愛知県一宮市枠杁町3丁目28-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,255 万円 70.76m²の部屋
〜1,999 万円 82.81m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,255万円70.76m²の部屋18万円 / m²
〜1,999万円82.81m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(一宮市枠杁町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (一宮市枠杁町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,518万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,418万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,255万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,173万円 | 93.4％ |
このマンションと、一宮市枠杁町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,255万円 (70.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース松降通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 82.81m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 1,250万円 | 70.76m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,255万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.13万円70.76m²の部屋
〜10.88万円82.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグレース松降通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース松降通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 82.81m² | 4LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 10万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 10万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 10階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モアグレース松降通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
一宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
一宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.13%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
一宮市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モアグレース松降通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目28-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】名鉄名古屋本線 今伊勢駅 2160m
【周辺】名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 2170m
【周辺】貴船小学校 470m
【周辺】北部中学校 480m
【周辺】ドラッグスギヤマ松降通店 230m
【周辺】ファミリーマート一宮市民病院前店 330m
【周辺】貴船保育園 370m
【周辺】カネスエ宮西店 590m
【周辺】一宮市立市民病院 590m
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ愛松一宮3 | 1,528万円 〜 2,034万円 | 愛知県一宮市枠杁町3丁目4 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全48戸 |
| ダイアヒルズ貴船 | 1,058万円 〜 1,398万円 | 愛知県一宮市東島町1丁目1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライズ文京 | 473万円 〜 605万円 | 愛知県一宮市文京2丁目4-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| モアグレース高畑 | 1,359万円 〜 1,879万円 | 愛知県一宮市高畑町1丁目11 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
| モアグレース宮西通 | 1,250万円 〜 1,619万円 | 愛知県一宮市宮西通8丁目9-2 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全13戸 |
| モアグレース桜3 | 1,408万円 〜 2,097万円 | 愛知県一宮市桜3丁目11-12 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション一宮西島町 | 1,338万円 〜 1,989万円 | 愛知県一宮市西島町2丁目30 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全45戸 |
| モアグレース西島2 | 1,115万円 〜 1,806万円 | 愛知県一宮市西島町3丁目41-1 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| マンションハルマスミダ | 446万円 〜 602万円 | 愛知県一宮市真清田2丁目4-8 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| モアグレース桜 | 1,768万円 〜 2,631万円 | 愛知県一宮市桜1丁目13-7 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全23戸 |
| キャッスルハイツ一宮松降 | 1,025万円 〜 1,377万円 | 愛知県一宮市松降1丁目6-13 |
1999年12月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| 大宮サンハイム | 509万円 〜 694万円 | 愛知県一宮市大宮3丁目2-25 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンメゾン大宮 | 1,768万円 〜 2,588万円 | 愛知県一宮市大宮2丁目3-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランレイム一宮3 | 1,073万円 〜 1,545万円 | 愛知県一宮市北丹町9-4 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランデージジュン | 561万円 〜 1,575万円 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸高野池42 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス一宮駅前 | 1,706万円 〜 2,630万円 | 愛知県一宮市大宮1丁目6-1 |
1998年4月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| モアグレース音羽E | 1,944万円 〜 2,605万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-28 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| モアグレース音羽W | 1,426万円 〜 2,048万円 | 愛知県一宮市音羽3丁目2-30 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| セジュール栄 | 580万円 〜 782万円 | 愛知県一宮市栄1丁目3-24 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全47戸 |
| アーバンフラット栄 | 1,093万円 〜 1,703万円 | 愛知県一宮市栄2丁目4-7 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| モアグレース音羽2 | 1,709万円 〜 2,907万円 | 愛知県一宮市音羽2丁目1-11 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| メゾンプリンス | 1,660万円 〜 2,330万円 | 愛知県一宮市本町3丁目3-8 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ミアヴィータ栄 | 668万円 〜 876万円 | 愛知県一宮市栄2丁目12-10 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| ラフォーレデュオ | 662万円 〜 948万円 | 愛知県一宮市本町3丁目9-10 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| リネット今伊勢 | 1,477万円 〜 2,362万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸九反野53 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| グレイシャス今伊勢 | 931万円 〜 1,265万円 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸九反野14-1 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション今伊勢 | 1,393万円 〜 1,892万円 | 愛知県一宮市今伊勢町宮後午新田下筬44-1 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全24戸 |
| シュケル栄 | 1,582万円 〜 2,254万円 | 愛知県一宮市栄4丁目1-13 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| モアグレース八幡 | 1,910万円 〜 2,441万円 | 愛知県一宮市八幡2丁目9-10 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| モアグレース印田通 | 893万円 〜 1,356万円 | 愛知県一宮市印田通3丁目2-1 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
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