この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目19-29
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,687 万円 27.78m²の部屋
〜2,440 万円 31.06m²の部屋
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出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です
お陰様で出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です。
当社は鶴見駅の東口、西口の2店舗出店しており、どちらも路面店となっております。住まいるCafe鶴見東は鶴見駅東口エと神奈川区をメインの活動エリアとしています。ご売却、賃貸管理、リフォーム等、お住まいに関するご相談全般にお力添えができる企業です。
経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,687万円27.78m²の部屋61万円 / m²
〜2,440万円31.06m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,325万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,278万円 | 96.4% |
築25年(9年後) | 1,218万円 | 92.0% |
築30年(14年後) | 1,159万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,687万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,627万円 | 96.4% |
9年後(築25年) | 1,551万円 | 92.0% |
14年後(築30年) | 1,476万円 | 87.5% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,687万円 (27.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,687万円 |
買取 | 1,012万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.58万円27.78m²の部屋
〜9.42万円31.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレインステージ鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレインステージ鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.6万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 4階 | 2018年10月 |
7.4万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.4万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 4階 | 2018年6月 |
7.8万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.4万円 / 月 | 27.78m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.8万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 27.83m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.9万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.8万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 3階 | 2016年6月 |
7.4万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 27.78m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 2階 | 2015年7月 |
7.4万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 1階 | 2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 27.83m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.7万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 3階 | 2015年5月 |
7.9万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 1階 | 2015年4月 |
8.3万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 4階 | 2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.6万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.1万円 / 月 | 27.78m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
7.9万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 1階 | 2013年9月 |
7.9万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 1階 | 2013年8月 |
8.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 2階 | 2011年4月 |
8.8万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.1万円 / 月 | 27.78m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.8万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
8.7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.2万円 / 月 | 27.78m² | 1K / 4階 | 2009年7月 |
8.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 4階 | 2009年7月 |
8.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.1万円 / 月 | 27.78m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.9万円 / 月 | 27.78m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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8.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.7万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.1万円 / 月 | 27.78m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
8.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
8万円 / 月 | 27.78m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
8.9万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレインステージ鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:3.58%、 1年前→今年:0.32% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレインステージ鶴見はRC造り・地上4階建てのマンションで、竣工を2009年1月に迎えました。所在地は神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央となっており、最寄駅は徒歩約9分の鶴見駅(JR京浜東北・根岸線)です。また、同マンションには管理人の巡回があります。なお、近隣には鶴見川が流れており、施設に関しては横浜市立市場中学校など設けられています。す。
マンション名称 | クレインステージ鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目19-29 |
交通 |
|
【外観】ハイグレードRC造マンション
【周辺】CIAL鶴見(859m)
【周辺】イトーヨーカドー(931m)
【周辺】オリンピック鶴見店(525m)
【周辺】まいばすけっと鶴見中央1丁目店(524m)
【周辺】サークルK鶴見中央店(578m)
【周辺】ライブピア鶴見店(502m)
【周辺】ガスト鶴見中央店(592m)
【周辺】ジョリーパスタ鶴見中央店(483m)
【周辺】オリジン弁当鶴見店(732m)
【周辺】ほっともっと鶴見中央店(613m)
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーサイドフォレスト | 1,474万円 〜 2,420万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目15-26 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロントフィールド鶴見中央 | 756万円 〜 1,199万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-6 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスブライトピア横濱鶴見 | 3,284万円 〜 5,196万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-25 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全150戸 |
CIEL | 1,544万円 〜 2,088万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目16-8 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全31戸 |
グレーシアスクエア横浜鶴見 | 2,581万円 〜 3,653万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-26 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
COMODO鶴見中央 | 1,872万円 〜 2,597万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目10-37 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SOLEIL鶴見中央 | 1,404万円 〜 1,775万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-3 |
2009年12月(築15年) 地上3階 / 全7戸 |
アヴェニール鶴見 | 1,243万円 〜 1,627万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-15 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
栖倭館 | 1,833万円 〜 4,362万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全21戸 |
インボイス鶴見レジデンス | 1,607万円 〜 2,266万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-7 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アストリア鶴見 | 1,480万円 〜 2,551万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目28-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット鶴見2 | 1,366万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-16 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イニシア横濱鶴見 | 895万円 〜 5,998万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目22-17 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全44戸 |
イクシア横浜鶴見 | 2,544万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目27-8 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全66戸 |
メゾンサカエ | 2,016万円 〜 2,472万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目49-13 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
腰越 | 1,462万円 〜 3,417万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-19 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
Well | 1,133万円 〜 3,143万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町27-24 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポルタヴェルデ | 1,284万円 〜 1,555万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町19-2 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ミリオンステーションプラザ鶴見市場 | 1,338万円 〜 1,871万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-3 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
腰越10 | 2,538万円 〜 3,342万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目24-10 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクトヒルズ横濱鶴見 | 1,620万円 〜 3,266万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町24-31 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスターテ大藤 | 2,277万円 〜 3,848万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-13 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パール鶴見東 | 2,132万円 〜 4,145万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町5-19 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
Sky61 | 3,211万円 〜 5,685万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-30 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全62戸 |
アーク鶴見 | 1,500万円 〜 2,015万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-23 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
ベイヒルズ下末吉 | 2,166万円 〜 3,267万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-22 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
トモビレッジ | 1,887万円 〜 2,743万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目40-11 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
パークハウス鶴見栄町公園 | 4,032万円 〜 5,760万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目27-1 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全123戸 |
ウィンシティ鶴見中央 | 1,623万円 〜 5,313万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9-7 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴォアール鶴見寺谷 | 2,164万円 〜 5,165万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目13-1 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
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