神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目2-35
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(横浜市鶴見区尻手)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,436万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,224万円 | 95.2% |
築30年(10年後) | 4,011万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 3,197万円 |
5年後(築25年) | 95.2% | 3,044万円 |
10年後(築30年) | 90.4% | 2,891万円 |
このマンションと、横浜市鶴見区尻手の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,197万円 (72.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 63万円 / m² |
クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.13%、 2年前→1年前:1.68%、 1年前→今年:-2.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム横浜鶴見ガーデンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 72.55m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4,080万円 | 72.55m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2,590万円 | 72.55m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,197万円 |
買取 | 1,918万円 〜 2,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.91万円 / 月 72.55m²の部屋
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20.49万円 / 月 76.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン | 3,550万円 〜 5,003万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-8 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全113戸 |
グランイーグル横濱鶴見3 | 3,108万円 〜 3,985万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目1-62 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全21戸 |
ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデン | 3,628万円 〜 5,586万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目5-35 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全206戸 |
クレストフォルム川崎サウスステージ | 3,853万円 〜 5,582万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木107-1 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全52戸 |
川崎サイトシティ1番館 | 4,413万円 〜 6,718万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築19年) 地上15階 / 全505戸 |
フィフス・シーズン | 1,782万円 〜 2,514万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町11 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
川崎サイトシティ2番館 | 4,721万円 〜 7,016万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築19年) 地上15階 / 全505戸 |
川崎サイトシティ4番館 | 3,443万円 〜 5,883万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築19年) 地上14階 / 全505戸 |
フェリズ横浜矢向ブライトコート | 3,683万円 〜 5,025万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目13-23 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全75戸 |
川崎サイトシティ3番館 | 4,519万円 〜 7,050万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築19年) 地上15階 / 全139戸 |
グレース川崎 | 1,824万円 〜 2,493万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目88-4 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全19戸 |
ロックスケープ川崎 | 1,502万円 〜 2,092万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目6-15 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SOPHIA | 2,115万円 〜 2,765万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19-4 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バリ,ベァー・日吉 | 1,290万円 〜 1,789万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目5-9 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス:ブリリアントイースト | 3,144万円 〜 7,982万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目62-2 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リブゼディライトステージ | 3,344万円 〜 5,751万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目3-4 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全35戸 |
グリフィン川崎・西口参番館 | 1,435万円 〜 4,719万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町24-3 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全90戸 |
プロスペクト川崎 | 1,522万円 〜 6,193万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60-3 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リバーサウス川崎 | 2,653万円 〜 4,688万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目67-1 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全62戸 |
メゾンフォルテ | 1,506万円 〜 2,747万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目70-4 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミリオンステーションプラザ鶴見市場 | 1,358万円 〜 1,825万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-3 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
クオス川崎AXTIS | 2,117万円 〜 5,088万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目11-13 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
パピオ | 1,951万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目19-3 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルト川崎プラッツ | 1,376万円 〜 1,763万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目9-1 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
ナイスブライトピア横濱鶴見 | 3,749万円 〜 5,697万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-25 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全150戸 |
パール鶴見東 | 2,163万円 〜 4,043万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町5-19 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
カテリーナ川崎 | 3,849万円 〜 5,241万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目144-1 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全45戸 |
イーリスネオ | 1,842万円 〜 5,996万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目17-1 |
2006年1月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレール鶴見 | 1,469万円 〜 2,900万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町9-14 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール川崎 | 1,337万円 〜 2,033万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13-5 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全77戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン | 3,550万円 〜 5,003万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-8 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全113戸 |
クレストフォルム鶴見ウッドスクエア | 3,667万円 〜 4,539万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目6-21 |
1999年12月(築26年) 地上7階 / 全83戸 |
クレストフォルム鶴見ウイングステージ | 3,860万円 〜 5,088万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目7-9 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全80戸 |
クレストフォルム横浜リヴァシス | 3,461万円 〜 5,861万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目7-1 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全332戸 |
クレストフォルム鶴見グランウェスト | 3,388万円 〜 4,173万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-14 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
クレストフォルム鶴見グランステージ | 3,636万円 〜 5,584万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-11 |
2000年9月(築25年) 地上11階 / 全136戸 |
クレストフォルム横浜鶴見 | 3,292万円 〜 5,452万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目6-15 |
2004年1月(築22年) 地上11階 / 全164戸 |
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マンション名称 | クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目2-35 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ピ-エス三菱 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください