価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市南区井尻2丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,847 万円 71.27m²の部屋
〜3,078 万円 91.44m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
お客様に寄り添う地域密着の会社です
東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
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『大切な資産』大切に売却いたします
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ご要望お聞かせください！
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください！
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売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,847万円71.27m²の部屋26万円 / m²
〜3,078万円91.44m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,847万円 |
| 買取 | 1,108万円 〜 1,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.42万円71.27m²の部屋
〜10.93万円91.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2進藤コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2進藤コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 91.44m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 91.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2進藤コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：5.21%、 1年前→今年：0.65% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2進藤コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「マルショク諸岡店まで1300ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡宮竹小前店まで428ｍ」
【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミ諸岡店まで1091ｍ」
【周辺】郵便局「福岡高木郵便局まで595ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワールマンション井尻3 | 1,133万円 〜 1,610万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目2-42 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| グレイボックスー108 | 1,055万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目14-15 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| フォルム博多南 | 310万円 〜 415万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-11 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| クローバーマンション諸岡 | 314万円 〜 1,237万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目19-9 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| ドミ.エスポワール博多南 | 501万円 〜 836万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-24 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三笠'88 | 1,161万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目4-7 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクセス諸岡 | 1,960万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目21-36 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク井尻第2 | 256万円 〜 395万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目32-25 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| 今泉ハイツ | 824万円 〜 1,606万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目5-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイス井尻第2 | 291万円 〜 469万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目7-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全58戸 |
| アンピール第2高木 | 1,449万円 〜 2,521万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目14-11 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション井尻東 | 881万円 〜 2,798万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目22-10 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| ロワールマンショングレイス井尻 | 1,551万円 〜 3,480万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目23-8 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| コーポ久保山 | 620万円 〜 1,743万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目38-8 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー高木 | 617万円 〜 955万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目23-5 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューライフ23 | 1,906万円 〜 2,389万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目4-32 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クイーンビラGOTO | 1,627万円 〜 2,950万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目24-10 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーコア大和 | 1,267万円 〜 2,377万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目13-8 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルエメゾンロワール井尻 | 429万円 〜 639万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目46-30 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション博多南第2 | 1,568万円 〜 2,566万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目25-46 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンコーポたかき | 1,669万円 〜 2,677万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目21-12 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全3戸 |
| ライジングフォード井尻 | 553万円 〜 794万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目24-12 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーレ井尻 | 1,274万円 〜 1,837万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目48-28 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール高木 | 1,152万円 〜 2,525万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目19-10 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンアベニュー井尻 | 671万円 〜 1,545万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目40-23 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション博多南第3 | 1,492万円 〜 3,153万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目5-33 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全41戸 |
| エスポワール井尻 | 292万円 〜 522万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目6-26 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| パワーズマンション南福岡 | 853万円 〜 1,065万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目2-15 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| 三愛シティライフ筑紫通博多 | 1,420万円 〜 2,288万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目6-22 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| エステート・モア諸岡 | 575万円 〜 720万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目20-6 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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