福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,788 万円 67.64m²の部屋
〜3,286 万円 90.04m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,788万円 （26万円 / m²） 67.64m²の部屋
〜3,286万円 （36万円 / m²） 90.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(糟屋郡新宮町大字原上)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,222万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,068万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,915万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,788万円 |
| 5年後(築25年) | 93.1％ | 1,664万円 |
| 10年後(築30年) | 86.2％ | 1,540万円 |
このマンションと、糟屋郡新宮町大字原上の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,788万円 (67.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 32万円 / m² |
ファーネスト新宮弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.37%、 2年前→1年前：2.85%、 1年前→今年：0.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡新宮町
福岡県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト新宮弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,470万円 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 2,530万円 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 2,790万円 | 86.56m² | 4LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 2,220万円 | 90.04m² | 4LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,788万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.13万円 / 月 67.64m²の部屋
〜
8.93万円 / 月 90.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーネスト新宮弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト新宮弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 100.53m² | 4LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 78.18m² | 4LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 78.18m² | 4LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーネスト新宮壱番館 | 1,526万円 〜 3,196万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-4 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全29戸 |
| アルカディア新宮 | 952万円 〜 9,224万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目3-12 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションアベニュー和白丘 | 631万円 〜 914万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-23 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーサー新宮コンドミニオWEST | 1,952万円 〜 3,122万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目4-11 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全29戸 |
| LANDSPACE | 744万円 〜 1,071万円 | 福岡県福岡市東区和白東3丁目25-12 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| プリエールピューレ1 | 1,632万円 〜 2,690万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目3-3 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール和白丘 | 1,543万円 〜 2,613万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-15 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ | 1,401万円 〜 2,446万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目4-1 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーサー新宮ルミエラ | 1,413万円 〜 2,075万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目19-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全29戸 |
| ヒューマインド和白丘クロスコート | 1,640万円 〜 2,968万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-18 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全44戸 |
| ピュアハイム和白丘 | 1,104万円 〜 2,387万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-15 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オータムレーベン | 1,031万円 〜 1,586万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目11-12 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ和白パームガーデン | 1,518万円 〜 3,198万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目19-1 |
2005年10月（築20年） 地上13階 / 全156戸 |
| ワイズマンション | 1,018万円 〜 1,244万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目10-3 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン和白6番館 | 2,123万円 〜 2,995万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-50 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全66戸 |
| サンヴェルデ | 1,237万円 〜 2,132万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-45 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ和白ビューステージ | 1,837万円 〜 3,076万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目3-3 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全85戸 |
| アムールビオス | 1,881万円 〜 2,913万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字下府1089-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| J'sマンション新宮ステーション | 1,655万円 〜 2,645万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| サンリヤン美和台1番館 | 1,981万円 〜 3,150万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目8-10 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全38戸 |
| ファミーユ・シオハマ | 1,792万円 〜 2,196万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-9 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーサー和白ディアコート | 1,989万円 〜 3,008万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-36 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全59戸 |
| マルワシャルマン3 | 1,297万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目7-46 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,567万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目1-3 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサー香椎プレッソ | 1,851万円 〜 2,889万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目22-38 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全44戸 |
| ニュー・アンフィニー | 1,626万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目5-16 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レフティヒルズ奈多 | 1,515万円 〜 2,042万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-16 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全55戸 |
| てぃだ | 1,574万円 〜 2,090万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラティーナ松香台2 | 674万円 〜 970万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-3 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラティーナ松香台1 | 824万円 〜 1,100万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-8 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファーネスト新宮弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【エントランス】ロビー
3/4
【駐車場】
4/4| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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