この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県三島市青木109-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,165 万円 41m²の部屋
〜1,524 万円 43.65m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,165万円41m²の部屋28万円 / m²
〜1,524万円43.65m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三島市青木)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三島市青木 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,236万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,131万円 | 91.5％ |
| 築25年(9年後) | 998万円 | 80.7％ |
| 築30年(14年後) | 864万円 | 69.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,165万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,065万円 | 91.5％ |
| 9年後(築25年) | 940万円 | 80.7％ |
| 14年後(築30年) | 814万円 | 69.9％ |
このマンションと、三島市青木の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,165万円 (41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,165万円 |
| 買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.23万円41m²の部屋
〜7.53万円43.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミクアルトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミクアルトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
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ミクアルト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
三島市のマンションの価格は直近の3年間で 13.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：1.24% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三島市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ミクアルトは、静岡県三島市青木がその所在地です。RC構造・地上4階建てのマンションであり、2009年6月に竣工しました。また、交通については徒歩1分ほどの場所に「新谷」バス停があるため、路線バスの利用がしやすくなっています。そのほか、徒歩14分ほどの位置に伊豆箱根鉄道駿豆線の三島二日町駅もあります。
| マンション名称 | ミクアルト |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県三島市青木109-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マックスバリュ三島本町店まで1924ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャリル | 899万円 〜 1,606万円 | 静岡県三島市青木211-4 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| グラン・エス・シャリオ | 1,312万円 〜 1,606万円 | 静岡県三島市南二日町28-29 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルフール・パレ | 1,667万円 〜 2,124万円 | 静岡県駿東郡清水町久米田69-1 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| ハピデンス西本町 | 981万円 〜 1,272万円 | 静岡県三島市西本町8-4 |
2010年1月（築15年） 地上9階 / 全36戸 |
| マークプラザ三島広小路 | 1,499万円 〜 2,397万円 | 静岡県三島市広小路町1-24 |
2008年11月（築16年） 地上11階 / 全41戸 |
| パークサイド一番町 | 1,242万円 〜 1,616万円 | 静岡県三島市一番町2-34 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| フォンテーヌu. | 1,385万円 〜 1,926万円 | 静岡県三島市一番町2-31 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| フィールドコートクレア | 1,232万円 〜 1,512万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見610-8 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| アセント2 | 972万円 〜 1,504万円 | 静岡県駿東郡清水町新宿220-34 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンクレイドル清水柿田川 | 1,571万円 〜 2,411万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見153-1 |
2008年2月（築17年） 地上3階 / 全38戸 |
| フィールドコートフォリア | 1,204万円 〜 1,479万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見599-5 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャリエ三島一番町 | 2,308万円 〜 3,509万円 | 静岡県三島市一番町6-1 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全91戸 |
| フィールドコートミルト | 1,233万円 〜 1,513万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見599-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| 祇園山ヒルズ | 1,300万円 〜 1,604万円 | 静岡県三島市加茂川町17-21 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャリエ長泉プレシャスコート | 2,065万円 〜 2,723万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩348-2 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全60戸 |
| サンクレイドル長泉壱番館 | 1,712万円 〜 2,690万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩373-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンシティ清水町ガーラレジデンス | 1,439万円 〜 2,325万円 | 静岡県駿東郡清水町八幡23-1 |
2008年11月（築16年） 地上12階 / 全47戸 |
| グランソレイユ | 1,008万円 〜 1,204万円 | 静岡県三島市壱町田3-56 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| LATTE外原館 | 1,061万円 〜 1,746万円 | 静岡県駿東郡清水町徳倉2547-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| フローラルコートN | 1,190万円 〜 1,666万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩437 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポレスター長泉シティコート | 2,503万円 〜 3,810万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩263-1 |
2009年9月（築16年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンクレイドル函南 | 1,709万円 〜 2,631万円 | 静岡県田方郡函南町塚本144 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全66戸 |
| セフィーロ | 1,112万円 〜 1,560万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1532-3 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| RuralScenery | 1,986万円 〜 2,418万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩304-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュエル・モンテ・レーゼ | 1,526万円 〜 2,544万円 | 静岡県沼津市大岡746-14 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラウドR | 1,201万円 〜 1,940万円 | 静岡県沼津市大岡2389-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| UnBijou | 1,154万円 〜 1,426万円 | 静岡県田方郡函南町仁田597-1 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィスタリア5 | 1,344万円 〜 1,791万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンセールウエスト | 1,170万円 〜 2,132万円 | 静岡県沼津市大岡2699-1 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラフィーネ橋戸 | 1,486万円 〜 1,778万円 | 静岡県三島市幸原町1丁目12-14 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
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