愛知県一宮市森本1丁目3-36
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,631 万円 71.06m²の部屋
〜2,931 万円 97.88m²の部屋
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モアグレース森本の売却に役立つ情報をチェック！
モアグレース森本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,400万円 |
76.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
71.06m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,631万円 （23万円 / m²） 71.06m²の部屋
〜2,931万円 （30万円 / m²） 97.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(一宮市森本)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,089万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,979万円 | 94.8％ |
| 築25年(8年後) | 1,793万円 | 85.8％ |
| 築30年(13年後) | 1,607万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,631万円 |
| 3年後(築20年) | 94.8％ | 1,545万円 |
| 8年後(築25年) | 85.8％ | 1,400万円 |
| 13年後(築30年) | 76.9％ | 1,255万円 |
このマンションと、一宮市森本の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,631万円 (71.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 30万円 / m² |
モアグレース森本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.21%、 2年前→1年前：6.18%、 1年前→今年：-0.10% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース森本が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 76.44m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 1,980万円 | 83.91m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 2,080万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,980万円 | 76.44m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 2,350万円 | 97.88m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 2,580万円 | 97.88m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 1,780万円 | 76.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,631万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.98万円 / 月 71.06m²の部屋
〜
13.9万円 / 月 97.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグレース森本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース森本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 10万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 10万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークアベニュークニワ | 1,593万円 〜 2,096万円 | 愛知県一宮市公園通3丁目17 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| ベリスタタワー一宮 | 3,114万円 〜 4,615万円 | 愛知県一宮市本町4丁目7-1 |
2009年4月（築16年） 地上21階 / 全80戸 |
| CasaLuce | 1,148万円 〜 1,497万円 | 愛知県一宮市新生3丁目12-4 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレース本町3 | 2,181万円 〜 3,355万円 | 愛知県一宮市本町4丁目9-23 |
2010年8月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア一宮 | 2,715万円 〜 4,288万円 | 愛知県一宮市本町4丁目3-9 |
2008年2月（築17年） 地上18階 / 全143戸 |
| メリーファンタジー | 819万円 〜 1,097万円 | 愛知県一宮市花池1丁目8-17 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| エデン2 | 1,333万円 〜 1,809万円 | 愛知県一宮市猿海道2丁目9-5 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| MARCHE一宮 | 813万円 〜 1,141万円 | 愛知県一宮市本町2丁目3-22 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全90戸 |
| ロフティ妙興寺 | 1,761万円 〜 2,483万円 | 愛知県一宮市大和町妙興寺八町2 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全44戸 |
| サーパス一宮駅前 | 2,814万円 〜 3,809万円 | 愛知県一宮市栄1丁目11-8 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| ロフティ若竹 | 1,603万円 〜 2,271万円 | 愛知県一宮市若竹3丁目6-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| モアグレース新生2 | 3,085万円 〜 4,414万円 | 愛知県一宮市新生1丁目7-23 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全24戸 |
| ライオンズ一宮栄 | 2,722万円 〜 3,766万円 | 愛知県一宮市栄1丁目1-25 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全65戸 |
| モアグレース八幡2 | 2,903万円 〜 3,902万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目1-1 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| スクエア栄 | 762万円 〜 1,053万円 | 愛知県一宮市栄2丁目2-5 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ一宮大宮 | 2,815万円 〜 3,831万円 | 愛知県一宮市大宮1丁目10-16 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| ライオンズ一宮ブライトマークス | 2,291万円 〜 3,381万円 | 愛知県一宮市浜町6丁目7 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全44戸 |
| ロイヤルクレスト一宮 | 2,278万円 〜 3,416万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目6-13 |
2006年12月（築19年） 地上9階 / 全22戸 |
| フレスト一宮音羽 | 1,847万円 〜 2,969万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-23 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| ADRIANAOCCHIO | 1,059万円 〜 1,385万円 | 愛知県一宮市神山3丁目2-14 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全17戸 |
| モアグレース宮西通2 | 1,639万円 〜 2,493万円 | 愛知県一宮市常願通2丁目5 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| モアグレース馬引3 | 1,798万円 〜 2,676万円 | 愛知県一宮市南出町67-1 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| シャトレ愛松今伊勢 | 2,025万円 〜 3,065万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸上町30-1 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全51戸 |
| Azbeans | 1,326万円 〜 2,175万円 | 愛知県一宮市大和町馬引郷戌亥2208 |
2009年12月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンライズマンション18 | 1,285万円 〜 1,743万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄中切50-2 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントラルコート | 1,260万円 〜 1,710万円 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄中切50-3 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリミエールツイン | 1,093万円 〜 1,500万円 | 愛知県一宮市萩原町萩原西ノ川2980-1 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| K's国府宮 | 1,089万円 〜 2,212万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目3-43 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| ミッドレジデンス稲沢セントラルスクエア | 2,371万円 〜 4,205万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目2 |
2009年12月（築16年） 地上14階 / 全276戸 |
| エムズシティ稲沢ノーススクエア | 2,307万円 〜 3,238万円 | 愛知県稲沢市下津北山1丁目1 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全291戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県一宮市森本を所在地とするモアグレース森本は、地上6階建て・RC構造のマンションで、2008年8月に完成しました。管理形態は全部委託となっており、管理人の巡回があります。また、最寄りの駅は名鉄名古屋本線の妙興寺駅で、このマンションから駅へは徒歩で19分の距離です。なお、周辺には一宮高校や向山小学校などがあります。
| マンション名称 | モアグレース森本 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市森本1丁目3-36 |
| 交通 |
|
【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】丹陽西小学校 1200m
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【周辺】丹陽中学校 3300m
19/27
【周辺】セブンイレブン一宮宮地花池店 540m
20/27
【周辺】尾西信用金庫公園通支店 630m
21/27
【周辺】真澄保育園 610m
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【周辺】カネスエ北園通店 760m
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【周辺】V・drug一宮公園通店 660m
24/27
【周辺】スギ薬局向山店 580m
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【周辺】古金公園 970m
26/27
【周辺】一宮牛野郵便局 900m
27/27| 築年月（築年数） | 2008年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中野建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月17日]
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