神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目27-1
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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4,170万円 (63万円 / m²) 66m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
        同じ地域(横浜市鶴見区栄町通)の専有面積70m²
         / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
        また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
      
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 4,743万円 | 100% | 
| 築20年(3年後) | 4,616万円 | 97.3% | 
| 築25年(8年後) | 4,401万円 | 92.8% | 
| 築30年(13年後) | 4,186万円 | 88.2% | 
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 4,170万円 | 
| 3年後(築20年) | 97.3% | 4,058万円 | 
| 8年後(築25年) | 92.8% | 3,869万円 | 
| 13年後(築30年) | 88.2% | 3,680万円 | 
このマンションと、横浜市鶴見区栄町通の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,170万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション | 
|---|---|
| 63万円 / m² | 68万円 / m² | 
                  パークハウス鶴見栄町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 2.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.45%、 2年前→1年前:0.09%、 1年前→今年:-0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
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          売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス鶴見栄町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 4,199万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 | 
| 4,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 | 
| 4,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 | 
| 4,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 | 
| 4,699万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 | 
| 4,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 | 
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 4,170万円 | 
| 買取 | 2,502万円 〜 3,336万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
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15.1万円 / 月 66m²の部屋
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17.63万円 / 月 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 | 
|---|---|---|---|
| ナイスエスアリーナ横濱鶴見 | 3,094万円 〜 4,948万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目18-1 | 2011年1月(築15年) 地上6階 / 全50戸 | 
| メゾンサカエ | 2,144万円 〜 2,522万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目49-13 | 2007年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| COMODO鶴見中央 | 1,898万円 〜 2,617万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目10-37 | 2009年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| ポルタヴェルデ | 1,364万円 〜 1,585万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町19-2 | 2009年4月(築17年) 地上4階 / 全11戸 | 
| AvanzarFloresta | 1,829万円 〜 2,225万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目69-10 | 2011年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 | 
| イニシア横濱鶴見 | 939万円 〜 5,784万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目22-17 | 2010年2月(築16年) 地上11階 / 全44戸 | 
| ラ・アトレ横濱鶴見2 | 3,327万円 〜 5,055万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目78-6 | 2008年5月(築18年) 地上7階 / 全18戸 | 
| シェルポート鶴見 | 1,917万円 〜 4,231万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町1-30 | 2011年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 | 
| エスターテ大藤 | 2,211万円 〜 3,437万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-13 | 2011年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| フロントフィールド鶴見中央 | 780万円 〜 1,133万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-6 | 2007年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| サクラガーデンプレイス | 1,843万円 〜 2,461万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目12-3 | 2010年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| 腰越 | 1,421万円 〜 3,057万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-19 | 2007年3月(築19年) 地上5階 / 全12戸 | 
| サニーサイドフォレスト | 1,405万円 〜 2,184万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目15-26 | 2007年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| パール鶴見東 | 2,213万円 〜 4,137万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町5-19 | 2007年8月(築19年) 地上10階 / 全24戸 | 
| クレール鶴見 | 1,566万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町9-14 | 2008年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| ミリオンステーションプラザ鶴見市場 | 1,381万円 〜 1,856万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-3 | 2008年2月(築18年) 地上7階 / 全39戸 | 
| インボイス鶴見レジデンス | 1,567万円 〜 2,034万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-7 | 2007年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 | 
| クレインステージ鶴見 | 1,639万円 〜 2,180万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目19-29 | 2009年1月(築17年) 地上4階 / 全28戸 | 
| POWERHOUSE/KY | 1,469万円 〜 2,030万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町21-12 | 2007年11月(築19年) 地上8階 / 全28戸 | 
| グランアジール鶴見潮田公園 | 3,271万円 〜 3,796万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目133-1 | 2010年2月(築16年) 地上7階 / 全25戸 | 
| トモビレッジ | 1,838万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目40-11 | 2009年12月(築16年) 地上7階 / 全19戸 | 
| Sky61 | 3,121万円 〜 5,094万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-30 | 2008年2月(築18年) 地上11階 / 全62戸 | 
| ナイスブライトピア横濱鶴見 | 3,856万円 〜 5,856万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-25 | 2008年2月(築18年) 地上7階 / 全150戸 | 
| アストリア鶴見 | 1,450万円 〜 2,301万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目28-3 | 2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 | 
| SOLEIL鶴見中央 | 1,440万円 〜 1,671万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-3 | 2009年12月(築16年) 地上3階 / 全7戸 | 
| クリオ横浜鶴見 | 3,419万円 〜 3,967万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目23-4 | 2011年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 | 
| CIEL | 1,594万円 〜 2,041万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目16-8 | 2010年2月(築16年) 地上9階 / 全31戸 | 
| 腰越10 | 2,493万円 〜 3,018万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目24-10 | 2007年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 | 
| ウィンシティ鶴見中央 | 1,683万円 〜 5,056万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9-7 | 2007年6月(築19年) 地上11階 / 全40戸 | 
| 栖倭館 | 1,895万円 〜 4,270万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-6 | 2008年2月(築18年) 地上9階 / 全21戸 | 
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 | 
|---|---|---|---|
| パークハウス鶴見本町通 | 3,425万円 〜 5,410万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目88-2 | 2001年10月(築25年) 地上10階 / 全36戸 | 
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
    
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横浜鶴見が地元の東証上場企業です
                    ナイス株式会社は1950年創業の横浜鶴見が地元の企業です。
当社はJR線「鶴見」駅東口から徒歩2分の路面店となっております。
ご売却、賃貸管理、リフォーム等、お住まいに関するご相談全般にお力添えいたします。ぜひお気軽にご相談ください。
                  
                     
                  
店舗内観
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                    私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!
                  
                     
                  
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経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
                     
                  
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                    1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
                  
                     
                  
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人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
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戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
                  
                     
                  
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弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハウス鶴見栄町公園 | 
|---|---|
| 所在地 | 
                神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目27-1
                                  
                     | 
| 交通 | 
 | 
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 123戸 | 
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | 
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - | 
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | 
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります | 
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください