この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区佃野町24-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,645 万円 34.6m²の部屋
〜3,275 万円 54.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,645万円 34.6m²の部屋 48万円 / m²
〜3,275万円 54.06m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区佃野町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区佃野町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,591万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,522万円 | 97.3% |
築25年(8年後) | 2,404万円 | 92.8% |
築30年(13年後) | 2,287万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,645万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,601万円 | 97.3% |
8年後 (築25年) | 1,526万円 | 92.8% |
13年後 (築30年) | 1,452万円 | 88.2% |
このマンションと、横浜市鶴見区佃野町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,645万円 (34.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクトヒルズ横濱鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,950万円 | 34.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
2,780万円 | 54.06m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
3,780万円 | 70.11m² | 3LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,645万円 |
買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.66万円 34.6m²の部屋
〜18.41万円 54.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アクトヒルズ横濱鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年10月に竣工したアクトヒルズ横濱鶴見は、神奈川県横浜市鶴見区佃野町にある地上10階建て・RC構造のマンションです。全部委託の管理形態を採用しており、日勤の管理員が業務を行っています。また、最寄駅にあたるのはJR京浜東北・根岸線の鶴見駅で、このマンションからは歩いて10分ほどの距離があります。
マンション名称 | アクトヒルズ横濱鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町24-31 |
交通 |
|
【外観】設備
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場
【周辺】CIAL鶴見 徒歩14分。 1050m
【周辺】セブンイレブン横浜鶴見駅西店 徒歩9分。 700m
【周辺】川崎市立京町小学校 徒歩32分。 2500m
【周辺】Olympic鶴見中央店 徒歩19分。 1450m
【周辺】川崎日航ホテル 徒歩44分。 3520m
【周辺】ケンタッキーフライドチキン京急鶴見店 徒歩16分。 1210m
【周辺】横浜豊岡郵便局 徒歩14分。 1080m
【周辺】川崎市立川崎中学校 徒歩29分。 2300m
【周辺】川崎警察署 徒歩35分。 2740m
【周辺】横浜市鶴見区役所 徒歩15分。 1170m
築年月(築年数) | 2007年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴォアール鶴見寺谷 | 2,197万円 〜 5,176万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目13-1 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
クレストフォルム鶴見グランウェスト | 3,363万円 〜 4,237万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-14 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
アーク鶴見 | 1,552万円 〜 2,053万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-23 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
ベイヒルズ下末吉 | 2,240万円 〜 3,321万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-22 |
2009年5月(築15年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴィラクリスタ | 1,338万円 〜 3,733万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-9 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴェニール鶴見 | 1,289万円 〜 1,662万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-15 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
ランドステージ横濱鶴見 | 3,595万円 〜 5,621万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-40 |
2008年5月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
ブリリアントカーサ鶴見 | 2,168万円 〜 3,135万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-1 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全7戸 |
プラウドフラット鶴見2 | 1,363万円 〜 3,045万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-16 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラグゼ | 1,292万円 〜 2,556万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目7-31 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAMMAMIAヨコハマ | 1,034万円 〜 1,420万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-8 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーサイドウエスト | 1,154万円 〜 3,227万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目17-7 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
横山パークテラス下末吉1 | 1,209万円 〜 3,008万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目12-3 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
栖倭館 | 1,892万円 〜 4,427万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全21戸 |
クレインステージ鶴見 | 1,693万円 〜 2,373万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目19-29 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
アーバンスクエア鶴見中央 | 1,382万円 〜 3,463万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目21-12 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サニーサイドフォレスト | 1,479万円 〜 2,355万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目15-26 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドメスセレーナ鶴見 | 3,321万円 〜 5,332万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目4-8 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
グレーシアスクエア横浜鶴見 | 2,618万円 〜 3,588万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-26 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
ネオヒルズ東寺尾北台 | 3,261万円 〜 6,228万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台1-15 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全59戸 |
ナイスブライトピア横濱鶴見 | 3,423万円 〜 5,377万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-25 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全150戸 |
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン | 3,536万円 〜 4,797万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町10-7 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全46戸 |
アストリア鶴見 | 1,482万円 〜 2,480万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目28-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レガート横濱鶴見 | 2,248万円 〜 4,066万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目8-1 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全33戸 |
ドメイン横濱鶴見 | 2,804万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-41 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
フロントフィールド鶴見中央 | 768万円 〜 1,178万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-6 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
腰越10 | 2,529万円 〜 3,231万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目24-10 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イクシア横浜鶴見 | 2,576万円 〜 4,063万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目27-8 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全66戸 |
カスタリア鶴見 | 2,164万円 〜 4,037万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-10 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インボイス鶴見レジデンス | 1,610万円 〜 2,205万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-7 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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