ホームズマンション売却プライスマップ静岡県田方郡函南町サンクレイドル函南

サンクレイドル函南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,753万円 63.68m²の部屋

2,698万円 82.32m²の部屋

所在地 静岡県田方郡函南町塚本144
交通
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 伊豆仁田駅 徒歩8分

サンクレイドル函南

外観

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サンクレイドル函南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル函南の売却に強い不動産会社 2社

サンクレイドル函南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル函南から近い順に表示しています

ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
13.1
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014312号
ロイヤルリゾート株式会社 ラスカ熱海店
物件から
13.2
  • 静岡県熱海市田原本町11-1 ラスカ熱海3F
  • JR東海道本線 熱海駅

創業34年、 豊富な物件数と取引実績

熱海・湯河原・真鶴の別荘・マンション等リゾート不動産物件情報をいち早くお届けいたします。「熱海駅前店」と「ラスカ熱海店」営業スタッフ14名で皆様をお迎え致します。創業34年、 豊富な物件数と取引実績。不動産の購入・売却・賃貸のことなら、熱海駅前の「ロイヤルリゾート」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3783号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンクレイドル函南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

サンクレイドル函南3階2,380万円

売出し中

価格2,380万円

82.32m² 3SLDK 南東

サンクレイドル函南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,753万円 63.68m²の部屋 28万円 / m²

2,698万円 82.32m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(田方郡函南町塚本)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(田方郡函南町塚本 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 1,556万円 100%
築20年(3年後) 1,447万円 93.0%
築25年(8年後) 1,261万円 81.0%
築30年(13年後) 1,075万円 69.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,753万円 100%
3年後 (築20年) 1,630万円 93.0%
8年後 (築25年) 1,420万円 81.0%
13年後 (築30年) 1,210万円 69.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、田方郡函南町塚本の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,753万円 (63.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル函南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,800万円 69.00m² 3LDK / 8階 2023年9月〜2023年10月
2,340万円 82.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
2,000万円 69.00m² 3LDK / 8階 2023年7月〜2023年8月
2,480万円 82.00m² 3LDK / 4階 2023年5月
1,950万円 67.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年3月
2,680万円 82.00m² 4LDK / 9階 2022年10月〜2022年12月
2,280万円 79.00m² 3LDK / 7階 2022年7月
1,950万円 67.20m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年6月
2,850万円 82.32m² 4LDK / 9階 2019年6月〜2019年8月
1,980万円 63.68m² 2LDK / 5階 2017年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,753万円
買取 1,052万円 〜 1,402万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル函南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.82万円 63.68m²の部屋

12.5万円 82.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンクレイドル函南周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル函南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
田方郡函南町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

田方郡函南町のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.07% 、 2年前→1年前:1.11% 、 1年前→今年:10.27%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

田方郡函南町

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンクレイドル函南の建物、周辺について

2008年1月に竣工を迎えたサンクレイドル函南は、地上10階建てのマンションで、静岡県田方郡函南町塚本が所在地です。ここでは、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。交通面に関しては、歩いて約8分の場所に設けられた伊豆仁田駅が最寄駅となっており、そこから伊豆箱根鉄道駿豆線を利用することができます。

マンション名称 サンクレイドル函南
所在地 静岡県田方郡函南町塚本144
交通
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 伊豆仁田駅 徒歩8分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】マックスバリュ函南間宮店 80m

    【周辺】マックスバリュ函南間宮店 80m

  • 【周辺】ウエルシア函南間宮店 480m

    【周辺】ウエルシア函南間宮店 480m

  • 【周辺】函南町立西小学校 400m

    【周辺】函南町立西小学校 400m

  • 【周辺】函南町立函南中学校 1800m

    【周辺】函南町立函南中学校 1800m

  • 【周辺】函南町立西部保育園 480m

    【周辺】函南町立西部保育園 480m

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンクレイドル函南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーポンヒルズ 1,918万円 〜 2,352万円 静岡県田方郡函南町仁田191-6 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全8戸
オーポンスクエア 1,919万円 〜 2,354万円 静岡県田方郡函南町仁田191-6 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全8戸
オーポンパレ 2,101万円 〜 2,577万円 静岡県田方郡函南町仁田191 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全8戸
UnBijou 1,218万円 〜 1,503万円 静岡県田方郡函南町仁田597-1 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全16戸
サンロード伊豆 1,258万円 〜 1,563万円 静岡県田方郡函南町柏谷330-2 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全16戸
シャリル 937万円 〜 1,674万円 静岡県三島市青木211-4 2009年5月(築15年)
地上4階 / 全28戸
ミクアルト 1,215万円 〜 1,589万円 静岡県三島市青木109-2 2009年6月(築15年)
地上4階 / 全16戸
カルフール・パレ 1,685万円 〜 2,213万円 静岡県駿東郡清水町久米田69-1 2007年6月(築17年)
地上8階 / 全32戸
グラン・エス・シャリオ 1,369万円 〜 1,674万円 静岡県三島市南二日町28-29 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ソレイユノーブル 2,089万円 〜 2,563万円 静岡県三島市南町17-6 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ウィン・グラッシア 1,354万円 〜 1,929万円 静岡県三島市緑町22-10 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ハピデンス西本町 1,021万円 〜 1,324万円 静岡県三島市西本町8-4 2010年1月(築15年)
地上9階 / 全36戸
サンクレイドル清水柿田川 1,594万円 〜 2,444万円 静岡県駿東郡清水町伏見153-1 2008年2月(築17年)
地上3階 / 全38戸
リュアラモード 1,441万円 〜 1,849万円 静岡県三島市本町7-7 2006年11月(築18年)
地上5階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクレイドル函南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル函南の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
サンクレイドル函南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル函南の売り時ですか?
サンクレイドル函南がある田方郡函南町のマンションの価格は直近の3年間で11.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.07%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:10.27%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日