〜 5,858万円 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目88-2 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全36戸
ダイアパレス鶴見並木通り 2,579万円 〜 3,644万円 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目31-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全28戸
ネオマイムステーションスクエア 3,442万円 〜 5,408万円 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目6-2 2001年11月(築24年)
地上15階 / 全134戸
ロワール横浜鶴見 1,126万円 〜 5,966万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-15 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全73戸
ナイスパークフロンテージ鶴見中央 3,731万円 〜 4,798万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目11-7 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
モントヴェール横浜 1,864万円 〜 5,027万円 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-7 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全26戸
エルズ鶴見シティフロント 2,686万円 〜 3,540万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-21 2001年10月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
ベイヒルズ鶴見豊岡 2,977万円 〜 6,385万円 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11 2003年12月(築22年)
地上11階 / 全61戸
シーズスクエア鶴見 2,628万円 〜 5,265万円 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-20 2003年9月(築22年)
地上11階 / 全20戸
メルベーユ・マツダ 1,123万円 〜 1,628万円 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-13 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
セントレジアス鶴見 3,926万円 〜 4,887万円 神奈川県横浜市鶴見区小野町1-8 2003年12月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
リブゼ横浜クレインコート 1,326万円 〜 4,508万円 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目7-1 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
サングレイス鶴見 3,818万円 〜 5,246万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-9 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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鶴見中央パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 15社

鶴見中央パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鶴見中央パーク・ホームズから近い順に表示しています

ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館鶴見東
物件から
0.5
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目26-1 横浜アーバンビル1F
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩2分

横浜鶴見が地元の東証上場企業です

お陰様で創業から70年以上、横浜鶴見が地元の企業です。
当社はJR鶴見駅の東口・西口に2店舗出店しており、どちらも路面店となっております。ご売却、賃貸管理、リフォーム等、お住まいに関するご相談全般にお力添えができますので、ぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者津戸 裕徳
  • 免許番号国土交通大臣(15)第1125号
KEIAI川崎駅東口不動産センター 株式会社エクスト
物件から
3.1
  • 神奈川県川崎市川崎区南町12-1 パートナーズ川崎
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分

不動産売却・購入は弊社にお任せください!

私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 仁
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030755号
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
物件から
3.3
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応致します。

川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。

社員画像

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  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
3.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 川崎店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1号 パシフィックマークス川崎9F
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
4.0
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
5.3
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
6.6
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
6.7
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ベンハウス
物件から
6.8
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
ITO株式会社
物件から
7.0
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社笹林エスクロー
物件から
7.3
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社龍リアルエステート
物件から
7.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社groove agent
物件から
18.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 鶴見中央パーク・ホームズ
所在地 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5-9
交通
  • 京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩4分
  • JR京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

鶴見中央パーク・ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓鶴見中央パーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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鶴見中央パーク・ホームズがある横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、2年前→1年前:3.93%、1年前→今年:-0.93%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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