愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,406 万円 101.66m²の部屋
〜1,993 万円 104.55m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
14/24
【周辺】木曽川西小学校 1350m
15/24
【周辺】木曽川中学校 1850m
16/24
【周辺】名鉄尾西線 玉ノ井駅 1070m
17/24
【周辺】名鉄尾西線 奥町駅 1240m
18/24
【周辺】JR東海道本線 尾張一宮駅「外割田南」まで徒歩15分 バス乗車時間18分 4870m
19/24
【周辺】ファミリーマート 一宮玉ノ井店 410m
20/24
【周辺】いくた内科クリニック 440m
21/24
【周辺】マックスバリュ木曽川店 570m
22/24
【周辺】奥町郵便局 870m
23/24
【周辺】Vdrug 玉ノ井店 1230m
24/24スペクトル木曽川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スペクトル木曽川の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,406万円 （14万円 / m²） 101.66m²の部屋
〜1,993万円 （19万円 / m²） 104.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(一宮市木曽川町三ツ法寺)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,935万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,803万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,406万円 |
| 3年後(築30年) | 93.1％ | 1,310万円 |
このマンションと、一宮市木曽川町三ツ法寺の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,406万円 (101.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 19万円 / m² |
スペクトル木曽川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：-2.74% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトル木曽川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 100.47m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月〜2025年6月 |
| 1,699万円 | 101.66m² | 4LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,799万円 | 101.66m² | 4LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,899万円 | 101.66m² | 4LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 1,500万円 | 100.47m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月 |
| 1,550万円 | 100.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,600万円 | 100.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 1,280万円 | 101.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,380万円 | 101.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,680万円 | 100.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 101.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 1,700万円 | 100.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,980万円 | 104.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 2,080万円 | 104.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,480万円 | 104.55m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 1,580万円 | 104.55m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,406万円 |
| 買取 | 844万円 〜 1,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.15万円 / 月 101.66m²の部屋
〜
11.41万円 / 月 104.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー木曽川壱番館 | 1,244万円 〜 1,990万円 | 愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全112戸 |
| シャトレ愛松一宮7 | 1,429万円 〜 2,264万円 | 愛知県一宮市奥町野方97-4 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全66戸 |
| グランドールY・K | 1,086万円 〜 1,518万円 | 愛知県一宮市木曽川町外割田東郷中86-2 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ・マリアーニ | 1,217万円 〜 1,672万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田三ノ通り97 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| レインボーメゾネピア尾西 | 1,386万円 〜 1,789万円 | 愛知県一宮市開明名古羅56-2 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全29戸 |
| メルキュール開明 | 946万円 〜 1,321万円 | 愛知県一宮市開明乾土16 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトレ愛松一宮9 | 839万円 〜 1,885万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄舟入38-1 |
2000年7月（築26年） 地上10階 / 全20戸 |
| ロフティ尾西2 | 1,343万円 〜 1,877万円 | 愛知県一宮市小信中島新田前84 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| ワイズタウン北館 | 1,099万円 〜 1,520万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄舟入39-1 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジェンティーレ | 1,244万円 〜 1,752万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田西町北38-1 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| スペクトル尾西 | 1,090万円 〜 1,728万円 | 愛知県一宮市小信中島北東山55-1 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全67戸 |
| ロフティ尾西 | 1,185万円 〜 1,649万円 | 愛知県一宮市小信中島南平口85-1 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| サクセス21 | 906万円 〜 1,391万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後郷中414 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィネ木曽川 | 1,611万円 〜 2,242万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田勘治西18 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャイニングシティ木曽川 | 700万円 〜 1,582万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田往還西南ノ切153 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシャリオ | 1,023万円 〜 1,414万円 | 愛知県一宮市木曽川町里小牧寺東117 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| モアグレース今伊勢駅前 | 1,465万円 〜 1,956万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後壱丁野16 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全35戸 |
| シャトレ愛松一宮5 | 1,250万円 〜 1,817万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後神戸22-1 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| セント.アロマ | 1,304万円 〜 1,715万円 | 愛知県一宮市三条安12 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| カンタベリーコート | 919万円 〜 1,516万円 | 愛知県一宮市木曽川町門間金屎19 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランレイム木曽川 | 1,467万円 〜 2,336万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田東ノ切23 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全61戸 |
| リネット今伊勢 | 1,454万円 〜 2,332万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸九反野53 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランドメゾン尾西中央 | 1,063万円 〜 1,619万円 | 愛知県一宮市三条田13-1 |
1999年7月（築27年） 地上8階 / 全44戸 |
| シェルモール北方 | 755万円 〜 1,203万円 | 愛知県一宮市北方町中島東松本37 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| グランレイム小信中島 | 905万円 〜 1,582万円 | 愛知県一宮市小信中島郷東8 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全23戸 |
| メリクール | 1,138万円 〜 1,906万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田中野黒123 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロイヤルアサノ | 848万円 〜 1,326万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田井桁畔182 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウエストヒルズマルカ | 890万円 〜 1,472万円 | 愛知県一宮市大和町馬引横手20-1 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| エクレール西出 | 984万円 〜 1,378万円 | 愛知県一宮市西出町44-2 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全14戸 |
| シャトレ愛松一宮6 | 1,563万円 〜 2,215万円 | 愛知県一宮市大和町馬引郷裏58-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペクトル木曽川 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
4LDK 6階
2/4
3LDK 11階
3/4
3LDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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