大阪府泉北郡忠岡町馬瀬2丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,225 万円 62.59m²の部屋
〜1,744 万円 67.36m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】便利な宅配BOXあり
2/12
【駐車場】可動式の駐車場です
3/12
【周辺】忠岡町立東忠岡幼稚園まで521m
4/12
【周辺】忠岡町立東忠岡保育所まで530m
5/12
【周辺】忠岡町立東忠岡小学校まで512m
6/12
【周辺】忠岡町立忠岡中学校まで712m
7/12
【周辺】ローソン忠岡東店まで351m
8/12
【周辺】オークワ忠岡店まで650m
9/12
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス忠岡店まで578m
10/12
【周辺】東忠岡郵便局まで345m
11/12
【周辺】大阪信用金庫忠岡支店まで901m
12/12アステージ忠岡の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,225万円 （20万円 / m²） 62.59m²の部屋
〜1,744万円 （26万円 / m²） 67.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.59m²の部屋の場合 | 67.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,225万円 | 1,744万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万250円 | 64万1,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万250円 | 68万1,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,173万754円 | 1,675万1,394円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(泉北郡忠岡町馬瀬)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,265万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,214万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,225万円 |
| 2年後(築30年) | 95.9％ | 1,175万円 |
このマンションと、泉北郡忠岡町馬瀬の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,225万円 (62.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 21万円 / m² |
アステージ忠岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉北郡忠岡町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
泉北郡忠岡町のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.54%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：0.31% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
泉北郡忠岡町
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステージ忠岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 62.59m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 1,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,690万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 1,590万円 | 62.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 900万円 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 990万円 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,280万円 | 64.07m² | 2LDK / 9階 | 2011年5月 |
| 1,280万円 | 64.07m² | 2LDK / 8階 | 2010年11月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,225万円 |
| 買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.66万円 / 月 62.59m²の部屋
〜
7.92万円 / 月 67.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム忠岡 | 1,434万円 〜 2,005万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目16-13 |
1999年11月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エル・ソレーユ | 1,017万円 〜 1,802万円 | 大阪府岸和田市中井町3丁目13-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| WESTヒルズ忠岡 | 1,068万円 〜 1,456万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北2丁目9-9 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラ・フロレスタ岸和田 | 1,297万円 〜 1,931万円 | 大阪府岸和田市磯上町1丁目11-33 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全75戸 |
| ルネヒューマンズガーデン和泉 | 1,636万円 〜 3,393万円 | 大阪府和泉市肥子町2丁目9-27 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全260戸 |
| シャルル泉大津 | 693万円 〜 890万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目19-25 |
1999年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルエイトコート1 | 1,827万円 〜 2,222万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目10-27 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイアットプレイス | 1,135万円 〜 1,581万円 | 大阪府岸和田市箕土路町1丁目8-12 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| ロイヤルエイトコート2 | 1,961万円 〜 2,433万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目15-1 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャンリヴィエール | 1,387万円 〜 1,810万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目13-1 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルフラット壱番館 | 1,271万円 〜 1,860万円 | 大阪府岸和田市春木若松町15-12 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| サングリエ和泉 | 1,090万円 〜 2,005万円 | 大阪府和泉市肥子町2丁目6-47 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| ポルト泉大津 | 981万円 〜 2,170万円 | 大阪府泉大津市旭町14-14 |
1999年4月（築28年） 地上8階 / 全27戸 |
| フェルティ・パーク泉大津 | 1,241万円 〜 2,007万円 | 大阪府泉大津市上之町6-21 |
1997年3月（築30年） 地上13階 / 全148戸 |
| エルグランデオズ | 947万円 〜 1,143万円 | 大阪府泉大津市旭町16-12 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全56戸 |
| アステージ泉大津 | 1,859万円 〜 2,752万円 | 大阪府泉大津市旭町23-43 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全41戸 |
| ルネス和泉 | 1,926万円 〜 2,440万円 | 大阪府和泉市府中町2丁目1-10 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト岸和田 | 1,160万円 〜 1,587万円 | 大阪府岸和田市西大路町163 |
1998年4月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| ルネ泉大津ロイヤルコート | 1,629万円 〜 2,785万円 | 大阪府泉大津市田中町6-1 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全80戸 |
| ドミール川崎 | 1,139万円 〜 1,727万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目31-26 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| ウィステリア | 1,535万円 〜 1,979万円 | 大阪府和泉市府中町2丁目2-7 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィラ・セントラルパーク | 1,133万円 〜 2,070万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目9-20 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャルマンフジソフィア泉大津駅前 | 1,995万円 〜 2,518万円 | 大阪府泉大津市田中町6-14 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全41戸 |
| パークロイヤル2 | 1,362万円 〜 1,798万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目29-5 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| ミレニアムU | 885万円 〜 1,566万円 | 大阪府泉大津市田中町4-5 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルフラット和泉 | 1,715万円 〜 2,379万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目2-5 |
1997年9月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ泉大津駅前 | 1,768万円 〜 2,364万円 | 大阪府泉大津市田中町2-5 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全26戸 |
| ロイヤルヴェール山下 | 1,119万円 〜 1,607万円 | 大阪府岸和田市春木本町7-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モナークシャトー | 1,429万円 〜 1,782万円 | 大阪府泉大津市東豊中町2丁目6-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン木ノ元 | 1,346万円 〜 1,818万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目7-7 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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店舗外観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アステージ忠岡 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府泉北郡忠岡町馬瀬2丁目3-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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