この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目1-62
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,000 万円 58.77m²の部屋
〜4,049 万円 64.16m²の部屋
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地元横浜市「鶴見区」に特化した売却査定を専門に行っております。不動産に強い相続の専門家。地元のネットワークにて(建売・中古・ハウスメーカー・社宅・シェアハウス・賃貸投資)・各企業様との提携により負担の無い新しい売却方法をご提案をさせて頂きます。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,000万円58.77m²の部屋51万円 / m²
〜4,049万円64.16m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区尻手)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区尻手 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,800万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,622万円 | 95.3% |
築30年(10年後) | 3,443万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,000万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,859万円 | 95.3% |
10年後(築30年) | 2,718万円 | 90.6% |
このマンションと、横浜市鶴見区尻手の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,000万円 (58.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランイーグル横濱鶴見3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
3,350万円 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,480万円 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,580万円 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年4月 |
3,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
3,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
3,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
3,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,280万円 | 60.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3,300万円 | 60.11m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,990万円 | 61.25m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,180万円 | 61.25m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
3,380万円 | 61.25m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,000万円 |
買取 | 1,800万円 〜 2,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.53万円58.77m²の部屋
〜18.33万円64.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランイーグル横濱鶴見3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランイーグル横濱鶴見3 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目1-62 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】マルダイ矢向店まで1065m
【周辺】ユーコープミアクチーナ末吉店まで1376m
【周辺】横浜市立市場小学校まで383m
【周辺】横浜市立市場中学校まで1515m
【周辺】市場保育園まで445m
【周辺】わおわお保育園まで1118m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会横浜市東部病院まで719m
【周辺】マルダイ矢向店まで1065m
【周辺】鶴見市場駅(京急 本線)まで1167m
築年月(築年数) | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート | 3,456万円 〜 4,466万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目2-35 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデン | 3,394万円 〜 5,499万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目5-35 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全206戸 |
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン | 3,525万円 〜 5,045万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-8 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全113戸 |
クレストフォルム横浜リヴァシス | 3,302万円 〜 5,883万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目7-1 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全332戸 |
フェリズ横浜矢向ブライトコート | 3,072万円 〜 4,414万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目13-23 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全75戸 |
川崎サイトシティ1番館 | 4,354万円 〜 6,739万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築19年) 地上15階 / 全505戸 |
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン | 3,603万円 〜 4,704万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町10-7 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
川崎サイトシティ2番館 | 4,653万円 〜 7,026万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築19年) 地上15階 / 全505戸 |
フィフス・シーズン | 1,714万円 〜 2,540万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町11 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
川崎サイトシティ4番館 | 3,392万円 〜 5,888万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築19年) 地上14階 / 全505戸 |
川崎サイトシティ3番館 | 4,438万円 〜 7,025万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
バリ,ベァー・日吉 | 1,254万円 〜 1,771万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目5-9 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレース川崎 | 1,747万円 〜 2,516万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目88-4 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全19戸 |
京急シティ横浜矢向 | 3,484万円 〜 4,287万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20-40 |
2003年12月(築22年) 地上7階 / 全114戸 |
リブゼディライトステージ | 3,213万円 〜 5,610万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目3-4 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全35戸 |
パール鶴見東 | 2,173万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町5-19 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
クレストフォルム鶴見グランウェスト | 3,328万円 〜 4,322万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-14 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
クレーンペトロ佃野2 | 1,213万円 〜 1,674万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-8 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セルアージュ鶴見 | 2,204万円 〜 4,241万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町4-6 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
デルフィノ | 1,243万円 〜 2,141万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町4-5 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラドハイツ | 1,105万円 〜 1,912万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-3 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
コスモ横濱鶴見ヴェルテックス | 3,188万円 〜 4,788万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町14-3 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全42戸 |
クレッセント川崎センティア | 4,066万円 〜 8,484万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町25-8 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全117戸 |
レジデンス:ブリリアントイースト | 2,767万円 〜 4,478万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目62-2 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プラウド横浜鶴見市場 | 4,559万円 〜 5,684万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目29-1 |
2006年12月(築19年) 地上7階 / 全260戸 |
クオス川崎AXTIS | 2,085万円 〜 5,093万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目11-13 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
日神パレステージ三ツ池公園 | 2,602万円 〜 4,738万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目24-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全67戸 |
グランベル川崎南幸町デュアルステージ | 3,288万円 〜 7,427万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-4 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全31戸 |
グリフィン川崎・西口参番館 | 1,404万円 〜 4,796万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町24-3 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全90戸 |
プロスペクト川崎 | 1,447万円 〜 6,176万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60-3 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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