この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,813 万円 73.15m²の部屋
〜5,643 万円 88.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,813万円73.15m²の部屋52万円 / m²
〜5,643万円88.75m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区上の宮)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区上の宮 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,806万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,662万円 | 96.2% |
築30年(9年後) | 3,482万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,813万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,669万円 | 96.2% |
9年後(築30年) | 3,488万円 | 91.5% |
このマンションと、横浜市鶴見区上の宮の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,813万円 (73.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス菊名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 75.24m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,280万円 | 79.96m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,480万円 | 79.96m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
3,580万円 | 79.96m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
3,180万円 | 77.91m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3,990万円 | 88.75m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
2,850万円 | 73.15m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月 |
2,790万円 | 73.15m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月 |
2,850万円 | 73.15m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
2,790万円 | 73.15m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3,280万円 | 79.96m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年11月 |
3,280万円 | 75.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
2,880万円 | 75.35m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年8月 |
2,980万円 | 75.35m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年9月 |
2,880万円 | 75.35m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年10月 |
3,490万円 | 73.15m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,813万円 |
買取 | 2,288万円 〜 3,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.88万円73.15m²の部屋
〜21.08万円88.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロータリーパレス菊名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス菊名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年10月 |
16.5万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
15.5万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
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ロータリーパレス菊名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロータリーパレス菊名 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】2路線利用可能の利便性良好な立地。穏やかな住宅地が広がる第1種低層住居専用地域内です。周辺には緑豊かな公園も多く、自然に触れながらゆったりとした暮らしが叶います。
【周辺】菊名駅(JR 横浜線)まで1120m
【周辺】菊名駅(東急 東横線)まで1120m
【周辺】スーパー文化堂馬場店まで1000m
【周辺】アクロスプラザ東神奈川まで1200m
【周辺】横浜市立馬場小学校まで350m
【周辺】横浜市立上の宮中学校まで630m
【周辺】すみれが丘幼稚園まで550m
【周辺】五星会菊名記念病院まで850m
【周辺】馬場七丁目公園まで190m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下3階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CASAdemorio | 1,124万円 〜 1,486万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目14-15 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ベル菊名グリーンアルカディア | 4,275万円 〜 5,264万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目12-15 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
マーサ妙蓮寺 | 1,373万円 〜 3,489万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目965-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクタス菊名 | 3,648万円 〜 5,053万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9-1 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全77戸 |
パープルステージ横浜 | 1,188万円 〜 1,509万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目5-24 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャイン・ファースト寺尾 | 1,321万円 〜 1,731万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目1-5 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランド・シティキクナ | 1,529万円 〜 3,168万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目3-26 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
エディフィッシオ・キクナ | 1,533万円 〜 2,681万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ステーションプラザキクナ | 2,169万円 〜 2,860万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目1-7 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシルコート菊名 | 3,108万円 〜 4,051万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-46 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
リビオ大倉山ヒルトップヴィラ | 4,716万円 〜 5,743万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町128-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
ラピス菊名 | 1,736万円 〜 2,209万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-41 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルクレスト妙蓮寺 | 2,750万円 〜 4,353万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目15-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ | 3,803万円 〜 4,536万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目517-1 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ | 3,511万円 〜 5,191万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目14-10 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全226戸 |
ガーデンプラム | 3,500万円 〜 6,593万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目14-4 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセントユーパリノスの丘ブルームヒルズ | 2,096万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目13-1 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全226戸 |
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 3,006万円 〜 4,641万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場5丁目10-29 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全80戸 |
メドピア妙蓮寺 | 1,548万円 〜 2,082万円 | 神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目1-1 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
PALAZIODEROSSO | 1,474万円 〜 3,465万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7-1 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パテラ大倉山 | 2,418万円 〜 4,413万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目10-2 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
カッスル菊名 | 3,207万円 〜 5,729万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2623 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全61戸 |
クレストフォルム菊名グランイースト | 3,741万円 〜 6,572万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町549-1 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全62戸 |
ハイセレサ菊名アクティール | 3,820万円 〜 5,538万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町503-1 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
グロワール・ハウス | 1,539万円 〜 1,901万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-27 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
ネオマイム横浜神之木公園 | 3,001万円 〜 3,576万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目22-22 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
エスポワール新横浜 | 1,521万円 〜 1,937万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町630-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
メビウスブレイン菊名ウェルズ | 3,920万円 〜 5,729万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
エクセル菊名 | 1,565万円 〜 2,029万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町621 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
クレストフォルム菊名サウスステージ | 4,350万円 〜 5,505万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全70戸 |
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