この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目11-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,279 万円 70.2m²の部屋
〜4,035 万円 70.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランシャリオ横濱鶴見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,250万円 |
70.2m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,279万円70.2m²の部屋47万円 / m²
〜4,035万円70.2m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区上末吉)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区上末吉 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,101万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,990万円 | 97.3% |
築25年(8年後) | 3,803万円 | 92.7% |
築30年(13年後) | 3,615万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,279万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,190万円 | 97.3% |
8年後(築25年) | 3,040万円 | 92.7% |
13年後(築30年) | 2,890万円 | 88.1% |
このマンションと、横浜市鶴見区上末吉の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,279万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ横濱鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,290万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
3,390万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,279万円 |
買取 | 1,967万円 〜 2,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.36万円70.2m²の部屋
〜19.35万円70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランシャリオ横濱鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャリオ横濱鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目11-26 |
交通 |
|
【外観】堂々とした外観が目を引きます。住環境良好の好立地です♪
【エントランス】エントランスにはオートロックがついております!管理人は日勤管理で安心です。
【エントランス】清掃もしっかりさせており、とてもきれいなエントランス!
【周辺】ユーコープミアクチーナ末吉店まで212m、徒歩約2分です営業時間10:00~21:00駐車場完備、総菜など豊富な品揃えとなります。
【周辺】食品館あおば下末吉店まで1122m、徒歩約14分です
【周辺】クリエイトエス・ディー鶴見下末吉店まで1199m、徒歩約14分です
【周辺】横浜市立上末吉小学校まで1421m、徒歩約17分です
【周辺】横浜市立末吉中学校まで1382m、徒歩約17分です
【周辺】鶴見双葉幼稚園まで557m、徒歩約7分です
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会横浜市東部病院まで821m、徒歩約10分です
【周辺】三ツ池公園まで1067m、徒歩約13分です
【周辺】上台北公園まで1015m、徒歩約12分です
築年月(築年数) | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンユービル2 | 1,543万円 〜 2,440万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉4丁目20-12 |
2009年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ三ツ池公園 | 2,602万円 〜 4,738万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目24-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全67戸 |
フェリズ横浜矢向ブライトコート | 3,072万円 〜 4,414万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目13-23 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全75戸 |
グランノエルワイズコート | 2,745万円 〜 3,799万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目4-10 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全38戸 |
横山パークテラス下末吉1 | 1,217万円 〜 3,117万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目12-3 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラヴィアンローズ | 1,613万円 〜 2,075万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目6-16 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスブライトピア三ツ池公園 | 2,511万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目16-26 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全68戸 |
アークパレス梶山 | 1,495万円 〜 3,875万円 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目12-6 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート | 3,456万円 〜 4,466万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目2-35 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
ベイヒルズ下末吉 | 2,246万円 〜 3,442万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-22 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
アーク鶴見 | 1,557万円 〜 2,128万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-23 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全11戸 |
クレストフォルム鶴見グランウェスト | 3,328万円 〜 4,322万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-14 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
ハレ | 1,347万円 〜 1,837万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目8-33 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィフス・シーズン | 1,714万円 〜 2,540万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町11 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
アクトヒルズ横濱鶴見 | 1,628万円 〜 3,343万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町24-31 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴォアール鶴見寺谷 | 2,171万円 〜 5,278万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目13-1 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
メゾン川崎西口通 | 1,497万円 〜 2,166万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目56-2 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスブライトピア横濱鶴見 | 3,773万円 〜 5,695万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-25 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全150戸 |
NOB | 1,805万円 〜 2,271万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目6-3 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン | 3,603万円 〜 4,704万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町10-7 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
グランシティユーロパレス新川崎 | 3,371万円 〜 4,256万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目13-26 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
シンフォニックヒルズ横濱北寺尾 | 3,471万円 〜 4,521万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目7-15 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全37戸 |
SOPHIA | 2,013万円 〜 2,772万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム川崎サウスステージ | 3,770万円 〜 5,549万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木107-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全52戸 |
コルドニエ・川崎 | 1,430万円 〜 2,040万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町5-3 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全15戸 |
センターフォートH棟 | 3,676万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全497戸 |
センターフォートG棟 | 3,232万円 〜 4,178万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全497戸 |
ミテッツア矢向 | 1,854万円 〜 3,560万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目393 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全52戸 |
川崎サイトシティ1番館 | 4,354万円 〜 6,739万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全505戸 |
ヴィラクリスタ | 1,337万円 〜 3,848万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-9 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください