ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区シティハウス井尻

シティハウス井尻はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区井尻1丁目23-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,660 万円 75.52m²の部屋

3,258 万円 75.52m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

シティハウス井尻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティハウス井尻の売却に強い不動産会社 13社

シティハウス井尻の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティハウス井尻から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップまどかリビング 株式会社ライフ・バリュー・クリエーション
物件から
0.5
  • 福岡県福岡市南区井尻5丁目4-7
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩10分

お客様に寄り添う地域密着の会社です

東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松尾 新二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018455号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
3.9
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社グランディア
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(03)第016546号
株式会社メイヴス
物件から
8.7
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社みらいえ
物件から
8.7
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社ユークリエイト
物件から
11.8
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シティハウス井尻は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,660万円75.52m²の部屋35万円 / m²

3,258万円75.52m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市南区井尻)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市南区井尻 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,595万円 100%
築20年(4年後) 2,477万円 95.4%
築25年(9年後) 2,327万円 89.7%
築30年(14年後) 2,178万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,660万円 100%
4年後(築20年) 2,539万円 95.4%
9年後(築25年) 2,386万円 89.7%
14年後(築30年) 2,233万円 83.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市南区井尻の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,660万円 (75.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,660万円
買取 1,596万円 〜 2,128万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティハウス井尻は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.24万円75.52m²の部屋

11.76万円75.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティハウス井尻の賃料掲載履歴(5件)

シティハウス井尻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス井尻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 75.52m² 3LDK / 6階 2016年8月
12万円 / 月 75.52m² 3LDK / 6階 2014年5月〜2014年6月
9.5万円 / 月 75.52m² 3LDK / 6階 2014年4月
12万円 / 月 75.52m² 3LDK / 6階 2014年3月
12万円 / 月 75.52m² 3LDK / 6階 2013年10月〜2014年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
笹原駅 (JR鹿児島本線)
39
井尻駅 (西鉄天神大牟田線)
28

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シティハウス井尻周辺の中古マンション価格推移情報

シティハウス井尻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:5.21%、 1年前→今年:0.65%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

シティハウス井尻の建物、周辺について

福岡県福岡市南区井尻を所在地とするシティハウス井尻は、地上7階建てのマンションです。このマンションは西鉄天神大牟田線の井尻駅から徒歩7分、JR鹿児島本線の笹原駅から徒歩14分の場所にあります。建物構造には耐久性能や遮音性能などが高いRC(鉄筋コンクリート)構造が用いられており、2008年11月に完成しました。また、日勤の管理人がいます。

マンション名称 シティハウス井尻
所在地 福岡県福岡市南区井尻1丁目23-7
交通
  • JR鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】共用部

    【エントランス】共用部

  • 【エントランス】共用部|エントランス

    【エントランス】共用部|エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2008年10月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

シティハウス井尻の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサ・ド・ビー 1,381万円 〜 3,323万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目13-8 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全38戸
サングレート井尻駅前2 2,073万円 〜 2,583万円 福岡県福岡市南区井尻1丁目16-20 2008年10月(築16年)
地上9階 / 全43戸
ロワール井尻ジェネシス 2,026万円 〜 2,482万円 福岡県福岡市南区井尻2丁目17-27 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
リライアンス井尻 854万円 〜 1,099万円 福岡県福岡市南区井尻2丁目49-32 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全25戸
ロワール井尻ネクストクラス 2,257万円 〜 4,267万円 福岡県福岡市南区井尻2丁目36-26 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
エスティメゾン井尻 1,371万円 〜 2,954万円 福岡県福岡市南区井尻4丁目3-13 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
エンクレスト大橋 1,191万円 〜 1,598万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-8 2010年3月(築15年)
地上12階 / 全66戸
ピュアドームグランド大橋 831万円 〜 2,224万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-6 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全46戸
スプラウト井尻東 2,564万円 〜 3,610万円 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目27-11 2007年7月(築18年)
地上8階 / 全39戸
アーバンパレス井尻東 2,578万円 〜 3,722万円 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目32-8 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全43戸
ストリクト井尻 829万円 〜 1,080万円 福岡県福岡市南区横手南町1-8 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全29戸
タツミ大橋 1,121万円 〜 1,730万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目22-19 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全33戸
MJR井尻 2,512万円 〜 3,819万円 福岡県福岡市南区横手2丁目37-10 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全52戸
横手はなみずき 1,620万円 〜 2,664万円 福岡県福岡市南区横手4丁目11-15 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全21戸
MJR笹原 2,843万円 〜 3,583万円 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27-5 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全56戸
サンセール諸岡 2,139万円 〜 2,683万円 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目23-6 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全25戸
ヒルクレスト大橋RIVERWIND 2,519万円 〜 4,191万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目12-15 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全23戸
クラシオン大橋 1,327万円 〜 3,881万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目5-11 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシャインヒルズ高尾2 1,319万円 〜 1,678万円 福岡県福岡市南区横手南町5-5 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンツァ大橋 1,734万円 〜 7,495万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-5 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
フィリオ大橋南 1,333万円 〜 1,717万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-24 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全20戸
Toom25 883万円 〜 1,225万円 福岡県福岡市南区塩原4丁目20-5 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全25戸
エスペランサ大橋 1,355万円 〜 2,101万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目4-20 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズ大橋2丁目 3,018万円 〜 4,803万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目3-23 2009年11月(築15年)
地上13階 / 全36戸
イルプリーモ 1,388万円 〜 2,022万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目4-4 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全28戸
イコール諸岡 2,082万円 〜 2,934万円 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目9-3 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
サンリヤン大橋南 2,450万円 〜 3,214万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目24-2 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
アクタス大橋ステーションタワー 1,096万円 〜 1,985万円 福岡県福岡市南区大橋1丁目23-2 2008年9月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
スプラウト大橋 2,963万円 〜 3,487万円 福岡県福岡市南区塩原4丁目5-22 2006年10月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
サンヴィクトワール 1,902万円 〜 2,390万円 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目12-11 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シティハウス井尻を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティハウス井尻の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティハウス井尻の売り時ですか?
シティハウス井尻がある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で8.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、2年前→1年前:5.21%、1年前→今年:0.65%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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