ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡新宮町ファーネスト新宮壱番館

ファーネスト新宮壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-4

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,542 万円 67.64m²の部屋

3,286 万円 100.53m²の部屋

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  • 【周辺】セブンイレブン新宮須川店まで146m

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  • 【周辺】メガセンタートライアル新宮店まで335m

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    3/4
  • 【周辺】バースデー新宮店まで92m

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    4/4

ファーネスト新宮壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
福工大前駅JR鹿児島本線
85

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファーネスト新宮壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,542万円 (23万円 / m²) 67.64m²の部屋

3,286万円 (33万円 / m²) 100.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡新宮町大字原上)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

糟屋郡新宮町大字原上のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,348万円 100%
築25年(5年後) 2,191万円 93.3%
築30年(10年後) 2,034万円 86.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,542万円
5年後(築25年) 93.3% 1,439万円
10年後(築30年) 86.6% 1,335万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡新宮町大字原上の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,542万円 (67.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 34万円 / m²

ファーネスト新宮壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ファーネスト新宮壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 9.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.94%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:3.81%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

糟屋郡新宮町

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト新宮壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 85.09m² 4LDK / 7階 2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,542万円
買取 925万円 〜 1,234万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファーネスト新宮壱番館は貸したらいくら?参考賃料

8.49万円 / 月 67.64m²の部屋

12.87万円 / 月 100.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファーネスト新宮壱番館の賃料掲載履歴(2件)

ファーネスト新宮壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト新宮壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 100.53m² 4LDK / 9階 2019年2月〜2019年5月
8万円 / 月 67.64m² 2LDK / 3階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーネスト新宮弐番館 1,802万円 〜 3,369万円 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-5 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全29戸
アルカディア新宮 1,004万円 〜 9,842万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目3-12 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ステーションアベニュー和白丘 666万円 〜 980万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-23 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アーサー新宮コンドミニオWEST 1,969万円 〜 3,203万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目4-11 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全29戸
LANDSPACE 785万円 〜 1,149万円 福岡県福岡市東区和白東3丁目25-12 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全35戸
プリエールピューレ1 1,712万円 〜 2,868万円 福岡県福岡市東区和白丘4丁目3-3 2007年10月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミール和白丘 1,623万円 〜 2,793万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-15 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
メルヴェーユ 1,477万円 〜 2,618万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目4-1 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒューマインド和白丘クロスコート 1,659万円 〜 3,054万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-18 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全44戸
ピュアハイム和白丘 1,163万円 〜 2,550万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-15 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
アーサー新宮ルミエラ 1,411万円 〜 2,109万円 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目19-1 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全29戸
オータムレーベン 1,084万円 〜 1,695万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目11-12 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
フェスティオ和白パームガーデン 1,528万円 〜 3,230万円 福岡県福岡市東区和白東1丁目19-1 2005年10月(築20年)
地上13階 / 全156戸
ワイズマンション 1,044万円 〜 1,293万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目10-3 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリヤン和白6番館 2,135万円 〜 3,043万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-50 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全66戸
サンヴェルデ 1,153万円 〜 1,990万円 福岡県福岡市東区和白1丁目14-45 2007年4月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモ和白ビューステージ 1,944万円 〜 3,287万円 福岡県福岡市東区和白5丁目3-3 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全85戸
アムールビオス 1,908万円 〜 2,931万円 福岡県糟屋郡新宮町大字下府1089-2 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
J'sマンション新宮ステーション 1,624万円 〜 2,603万円 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-1 2007年4月(築19年)
地上11階 / 全32戸
ファミーユ・シオハマ 1,829万円 〜 2,278万円 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-9 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
サンリヤン美和台1番館 2,077万円 〜 3,297万円 福岡県福岡市東区美和台4丁目8-10 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全38戸
アーサー和白ディアコート 1,995万円 〜 3,046万円 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-36 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全59戸
マルワシャルマン3 1,315万円 〜 1,940万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目7-46 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペランサ 1,610万円 〜 2,395万円 福岡県福岡市東区唐原7丁目1-3 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アーサー香椎プレッソ 1,858万円 〜 2,949万円 福岡県福岡市東区下原1丁目22-38 2005年6月(築21年)
地上10階 / 全44戸
ニュー・アンフィニー 1,659万円 〜 2,430万円 福岡県福岡市東区下原4丁目5-16 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全24戸
レフティヒルズ奈多 1,579万円 〜 2,157万円 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-16 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
てぃだ 1,643万円 〜 2,212万円 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-8 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ラティーナ松香台2 699万円 〜 1,023万円 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-3 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全66戸
ラティーナ松香台1 865万円 〜 1,137万円 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-8 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸

糟屋郡新宮町にある『ファーネスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーネスト新宮弐番館 1,802万円 〜 3,369万円 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-5 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファーネスト新宮壱番館の売却に強い不動産会社 10社

ファーネスト新宮壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファーネスト新宮壱番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
1.6
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

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  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
10.0
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
11.3
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
12.2
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

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  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社鳴海屋
物件から
12.8
  • 福岡県福岡市博多区住吉4丁目1-15
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
株式会社ステージラボ CAREL天神店
物件から
13.1
  • 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-19 BuLaLaビル4階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分

★正直不動産★お客様の利益を第一に

いろんな不動産業者がいろんな事を言う中、当社はお客様の不動産の売買に包み隠さず正直に全ての事をお話しします。
業界特有の囲い込みなどのお客様の不利益になりような事は一切致しません。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大神 陽子
  • 免許番号福岡県知事(03)第017108号
株式会社ハウスパートナー
物件から
14.9
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

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  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号
株式会社東武住販 春日原駅東口店
物件から
17.8
  • 福岡県春日市春日原東町2丁目4
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩1分

不動産の事なら東武住販へお任せください!

弊社は福岡県・熊本県・大分県・佐賀県・山口県・広島県の西日本を中心に19店舗を展開しております。
おかげさまで創業40年を迎えたこの年に、不動産売買取引件数25,000件(令和6年5月現在)を超えることが出来ました。この多く取引件数から学んだノウハウを活かし、一人一人のお客様に誠実に対応致します。

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  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号

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ファーネスト新宮壱番館の物件概要

マンション名称 ファーネスト新宮壱番館
所在地
福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-4 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩27分(約2.16km)
  • JR鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファーネスト新宮壱番館4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    1/2
  • ファーネスト新宮壱番館4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    2/2
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファーネスト新宮壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファーネスト新宮壱番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファーネスト新宮壱番館の売り時ですか?
ファーネスト新宮壱番館がある糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で9.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.94%、2年前→1年前:0.35%、1年前→今年:3.81%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

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