この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目14-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,358 万円 57.14m²の部屋
〜3,027 万円 57.26m²の部屋
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出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
創業25年、地域密着型の会社です。
当社は千葉県内4店舗、東京都内に1店舗あり、積極的に不動産買取を行っております。査定から買取までスピーディなご対応をさせていただきます。木更津・袖ヶ浦周辺はもちろん、神奈川県もアクアラインで30分圏内です。売却のことならかまとり住宅へお問い合わせください。
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,358万円57.14m²の部屋41万円 / m²
〜3,027万円57.26m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,677万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,608万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 3,431万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,358万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,313万円 | 98.1% |
7年後(築30年) | 2,200万円 | 93.3% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,358万円 (57.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,358万円 |
買取 | 1,415万円 〜 1,886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.55万円57.14m²の部屋
〜16.35万円57.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラフォルテ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.73%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:0.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラフォルテ2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目14-6 |
交通 |
|
【外観】横浜市鶴見区鶴見中央4丁目
【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー・鶴見店まで640m
【周辺】【スーパー】京急ストア鶴見西店まで537m
【周辺】【スーパー】西友鶴見店まで552m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 鶴見元宮店まで2421m
【周辺】【ドラッグストア】フィットケアデポ鶴見西口店まで662m
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトまで2028m
【周辺】【郵便局】鶴見郵便局まで786m
【周辺】【警察】鶴見警察署まで575m
【周辺】【市役所・区役所】横浜市鶴見区役所まで640m
【周辺】【寺院・神社】總持寺まで1701m
【周辺】【駅】京浜急行電鉄(株) 京急鶴見駅まで174m
【周辺】【駅】鶴見駅まで428m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アールケープラザ鶴見 | 3,506万円 〜 5,359万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-2 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全21戸 |
クリオ鶴見中央壱番館 | 3,817万円 〜 5,179万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目10-11 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
鶴見イーストリバー | 3,525万円 〜 5,338万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目43-9 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
鶴見中央パーク・ホームズ | 1,515万円 〜 4,593万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5-9 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
アバンサーダ鶴見 | 2,088万円 〜 3,800万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目2-11 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
リオベルデ貳番館 | 2,408万円 〜 4,859万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目39-8 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオマイム鶴見中央ゼクス | 1,167万円 〜 5,409万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-3 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
ソアラプラザ鶴見 | 1,474万円 〜 3,733万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目26-2 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全146戸 |
エンゼル横濱鶴見シンフォニアート | 3,571万円 〜 5,210万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目29-13 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全52戸 |
グレイス鶴見ステーションシティ | 1,770万円 〜 3,802万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-1 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオマイム鶴見デュークレア弐番館 | 2,274万円 〜 6,369万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目7-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
ネオマイム鶴見デュークレア壱番館 | 2,826万円 〜 6,587万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目6-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全70戸 |
リンコー鶴見マンション | 1,135万円 〜 1,478万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-30 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
ミレネール鶴見 | 1,368万円 〜 2,158万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町8-3 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通 | 3,062万円 〜 4,129万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目15-1 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
ガラ・ステージ横浜鶴見 | 997万円 〜 1,592万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-36 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロワール横浜鶴見 | 1,138万円 〜 5,960万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-15 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全73戸 |
エルズ鶴見シティフロント | 2,539万円 〜 3,531万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-21 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
モントヴェール横浜 | 1,812万円 〜 4,818万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-7 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
パークハウス鶴見本町通 | 3,385万円 〜 5,853万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目88-2 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
ベイヒルズ鶴見豊岡 | 2,379万円 〜 5,051万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
サングレイス鶴見 | 3,894万円 〜 5,275万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-9 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全49戸 |
メルベーユ・マツダ | 1,087万円 〜 1,556万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-13 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス鶴見並木通り | 2,543万円 〜 3,741万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目31-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 4,266万円 〜 5,423万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目7-24 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜クレインコート | 1,319万円 〜 4,426万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目7-1 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオマイムステーションスクエア | 3,503万円 〜 5,345万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目6-2 |
2001年11月(築23年) 地上15階 / 全134戸 |
セントレジアス鶴見 | 3,859万円 〜 4,875万円 | 神奈川県横浜市鶴見区小野町1-8 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランハイツ | 1,115万円 〜 1,489万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町3丁目105-9 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンステイツ鶴見中央 | 3,714万円 〜 5,526万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目17-27 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全64戸 |
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