この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,649 万円 61.34m²の部屋
〜4,025 万円 71.94m²の部屋
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,649万円61.34m²の部屋43万円 / m²
〜4,025万円71.94m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区北寺尾)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区北寺尾 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,565万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,514万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,649万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,596万円 | 98.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区北寺尾の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,649万円 (61.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ北寺尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 61.34m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3,980万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
2,890万円 | 71.94m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,190万円 | 71.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
2,980万円 | 71.78m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
2,290万円 | 65.62m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,649万円 |
買取 | 1,589万円 〜 2,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.35万円61.34m²の部屋
〜13.7万円71.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヒルズ北寺尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ北寺尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年3月 |
12万円 / 月 | 65.62m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズヒルズ北寺尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズヒルズ北寺尾 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】生活環境が整った暮らしやすい立地で快適な暮らしを。
【エントランス】
【エントランス】清掃の行き届いた清潔感あるエントランス。
【エントランス】
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズ鶴見北寺尾1 | 2,277万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目11-38 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全85戸 |
アドヴァンス獅子ヶ谷 | 2,183万円 〜 3,548万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目32-49 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
第三グリーンハイム | 1,882万円 〜 2,506万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目25-19 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ライツ鶴見ガーデンヒルズ | 2,462万円 〜 3,198万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目28-19 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
エンゼルハイム獅子ケ谷 | 2,380万円 〜 3,688万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目35-35 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全56戸 |
ガーデンコート大倉山 | 3,112万円 〜 3,929万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町56-2 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール東寺尾 | 2,109万円 〜 3,047万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目34-35 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
アドヴァンス三ッ池公園 | 2,523万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目11-12 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーア・シティー参番館 | 1,120万円 〜 1,503万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目22-11 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
エクセル菊名ヒルステア弐番館 | 3,792万円 〜 5,269万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
エクセル菊名ヒルステア参番館 | 3,519万円 〜 4,328万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 3,299万円 〜 4,672万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
菊名パーク・ホームズ伍番館 | 2,923万円 〜 3,552万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目15-18 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
菊名パーク・ホームズ四番館 | 2,356万円 〜 2,877万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目15-18 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ステイツ横浜東寺尾 | 2,098万円 〜 3,273万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目18-1 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
マイキャッスル菊名2 | 3,296万円 〜 4,240万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目12-3 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズヒルズ東寺尾 | 2,346万円 〜 2,851万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目31-32 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
ミッシェル大倉山 | 2,986万円 〜 5,987万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町911-2 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ大倉山東 | 3,082万円 〜 4,985万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町495-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
ビックヴァン大倉山 | 2,901万円 〜 4,641万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町465-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
エミネンスパークヒルズ鶴見 | 2,367万円 〜 3,170万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目13-26 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台 | 2,225万円 〜 3,636万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目22-4 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ鶴見東寺尾壱番館 | 2,729万円 〜 4,312万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台17-25 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
クレッセント大倉山 | 3,318万円 〜 4,412万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町930-5 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
ディグニコート大倉山ヒルズ | 3,871万円 〜 6,104万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町295 |
1995年9月(築30年) 地上3階 / 全28戸 |
リーベスト大倉山 | 3,106万円 〜 4,120万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町294-6 |
1995年8月(築30年) 地上3階 / 全28戸 |
ビッグヴァン東寺尾 | 2,757万円 〜 4,208万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台19-29 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
オーベル大倉山 | 3,938万円 〜 6,417万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町440-3 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全54戸 |
横浜東寺尾パーク・ホームズ | 2,616万円 〜 4,016万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目1-11 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
妙蓮寺三和プラザ | 3,161万円 〜 3,833万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください